Рішення № 77641841, 06.11.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1

Справа №521/19092/17

Пр. №2/521/1470/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

06 листопада 2018 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 у складі

головуючого судді – Сегеди О.М.,

при секретарі – Романюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 Джан до ОСОБА_3, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов’язання зареєструвати право власності,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення, суд проголошує його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 190, 202, 203, 215, 316, 317, 319, 321, 331, 392, 526, 527, 530-532, 626, 629, 651, 654, 655, 662 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 315-319, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 Джан до ОСОБА_3, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання права на майнові права, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі недійсними, скасування рішення державного реєстратора та зобов’язання зареєструвати право власності – задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу майнових прав №86н/М16/16 від 06 грудня 2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ГРАНІ» та ОСОБА_3 – недійсним.

Визнати акт приймання-передачі квартири № б/н від 07 грудня 2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ГРАНІ» та ОСОБА_3 – недійсним.

Скасувати рішення державного реєстратора ОСОБА_4 Юридичного департаменту Одеської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34411920 від 23 березня 2017 року, яке стало підставою для внесення запису про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на об’єкт нерухомого майна - квартиру №145, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Малиновського, будинок 16 Б.

Визнати за ОСОБА_2 Джан право власності на новозбудоване майно - житлове приміщення загальною площею 60,2 кв.м., будівельний номер квартири №123 (новий номер №145), що розташоване на 13 поверсі шістнадцятиповерхової житлової будівлі в м. Одеса по вул. Маршала Малиновського, 16 Б (в межах вулиці Заводської та провулку Союзного). (м. Одеса, вул. Маршала Малиновського, 16 Б).

Визнати за ОСОБА_2 Джан право власності на новозбудоване майно - підсобне приміщення №1305, що розташоване на 13 поверсі шістнадцятиповерхової житлової будівлі в м. Одеса по вул. Маршала Малиновського, 16 Б (в межах вулиці Заводської та провулку Союзного). (м. Одеса, вул. Маршала Малиновського, 16 Б).

Зобов’язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради зареєструвати за ОСОБА_2 Джан право власності на новозбудоване майно-на житлове приміщення загальною площею 60,2 кв.м., будівельний номер квартири №123 (новий номер №145), що розташоване на 13 поверсі шістнадцятиповерхової житлової будівлі в м. Одеса по вул. Маршала Малиновського, 16 Б (в межах вулиці Заводської та провулку Союзного), та на підсобне приміщення №1305, що розташоване на 13 поверсі шістнадцятиповерхової житлової будівлі в м. Одеса по вул. Маршала Малиновського, 16 Б (в межах вулиці Заводської та провулку Союзного).

В інший частині позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя: О.М. Сегеда