Рішення № 77565761, 30.10.2018, Чутівський районний суд Полтавської області

Справа № 550/1081/18

Провадження № 2-о/550/52/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2018 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді – Михайлюк О.І.,

при секретарі судового засідання – Байрачній Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чутове заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Черняківська сільська рада Чутівського району Полтавської області; Чутівська державна нотаріальна контора, Полтавське бюро технічної інвентаризації про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ :

Заявник – ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа на житловий будинок, який розташований в с. Кочубеївка по вул. Центральній, буд. 8, а саме договору купівлі-продажу від 20.05.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованому в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 191 від 23.05.1998 року в реєстровій книзі № 1, виданого на ім’я «Коміссарову» ОСОБА_3 (а.с. 3-6).

В обґрунтування своїх вимог заявниця посилається на те, що при оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами, який розташований на території Черняківської сільської ради, а саме в селі Кочубеївка Чутівського району Полтавської області від 20.05.1998 року, була допущена помилка в записі ім’я власника даного житлового будинку, а саме – замість вірного «Комісарова» зазначено невірно «Коміссарова». В технічному паспорті на вищевказаний житловий будинок також зазначено власник «Коміссарова», так само як і в довідці ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», виданої 10.08.2018 року №8080, оскільки вказана інформація безпосередньо міститься в договорі-купівлі продажу від 20.05.1998 року №850 як підстава виникнення права власності на будинок. У свідоцтві про одруження, серія VI- УP № 408354, виданого 29.06.1969 року бюро записів актів цивільного стану, між Бокою (дошлюбне прізвище позивачки) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міститься вищевказана помилка, а саме зазначені прізвища з помилками «Коміссаров» та «Коміссарова». Заявниця зазначає, що помилка, допущена у договорі купівлі-продажу житлового будинку не дають змоги встановити державному реєстратору право на нерухоме майно, а саме набуття нею речового права на зазначений житловий будинок.

Заявниця у судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, через канцелярію суду подала заяву в якій просила розглядати справу за її відсутності, а також зазначила, що заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підтримує повністю та просить її задовольнити.

Заінтересовані особи у судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно паспорту серії КО № 222829, виданого Чутівським РВ УМВС України в Полтавській області 17.07.2001 р., ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. З картки платника податків, виданої Чутівським відділенням Карлівської МДПІ 26.01.2004 р., вбачається, що ОСОБА_1 має реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1 (а.с. 7).

Пенсійне посвідчення серії АБ № 619417 видане Управлінням Пенсійного фонду України в Чутівському районі Полтавській області на ім’я ОСОБА_1 12.02.2003 році (а.с.8).

З матеріалів справи вбачається, що договір купівлі-продажу укладений 20.05.1998 р. між ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_6, та ОСОБА_7. Згідно договору купівлі – продажу від 20.05.1998р. ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_7 купила житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами, що знаходяться в с. Кочубеївка Чутівського району Полтавської області вул. Свердлова, 1 (а.с. 9).

Відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 614023 від 18.07.2001 р., виданий на підставі рішення Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 18.07.2001 р. громадянці України ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,43 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства в с. Кочубеївка (а.с. 10).

Технічний паспорт №1-191 від 25.07.2018 року на садибний житловий будинок, який розташований за адресою с. Кочубеївка вул. Центральна, 1, виданий замовнику - ОСОБА_1, а власником значиться: ОСОБА_7 (а.с. 11-13).

Згідно Довідки БТІ № 8080 від 10.08.2018 року, власником житлового будинку є ОСОБА_7 (а.с. 15).

Згідно Довідки №262 від 12.07.2018 року, виданою виконкомом Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області було змінено номер житлового будинку з господарським будівлями, що належать ОСОБА_1 з номера «1» на номер «8», а згідно розпорядження Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області №1 від 18.02.2016р. було змінено назву вулиці «Свердлова» на вулицю «Центральна» в с. Кочубеївка (а.с. 17-18).

Таким чином судом встановлено, що позивач – ОСОБА_1 зареєстрована у житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Центральна (до перейменування – вул. Свердлова), буд.1, с. Кочубеївка Чутівського району Полтавської області, який був предметом договору купівлі-продажу від 20.05.1998р., укладеного між ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_6, та ОСОБА_7.

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області, ОСОБА_1 було відмовлено у виправленні помилки на документі договір купівлі-продажу (а.с. 16).

Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 ЦК України, цивільні права і обов’язки виникають із дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист передбачені цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

За приписом ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 28 ЦК України передбачає, що фізична особа набуває прав та обов’язків і здійснює їх під своїм ім’ям. Ім’я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить.

Частина 3 ст. 294 ЦК України передбачає, що у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснено у документі, такий документ підлягає заміні.

Згідно п. 6 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім’я, по батькові якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім’ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Постановою Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», зі змінами та доповненнями, зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім’я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім’ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, заявник повинний подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Як було встановлено судом, позивач – ОСОБА_1 зареєстрована та проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Центральна (до перейменування – вул. Свердлова), буд.№8 (до зміни нумерації - №1), с. Кочубеївка Чутівського району Полтавської області, який був предметом договору купівлі-продажу від 20.05.1998р., укладеного між ОСОБА_5, яка діяла від імені ОСОБА_6, та ОСОБА_7. Внести зміни у договір купівлі-продажу від 20.05.1998 року, посвідчений державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованому в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 191 від 23.05.1998 року в реєстровій книзі № 1, зазначивши замість неправильного прізвища «Коміссарова» правильне - «Комісарова» іншим шляхом заявниця не має можливості.

Оскільки помилки, допущені у договорі купівлі-продажу від 20.05.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованому в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 191 від 23.05.1998 року в реєстровій книзі № 1, а саме у прізвищі покупця - ОСОБА_1, є перешкодою для встановлення державним реєстратором права на нерухоме майно, а саме набуття заявницею речового права на житловий будинок, розташованого в с. Кочубеївка Чутівського району Полтавської області, а також враховуючи, що факт належності ОСОБА_1 житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Центральна (до перейменування – вул. Свердлова), буд.8 (до зміни нумерації - №1), с. Кочубеївка Чутівського району Полтавської області, який був предметом договору купівлі-продажу від 20.05.1998р., підтверджується матеріалами справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви про встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 13, 76, 259, 263, 265, 315, 319 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу – задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу – Договору купівлі-продажу від 20.05.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Чутівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, зареєстрованому в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 191 від 23.05.1998 року в реєстровій книзі № 1, житлового будинку, який розташований вул. Центральній (до перейменування – вул. Свердлова), буд. №8 (до зміни нумерації - №1), с. Кочубеївка, Чутівський район, Полтавська область,

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник – ОСОБА_1 надія ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, податковий номер НОМЕР_1, паспорт серії КО № 222829, виданий Чутівським РВ УМВС України в Полтавській області 17.07.2001 р.

Заінтересована особа – Черняківська сільська рада Чутівського району Полтавської області (службова адреса: Полтавська область, Чутівський район, с. Черняківка, вул. Центральна, 81).

Заінтересована особа – Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (службова адреса: м. Полтава, пров. Р.Шухевича, 4).

Заінтересована особа – Чутівська державна нотаріальна контора (службова адреса: Полтавська область, Чутівський район, смт. Чутове, вул. Набережна,9).

Повне судове рішення складено 01 листопада 2018 року.

Суддя О. І. Михайлюк