Рішення № 77677643, 29.10.2018, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 29.10.2018

Справа № 501/2038/18

2/501/1258/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2018 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді – Петрюченко М.І.,

за участю секретаря судового засідання – Тейбаш Н.Д.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Чорноморську Одеської області цивільну справу

позовом ОСОБА_1

до

відповідача: ОСОБА_2

третя особа: Чорноморська міська рада Одеської області

предмет та підстави позову: про припинення права користування земельною ділянкою, визнання права користування земельною ділянкою, визнання права на виготовлення проекту відводу земельної ділянки,

сторони в судове засідання не з’явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне та

ВСТАНОВИВ:

І. Виклад позиції позивача та відповідача.

1. ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Чорноморська міська рада Одеської області з вимогою про припинення права користування земельною ділянкою, визнання права користування земельною ділянкою, визнання права на виготовлення проекту відводу земельної ділянки та просить суд:

- припинити право користування земельною ділянкою за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 ОСОБА_2 (місце проживання 65012, м. Одеса. АДРЕСА_1, місце реєстрації с. Красна Коса, вул.Польова, буд. 14, Білгород-Дністровського району Одеської області);

- визнати право користування земельною ділянкою за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 ОСОБА_1 (місце проживання (реєстрації): м.Чорноморськ Одеської області, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1);

- визнати за ОСОБА_1 (місце проживання (реєстрації): м.Чорноморськ Одеської області, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право на виготовлення проекту відводу земельної ділянки за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 за рішенням виконавчого комітету Малодолинської сільської ради №14 від 23.01.2001 року.

2. Позов обґрунтувала тим, що вона з відповідачем перебувала у шлюбі з 28.08.1993 року по 29.07.2009 року. В період шлюбу було розпочато будівництво житлового будинку на земельній ділянці будівельний №52 по вул.Заводській с.Малодолинському м.Чорноморськ (Іллічівськ) Одеської області. Вказана земельна ділянка була надана відповідачу в 1989 році на підставі рішення Олександріської селищної ради № 353 від 14.09.1989 року. В подальшому зазначена земельна ділянка в розмірі 0.18 га була передана відповідачу в приватну власність на підставі рішення виконкому Малодолинської сільської ради № 14 від 23.01.2001 року.

Після розірвання шлюбу в 2009 році позивачка самостійно здійснила будівництво житлового будинку, що встановлено рішенням Іллічівського міського суду Одеської області, яким за позивачкою визнані права і обов’язки забудовника індивідуального житлового будинку за адресою Одеська обл., м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52.

Іншим рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 14.05.2018 року у справі № 501/2339/17 за позивачкою було визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою Одеська обл., м.Чорноморськ, с Малодолинське, вул.Заводська, 52.

Позивачка зазначає в позові, що з урахування встановлених рішеннями судів обставин та визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52, право постійного користування земельною ділянкою за вказаною адресою відповідно до п.п.«е» ст.141 ЗК України (в діючій редакції) у відповідача по справі припинилось, а в позивачки виникло право користування земельною ділянкою.

3. Відповідач відзиву на позов не надав, вимоги позову підтримав в повному обсязі (позов визнав).

4. Представник третьої особи - міської ради Одеської області надав до суду клопотання, у якому вказав, що його інтереси даною цивільною справою не зачіпаються.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

5. У судове засідання сторони не з’явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв’язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

7. За змістом частини четвертої статті 200 ЦПК ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

8. Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

9. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав (див. пункти 3-4), таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

10. У судовому засіданні встановлено, що сторони по справі перебували у шлюбі з 28.08.1993 року по 29.07.2009 року (а.с.7).

11. В період шлюбу сторони розпочали будівництво житлового будинку на земельній ділянці будівельний №52 по вул.Заводській с.Малодолинському м.Чорноморськ (Іллічівськ) Одеської області, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок (а.с.13-15).

12. Вказана земельна ділянка надана відповідачу в 1989 році на підставі рішення Олександрівської селищної ради № 353 від 14.09.1989 року (а.с.29-30).

13. В подальшому зазначена земельна ділянка в розмірі 0,18 га передана відповідачу в приватну власність на підставі рішення виконкому Малодолинської сільської ради № 14 від 23.01.2001 року (а.с.22).

14. Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 13.10.2016 року за позивачкою визнані права і обов’язки забудовника індивідуального житлового будинку за адресою Одеська обл., м.Чорноморськ, с. Малодолинське, вул. Заводська, 52 (а.с.8).

15. Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 14.05.2018 року у справі №501/2339/17 за позивачкою визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою Одеська обл., м. Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 (а.с.9-12).

V. Оцінка Суду.

16. Згідно ч.ч.1, 2 статті 120 ЗК встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об’єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

17. Зазначеними нормами закріплено загальний принцип цілісності об'єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цими нормами, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває в прямій залежності від права власності на будівлю та споруду й передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного й цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість. В разі переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на цій ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності (Правова позиція Верховного Суду України у постанові від 15.05.2017 у справі № 705/6917/14-ц).

18. Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.

19. Таким чином, враховуючи вищенаведені положення діючого законодавства, з урахування встановлених рішеннями судів обставин та визнання за позивачкою права власності на житловий будинок за адресою обл., м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52, право постійного користування земельною ділянкою за вказаною адресою відповідно до п.п.«е» ст.141 ЗК України (в діючій редакції) у відповідача по справі припинилось, а в позивачки виникло право користування земельною ділянкою. Тому позовні вимоги слід задовольнити.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 141, 158, 258-259, 263 Цивільно-процесуального кодексу України, Суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права користування земельною ділянкою, визнання права користування земельною ділянкою, визнання права на виготовлення проекту відводу земельної ділянки - задовольнити повністю.

2. Припинити право користування земельною ділянкою за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 ОСОБА_2 (місце проживання 65012, м. Одеса. АДРЕСА_1, місце реєстрації с. Красна Коса, вул. Польова, буд. 14, Білгород-Дністровського району Одеської області).

3. Визнати право користування земельною ділянкою за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 ОСОБА_1 (місце проживання (реєстрації): м.Чорноморськ Одеської області, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1)

4. Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання (реєстрації): м.Чорноморськ Одеської області, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право на виготовлення проекту відводу земельної ділянки за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Малодолинське, вул.Заводська, 52 за рішенням виконавчого комітету Малодолинської сільської ради №14 від 23.01.2001 року.

5. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

6. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

7. До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Іллічівський міський суд Одеської області.

8. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

9. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

10. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

11. Повний текст рішення виготовлено 29 жовтня 2018 року.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області ОСОБА_3