Рішення № 77544476, 19.10.2018, Рівненський районний суд Рівненської області

Справа № 570/2231/18

Номер провадження 2/570/1091/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2018 року

Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом Колективного сільськогосподарського підприємства Комунальне господарство агрофірми "Зоря" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання втрати особами права користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що гуртожиток №3 з 2009 року перебуває на балансі дочірнього підприємства «Комунсервіс-Зоря» КСП Комунальне господарство агрофірми «Зоря». У даному гуртожитку зареєстровані відповідачі, які понад п'ять років там не проживають, ніяких платежів за найм не здійснюють, ордер на проживання їм не видавався, у трудових відносинах із позивачем не перебувають. Фактичне місце проживання відповідачів не відоме.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить суд їх задоволити. Не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідачі у судове засідання повторно не з'явилися жодного разу. Заперечень проти позову (відзиву) від відповідачів не надійшло.Судові повідомлення, надіслані судом за місцем реєстрації відповідачів повернуті до суду у вигляді поштових конвертів з відміткою "за закінченням терміну зберігання". Про час та місце судового розгляду відповідачі були повідомлені належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. За таких обставин суд, враховуючи згоду представника позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідачів, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази, суд приходить до наступних висновків.

Позивач є власником гуртожитку №3, що по вул. Конституції, 34 в с. Зоря Рівненського району Рівненської області. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вказаний гуртожиток належить позивачу на праві колективної власності (а.с.5).

У вказаному гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_5, що підтверджується у відповіді на запит суду щодо надання інформації про місце реєстрації відповідача у справі (а.с.15).

У вказаному гуртожитку за адресою с. Зоря Рівненського району Рівненської області, вул. Конституції, 34 зареєстрований відповідач ОСОБА_4, що підтверджується у відповіді на запит суду щодо надання інформації про місце реєстрації відповідача у справі (а.с.16).

У вказаному гуртожитку за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач ОСОБА_3, що підтверджується у відповіді на запит суду щодо надання інформації про місце реєстрації відповідача у справі (а.с.17).

На підтвердження факту непроживання відповідачів у гуртожитку №3, що по вул. Конституції, 34 в с. Зоря Рівненського району Рівненської області понад шість місяців, до матеріалів позовної заяви долучено акти про відсутність (не проживання) осіб за місцем своєї реєстрації №1 від 03.11.2017, №2 від 26.01.2018 та №3 від 11.05.2018 (а.с. 8-10) .

Відповідно до статті 8 Цивільного кодексу України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Враховуючи, що нормами цивільного законодавства не врегульовані житлові відносини при користуванні жилими приміщеннями колективної власності, суд приходить до висновку щодо необхідності застосування аналогії закону щодо користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, передбачені Житловим кодексом Української РСР.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводяться в судовому порядку.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на гуртожиток, відповідачі підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за адресою: гуртожиток №3 будинок № 34 по вул. Конституції в с. Зоря Рівненського району Рівненської області.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов Колективного сільськогосподарського підприємства Комунальне господарство агрофірми "Зоря"до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5про визнання втрати особами права користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням гуртожитком за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н., с.Зоря, вул.Конституції, 34, кім 44.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням гуртожитком за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н., с.Зоря, вул.Конституції, 34, кім 44.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням гуртожитком за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н., с.Зоря, вул.Конституції, 34, кім 36.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь КСП Комунальне господарство агрофірма "Зоря" (розрахунковий рахунок № 260083018426 в РОУ АТ "Ощадбанк" м.Рівне, МФО 333368, код ЄДРПОУ 32168297) сплачений позивачем при подачі позову до суду судовий збір в сумі 1762 (одна тисяча сімсотшістдесят дві) гривні 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 24.10.2018 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.