Ухвала суду № 77592534, 01.11.2018, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

____________________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,

E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

Від "01" листопада 2018 р. м. Житомир Справа № 906/204/16

Господарський суд Житомирської області у складі судді Костриці О.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою при розгляді заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у справі 906/204/16 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" (м.Житомир) про банкрутство,

за участю учасників судового процесу:

- від заявника (ПАТ "Дельта Банк"): Рішко Н.І. довіреність від 25.09.2018;

- уповноважена особа учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся": Тітаренко О.О. - протокол №1 від 10.05.2017 загальних зборів учасників ТОВ "М'ясо Полісся"

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа №906/204/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся".

30.07.2018 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли клопотання №4539/18-42 від 23.07.2018 щодо погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

Ухвалою господарського суду від 31.07.2018 відкладено вирішення питання відносно прийняття до розгляду клопотань Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою до повернення матеріалів справи №906/204/16 з апеляційної інстанції.

Ухвалою суду від 08.10.2018, серед іншого, поновлено провадження в частині розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; призначено підготовче судове засідання на 19.10.2018 о 10:00 год.; прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

У зв'язку із відрядженням судді Костриці О.О., судове засідання 19.10.2018 не відбулось.

Ухвалою господарського суду від 22.10.2018 призначено клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою, до розгляду у підготовчому судовому засіданні, яке відбудеться 01.11.2018 о 14:30 год.

25.10.2018 до суду надійшло клопотання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. від 24.10.2018 № 1662/01-16 про проведення судового засідання 01.11.2018 без його участі.

01.11.2018 до суду від Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" надійшло клопотання (письмові пояснення) від 31.10.2018 № 23.1/2555 у якому зазначено, серед іншого, про необхідність продовження терміну проведення судових експертиз, повторного витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" матеріалів, відомостей та документації, зазначених в клопотанні судових експертів № 4539/18-42 від 23.07.2018; зобов'язання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Гусара І.О. вжити необхідних заходів з метою належного виконання ним повноважень щодо отримання та надання до суду матеріалів, відомостей та документації, зазначених в клопотанні судових експертів від 23.07.2018 № 4539/18-42.

01.11.2018 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" надійшли правові пояснення щодо клопотань судових експертів № 4539/18-42 від 23.07.2018.

01.11.2018 до суду від уповноваженої особи учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" Тітаренка О.О. надійшли письмові пояснення щодо клопотань судових експертів № 4539/18-42 від 23.07.2018..

Розглянувши клопотання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. від 24.10.2018 № 1662/01-16 про проведення судового засідання 01.11.2018 без його участі, господарський суд прийшов до висновку задовольнити його, здійснити розгляд клопотань Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4539/18-42 від 23.07.2018 без його участі.

У судовому засіданні представником Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" повідомлено, що необхідність повторного витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" матеріалів, відомостей та документації, зазначених в клопотанні судових експертів № 4539/18-42 від 23.07.2018; зобов'язання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" арбітражного керуючого Гусара І.О. вжити необхідних заходів з метою належного виконання ним повноважень щодо отримання та надання до суду матеріалів, відомостей та документації, зазначених в клопотанні судових експертів від 23.07.2018 № 4539/18-42, відсутня, оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" вже надано витребувані судовими експертами документи. Також, зазначено про необхідність задоволення клопотань Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

Уповноваженою особою учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" Тітаренком О.О. у судовому засіданні зазначено про необхідність задоволення клопотань Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.

Суд, розглянувши клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 про погодження строку виконання, оплати експертизи та про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

У клопотанні №4539/18-42 від 23.07.2018 в частині надання матеріалів, необхідних для проведення експертиз, експерти Київського науково-дослідного інституту судових експертиз просять для проведення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи додаткові документи та вихідні дані щодо об'єкту оцінки, що були актуальні на дату оцінки (17.06.2015), а саме:

- документацію, що посвідчує право власності;

- матеріали технічної інвентаризації, складені згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127;

- відомості щодо об'ємно - планувальних та конструктивних характеристик, технічного стану, будівельної готовності, рівня оздоблення, наявних інженерних комунікацій, фотозбереження об'єктів оцінки (з фіксацією зовнішнього та внутрішнього вигляду) тощо, або надати роз'яснення, як змінились зазначені дані з дат оцінки по теперішній час (у разі забезпечення можливості проведення обстеження об'єктів оцінки);

- іншу наявну документацію щодо об'єктів дослідження із зазначенням дати початку будівельних робіт, дати призупинення будівельних робіт, об'ємно-планувальних характеристик досліджуваних будівель та споруд (площа забудови, будівельний об'єм, висота приміщень, поверховість, загальна площа приміщень тощо);

- відомості щодо земельної ділянки площею 0,9349 га за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Параджанова (Баранова), 127, кадастровий номер 1810126600:07:007:0008, на якій розташовано об'єкт оцінки (правовстановлюючі документи, витяги Державного земельного кадастру, відомості про обмеження та обтяження земельних ділянок та інше), а також розрахунок земельного податку з додатками;

- відомості щодо існуючого використання об'єкту нерухомості, а також переліку послуг/робіт, що надавались стороннім організаціям внаслідок функціонування об'єктів оцінки; у разі надання майна в оренду іншим суб'єктам господарювання, вказати (за функціональним призначення):

- ставки орендної плати за одиницю площі;

- загальні показники площі приміщень, що були передані в оренду;

- відсоток завантаження площ орендарями;

- відомості про фактичні доходи та витрати, пов'язані з функціонуванням об'єктів оцінки;

- звіти про оцінку нерухомого майна, яке підлягає оцінці, якщо така проводилася у минулому (в повному обсязі);

- періодичні видання, які містять пропозиції з продажу та оренди подібних об'єктів нерухомості.

З матеріалів справи вбачається, що ухвалою господарського суду від 08.10.2018, зокрема, постановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся", Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк", Товариству з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" до 16.10.2018:

- надати письмові пояснення щодо клопотань судових експертів №4539/18-42 від 23.07.2018;

- надати письмові пояснення щодо терміну виконання експертизи понад 90 календарних днів;

- по можливості матеріали технічної інвентаризації, складені згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127;

- надати відомості щодо об'ємно-планувальних та конструктивних характеристик, технічного стану, будівельної готовності, рівня оздоблення, наявних інженерних комунікацій, фотозображення об'єктів оцінки (з фіксацією зовнішнього та внутрішнього вигляду) тощо, або надати роз'яснення, як змінились зазначені дані з дат оцінки по теперішній час (у разі забезпечення можливості проведення обстеження об'єктів оцінки);

- надати іншу наявну документацію щодо об'єктів дослідження із зазначенням дати початку будівельних робіт, дати призупинення будівельних робіт, об'ємно-планувальних характеристик досліджуваних будівель та споруд (площа забудови, будівельний об'єм, висота приміщень, поверховість, загальна площа приміщень тощо);

- розрахунок земельного податку з додатками щодо земельної ділянки площею 0,9349 га, за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Параджанова (Баранова), 127, кадастровий номер 1810126600:07:007:0008, на якій розташовано об'єкт оцінки;

- надати відомості щодо існуючого використання об'єкту нерухомості, а також переліку послуг/робіт, що надавались стороннім організаціям внаслідок функціонування об'єктів оцінки; у разі надання майна в оренду іншим суб'єктам господарювання, вказати (за функціональним призначенням): ставки орендної плати за одиницю площі; загальні показники площі приміщень, що були передані в оренду; відсоток завантаження площ орендарями; відомості про фактичні доходи та витрати, пов'язані із функціонуванням об'єктів оцінки;

- надати періодичні видання, які містять пропозиції з продажу та оренди подібних об'єктів нерухомості (оскільки архівні дані, що містяться у відкритих Інтернет ресурсах на теперішній час, обмежені).

27.09.2018 до господарського суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" від 25.09.2018 про залучення документів до матеріалів справи, а саме:

- копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 6461;

- копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 22.03.2016 № 55652799;

- копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 1803675122017;

- копії звіту про незалежну оцінку земельної ділянки (к/н 1810136600:07:007:0008);

- копії рецензії Товариства з обмеженою відповідальністю КФ «Ріва» на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки (к/н 1810136600:07:007:0008);

- копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 6460;

- копії технічного паспорту на виробничий будинок;

- копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 15.09.2017 № 97484266;

- копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 15.09.2017 № 97497636;

- копії звіту про незалежну оцінку майнового комплексу від 25.05.2015 № 250515-1;

- копії рецензії на звіт про незалежну оцінку нерухомого майна: майнового комплексу виробничих будівель загальною площею 3 231,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Баранова, 127 (т. 17 а.с. 49-133).

Уповноваженою особою учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" Тітаренком О.О. у письмових поясненнях повідомлено про відсутність можливості надати витребувані експертами документи, оскільки вони знаходяться у Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" (т. 18 а.с. 159).

Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" запитуваних судовими експертами документів не надано.

За викладених обставин, зважаючи на часткове надання Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" запитуваних судовими експертами документів, суд задовольняє частково клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 в частині надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизами; направляє Київському науково-дослідному інституту судових експертиз для проведення експертиз у справі 906/204/16 надані Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" такі документи:

- копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 6461;

- копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 22.03.2016 № 55652799;

- копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 1803675122017;

- копію звіту про незалежну оцінку земельної ділянки (к/н 1810136600:07:007:0008);

- копію рецензії Товариства з обмеженою відповідальністю КФ "Ріва" на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки (к/н 1810136600:07:007:0008);

- копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 6460;

- копію технічного паспорту на виробничий будинок;

- копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 15.09.2017 № 97484266;

- копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 15.09.2017 № 97497636;

- копію звіту про незалежну оцінку майнового комплексу від 25.05.2015 № 250515-1;

- копію рецензії на звіт про незалежну оцінку нерухомого майна: майнового комплексу виробничих будівель загальною площею 3 231,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Баранова, 127.

Також у клопотанні експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 зазначено про необхідність погодження строків виконання експертиз понад дев'яносто днів.

Обґрунтовуючи клопотання щодо погодження строків виконання експертиз понад дев'яносто днів, експертна установа посилається на значний рівень поточного завантаження експертів з будівельних досліджень, та знаходженні на виконанні у експертів одночасно понад сорока експертиз різної категорії складності.

Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" у клопотанні (письмових поясненнях) від 31.10.2018 № 23.1/2555 зазначено, серед іншого, про необхідність продовження терміну проведення судових експертиз (т. 18 а.с. 145-151).

Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" у правових поясненнях щодо клопотань судових експертів № 4539/18-42 від 23.07.2018 повідомлено про відсутність заперечень щодо погодження терміну виконання експертизи понад 90 календарних днів (т. 18 а.с. 158).

Уповноваженою особою учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "М'ясо Полісся" Тітаренком О.О. у письмових поясненнях повідомлено відсутність заперечень щодо погодження терміну виконання експертизи понад 90 календарних днів (т. 18 а.с. 159).

Згідно з абз. 1, 3 п. 17 постанови пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено п.п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998.

Абзацом 6 п. 1.13 Інструкції передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абзацом сьомим того ж підпункту Інструкції.

Відповідно до абз. 7 п. 1.13 Інструкції, строк проведення експертизи починається з робочого дня, наступного за днем надходження матеріалів до експертної установи, і закінчується у день складання висновку експерта (повідомлення про неможливість надання висновку). Якщо закінчення встановленого строку проведення експертизи припадає на неробочий день, то днем закінчення строку вважається наступний за ним робочий день.

Враховуючи зазначене, суд вважає за можливе задовольнити клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 в частині погодження строків виконання експертиз; погодити термін виконання експертиз у строк понад дев'яносто днів.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупиняється (п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України).

Провадження у даній справі в частині розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень поновлювалося з метою витребування додаткових матеріалів для проведення експертизи, погодження терміну виконання експертизи.

Як визначено ч. 3 ст. 230 ГПК України провадження у справі продовжується із стадії, на якій воно було зупинено.

Абзацом 5 п. 11 постанови пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" передбачено, що після розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

З огляду на викладене, суд ухвалює підготовче провадження у справі в частині розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень зупинити на час проведення судових експертиз.

Керуючись статтями 182, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 в частині надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизами задовольнити частково.

2. Направити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз для проведення експертиз у справі 906/204/16 надані Товариством з обмеженою відповідальністю "Міжнародна продовольча компанія "Хорс" такі документи:

- копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 6461;

- копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 22.03.2016 № 55652799;

- копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 1803675122017;

- копію звіту про незалежну оцінку земельної ділянки (к/н 1810136600:07:007:0008);

- копію рецензії Товариства з обмеженою відповідальністю КФ «Ріва» на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки (к/н 1810136600:07:007:0008);

- копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 6460;

- копію технічного паспорту на виробничий будинок;

- копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 15.09.2017 № 97484266;

- копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 15.09.2017 № 97497636;

- копію звіту про незалежну оцінку майнового комплексу від 25.05.2015 № 250515-1;

- копію рецензії на звіт про незалежну оцінку нерухомого майна: майнового комплексу виробничих будівель загальною площею 3 231,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Баранова, 127.

3. Задовольнити клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за №4539/18-42 від 23.07.2018 в частині погодження строків виконання експертиз.

4. Погодити термін виконання експертиз у строк понад дев'яносто днів.

5. Для проведення експертиз надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6) копії матеріалів справи №906/204/16 в частині розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

6. Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк" здійснити попередню оплату вартості проведення судових експертиз. Докази оплати надати суду.

7. Підготовче провадження у справі в частині розгляду заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 17.06.2015, зобов'язання приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень зупинити на час проведення судових експертиз.

Роз'яснити учасникам провадження, що при надходженні до господарського суду висновку судового експерта, провадження у справі буде поновлено ухвалою суду, про що сторони будуть повідомлені в порядку ст. 230 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду набирає законної сили 01.11.2018.

Ухвала господарського суду може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Житомирської області в порядку та строки, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Повний текст ухвали складено та підписано 05.11.2018.

Суддя Костриця О.О.