Рішення № 77637322, 05.11.2018, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/3151/18

Провадження № 2/345/1423/2018

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.11.2018 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

судді Якиміва Р.В.,

секретар судового засідання Рибчук Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №1» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулися до суду з даним позовом, стверджуючи, що являється наймачем квартири АДРЕСА_1 згідно договору найму житла, укладеного 25.04.2018 між ним та КП «ЖЕО №1». Попереднім наймачем вказаного житла була його матір ОСОБА_3, яка померла 27.07.2005. Відповідач ОСОБА_2 був чоловіком ОСОБА_3 Позивач зазначив, що відповідач зареєстрований у вищезазначеній квартирі, однак з 1993 року там не проживає, його особисті речі та спальне місце за місцем реєстрації відсутні, місце його перебування на даний час невідоме. Тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на проживання в даному помешканні.

Позивач у судове засідання не з’явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримую є в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, зокрема розміщенням повідомлення про виклик в судове засідання на офіційному веб-сайті суду, не повідомила суд про причини своєї неявки та не подала суду відзив на позов. Тому суд за згодою позивачів ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280, 281 ЦПК України.

Представник КП «ЖЕО №1» подала заяву про розгляд справи за її відсутності, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 являється наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 25.04.2018, укладеного між ним та КП «ЖЕО №1» (а.с. 6).

Відповідач ОСОБА_2, колишній чоловік його матері ОСОБА_3 (а.с. 5), попереднього квартиронаймача, яка померла 27.05.2005 (а.с. 3), зареєстрований в даному помешканні.

ОСОБА_2 з тим, як вбачається з акта обстеження на предмет проживання від 25.07.2018, ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає з 1993 року (а.с. 7).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно положень ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого

приміщення.

Таким чином, оскільки відповідач не проживає без поважних причин за вищевказаною адресою більше шести місяців, не несе витрат по утриманню житла, він втратив право на користування даним житловим помешканням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 280-282 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування та проживання в квартирі № 5 в будинку №45, що знаходиться по вулиці С.Бандери в м. Калуші Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя