Рішення № 77596540, 29.10.2018, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/3300/18

Провадження № 2/191/969/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2018 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Кухар Д.О.

за участю секретаря - Яніної О.В.

розглянувши згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок та господарські будівлі ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Синельниківського міськрайонного суду з вищезазначеною позовною заявою, уточнивши позовні вимоги та обґрунтовуючи тим, що він позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з квітня 2007 року за усною домовленістю та дозволу власника житлового будинку ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, став проживати у його житловому будинку розташованому за адресою: 52562, Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3.

Починаючи з квітня 2007 року позивач з дозволу ОСОБА_4 став добросовісно володіти житловим будинком господарськими будівлями та спорудами які розташовані: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний) буд. 3.

Відповідно до довідки виданої Гірківським старостинським округом, Синельниківського району, Дніпропетровської області, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, постійно проживає без реєстрації за адресою: с. Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3, з квітня 2007 року і по теперішній час, та фактично володіє (проживає, наглядає, сплачує комунальні послуги, здійснює ремонтні роботи) житловим будинком в цілому.

ОСОБА_4 05.06.2013 року помер і на даний час зазначений об’єкт нерухомості немає власника.

Згідно технічного паспорту виданого Комунальним підприємство «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» 09.10.2018 року, житловий будинок розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський, буд. З, заінвентаризовано за позивачем ОСОБА_1.

І 3. Витребувати з ОСОБА_3 селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області відомості відносно того, чи складався заповіт при житті померлим 05.06.2013 року ОСОБА_4.

Враховуючи вище викладене просить суд, визнати за ним, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3.

Позивач у підготовче судове засідання не з’явився, але його представник ОСОБА_2 надав суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищна рада Синельниківського району Дніпропетровської області у підготовче судове засідання не з’явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, встановив наступне.

На підтвердження своїх позовних вимог, позивач надав суду довідку Гірківського старостинського округу, Синельниківського району, Дніпропетровської області від 25.09.2018 року № 346 з якої вбачається, що позивач ОСОБА_1 з квітня місяця 2007 року по теперішній час проживає без реєстрації за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3.

Згідно довідки КП Синельниківське МБТІ № 923 від 15.08.2018 року що інвентаризація нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3 не проводилась і право власності не зареєстровано.

Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд.3 від 09.10.2018 року замовником технічної інвентаризації зазначено ОСОБА_1.

Судом також встановлено, що позивачем ОСОБА_1 як, споживачем сплачуються кошти за комунальні послуги надані за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд.3.

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

При вирішенні цього спору суд враховує наступне: задоволення вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі ст.344 ЦК України можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно яке не має власника. Позивач, як незаконний володілець протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. Застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

Суд вважає доведеним та документально підтвердженим факт добросовісного заволодіння позивачем ОСОБА_1 нерухомим майном: будинком, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3., а також те, що позивач відкрито, безперервно володіє цим нерухомим майном понад десять років. Тобто, суд дійшов до висновку про наявність підстав для визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю за позивачем.

Таким чином, з’ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного керуючись ст. 328, ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 81, 200 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, село Запорізьке, пров. Фермерський (Колгоспний), буд. 3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду.

Суддя: ОСОБА_5