Рішення № 77668837, 06.11.2018, Долинський районний суд Кіровоградської області

Справа № 388/601/18

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

06.11.2018 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Степанов С.В.,

при секретарі Лінській Л.М.

розглянувши в порядку спрощеного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Долинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку посилаючись на наступне.

Позивач, 05 вересня 2000 року набув права власності на земельну ділянку площею 3,97 га. (кадастровий номер 3521984900:02:00:340) розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельні ділянки серії 11- КР № 037955, відповідно, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради від 19 квітня 2000 року №2 .

Право власності позивач набув після смерті діда, ОСОБА_3, так як прийняв спадщину на земельну частку (пай), яка належала спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КР №043223. На підставі рішення сесії ОСОБА_2 сільської ради від 19 квітня 2000 року №2 за номером ділянки № 363 взамін сертифікату видано державний акт на право власності на земельні ділянки серії 11 - КР № 037955 (кадастровий номер 3521984900:02:00:340).

Позивач позбавлений можливості отримати витяг із документації землеустрою з державного кадастру на земельну ділянку, в зв'язку з тим, що за рішенням №РВ- 3500426982018 Держегокадастру йому відмовлено, на належній гр. ОСОБА_1 земельній ділянкі виявлено розбіжності. Зокрема на земельній ділянкі площею 3,97 га. (кадастровий номер 3521984900:02:00:340) розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області зареєстрована на іншу особу.

Згідно акту про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі Моловодянською сільською радою Долинського району Кіровоградської області від 19 квітня 2000 року погоджено та вирішено передати у приватну власність власнику сертифікату на право на земельну частку (пай) ОСОБА_3 ділянку № 363.

Під час оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3, було допущено помилку у нумерації земельної ділянки, помилково написано - № 340, замість вірного № 363. В зв’язку з тим, що зміни до Національної кадастрової системи внести не можливо, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки він не є власником земельної ділянки № 340, а власник ділянки № 363. У зв'язку з відсутністю реєстрації позивач позбавлений права повноцінно використовувати своє майно, а саме права розпорядження своєю власністю.

Позивач будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час розгляду справи, у судове засідання не з’явився, з раніше поданої ним заяви просить суд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час розгляду справи, у судове засідання не з'явився.

Відзив на позовну заяву відповідачем до суду не було надано.

Представник третьої особи - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час розгляду справи, у судове засідання не з'явився, із раніше надісланого до суду клопотання слідує, що заперечують проти задоволення позовних вимог та просять справу розглядати без участі їх представника.

Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та існуванням умов передбачених ст.. 280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Із копії свідоцтва про смерть серії І-ОЛ № 013064 від 07.09.2005р. слідує, що гр. ОСОБА_3 помер 10.08.1998 року в с. Маловодяне ДОлинського району Кіровоградської області (а.с . 9).

Копією державного акта серії ІІ-КР № 037955 підтверджується право власності гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,97 га, яка розташована на території ОСОБА_2 сільської ради, ділянка № 340 (а.с. 10).

Із копії рішення Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № РВ-3500426982018 від 22.02.2018р. вбачається відмова у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з таких підстав, а саме: Перетин ділянок з ділянкою 3521984900:02:000:0340 площа співпадає на 99.9955% (а. с. 11).

Копією розпорядження Голови Долинської РДА Кіровоградської області № 782-р від 28.10.2002 року вирішено передати в приватну власність земельної частки (паю) згідно схем поділу КСП «Дружба» громадянам для ведення сільськогосподарського виробництва (а.с. 13).

Рішенням ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області № 2 від 19.04.2000р. було вирішено передати у приватну власність земельну частку (пай), площею 3,97га гр. ОСОБА_3, ділянка № 363 (а.с. 16-17).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 126 ЗК України, (що діяла станом до 01.01.2013 року), було чітко визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.І ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Пунктом 9 розділу VII Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про державний земельний кадастр» встановлено, що державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки до 1 січня 2013 року.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Таким чином, оскільки земельна ділянка кадастровий номер 3521984900:02:00:340, що на праві власності належить позивачу ОСОБА_1 при переоформленні земельної частки (паю) з ОСОБА_3 було допущено помилки замість ділянки № 363 присвоєно ділянку № 340 було зареєстровано та видано Державні акти на ті ж самі земельні ділянки, а тому позивач не має можливості отримати витяг із документації землеустрою.

За наведених обставин, аналізуючи надані по справі докази, у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 16, 182, 319, 321, 391 ЦК України, 25, 126, 153, 155 ЗК України, ст.ст.4, 258, 259, 274, 280-283, 289 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП- НОМЕР_1, паспорт серії АН 47 1890 виданий Інгулецьким РВ Криворізького МУ УМВС України в Дніпропетровській області 06.11.2006 року (зареєстрований та проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області (місцезнаходження, Кіровоградська область, Долинський район, с. Маловодяне), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул.. Академіка, Корольова, 26) про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,97 га. (кадастровий номер 3521984900:02:00:340) розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Долинського району Кіровоградської області, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП- НОМЕР_1, паспорт серії АН 47 1890 виданий Інгулецьким РВ Криворізького МУ УМВС України в Дніпропетровській області 06.11.2006 року.

Рішення суду може бути оскаржено у порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України, безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Долинського районного суду ОСОБА_4