Рішення № 77476591, 29.10.2018, Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 350/1926/18

Номер провадження 2/350/817/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2018 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді Бейка А.М.

секретаря Маєвської С.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в селищі Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Брошнівської сільської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності, суд -

в с т а н о в и в :

позовні вимоги обґрунтовані наступним : у відповідності до свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення від 16.12.2002 року, позивач ОСОБА_1 являвся власником нежитлового приміщення загальною площею 112,5 кв.м, яке розташоване в с.Брошнів по вул.І. Франка, 8А, Рожнятівського району. Зазначене нежитлове приміщення являло собою старе аварійне приміщення магазину - кафе. Рішенням виконкому Брошнівської сільської ради №26 від 12.07.2005 року, позивачу надано дозвіл на перебудову на старому місці приміщення існуючого магазину - кафе під магазин по продажу продовольчих та промислових товарів в с.Брошнів по вул.І. Франка, 8А.

Для позивача ОСОБА_1, як співзабудовника та для відповідача ОСОБА_2 був виготовлений робочий проект магазину по продажу продовольчих та промислових товарів в с.Брошнів по вул.І. Франка. 8А, у чіткій відповідності до якого співзабудовники і побудували вказаний магазин, який фактично являє собою два окремі ізольовані приміщання, кожне з яких будувалось ними самостійно. 19.11.2015 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір про виділення частки в натурі з нерухомого майна (поділ), у відповідності до якого вони, як учасники спільної часткової власності магазину по продажу продовольчих та промислових товарів, що розташований в с.Брошнів по вул.І. Франка, 8А, домовилися про виділення в натурі та поділ між ними зазначеного нерухомого майна, зокрема ОСОБА_3 за даним договором переходить у власність частина магазину, що складається з блоку №1 (перший поверх): торговий зал, площею 40.1 кв.м, побутова площею 9,26 кв.м; блоку №1 (другий поверх): сходова площадка, площею 1,29 кв.м, торговий зал №2, площею 42,30 кв.м.

Відповідачу ОСОБА_2 за даним договором переходить у власність частина магазину, що складається з блоку №2 (перший поверх): тамбур входу, площею 2.50 кв.м, торговий зал, площею 32,03 кв.м, коридор, площею 2,79 кв.м, комора, площею 7,33 кв.м, побутова площею 3,57 кв.м; блоку №2 (другий поверх): сходова площадка, площею 1,29 кв.м, торговий зал №2, площею 45,14 кв.м. Зазначеним договором закріплено за ними право на ті частини магазину, які фактично ними повністю реконструйовані та самостійно перебудовані.

Реконструйована позивачем ОСОБА_1 частина магазину являє собою приміщення кафетерію-магазину площею 100,9 кв.м, інвентаризаційною вартістю 68976 гривень, яке знаходиться в с.Брошнів по вул.І. Франка, 8 «А» Рожнятівського району. Позивач за власний рахунок виготовив технічний паспорт на реконструйовану частину магазину, який являється самостійним об’єктом, проте через зміни в законодавстві щодо декларування готовності зазначеного об’єкту до експлуатації, не може отримати документ власності.

За таких обставин, із-за відсутності документа власності, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатися своєю власністю, як це гарантовано ст. 41 Конституції України та здійснювати право приватної власності, передбачене ст. 319 ЦК України, що змушує його звертатись за захистом своїх законних прав та інтересів до суду.

В підготовче судове засідання адвокат позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 не з’явився, подав до суду заяву про те, що позовні вимоги підтримує в повному об’ємі. Справу просить слухати у його відсутності.

В підготовче судове засідання відповідач представник Брошнівської сільської ради ОСОБА_5 не з’явився, однак подав заяву до суду про те, що позов визнає у повному об’ємі. Справу просить слухати за його відсутності.

В підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з’явився, однак подав заяву до суду про те, що позов визнає у повному об’ємі. Справу просить слухати за його відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв’язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку ч.3 ст.211 ЦПК України.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

Копією свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення від 16.12.2002 року, (а.с.9) підтверджено, що ОСОБА_1 являвся власником нежитлового приміщення загальною площею 112.5 кв.м, яке розташоване в с.Брошнів по вул.І.Франка, 8А, Рожнятівського району. Копією рішення (а.с.10) виконкому Брошнівської сільської ради №26 від 12.07.2005 року підтверджено, що ОСОБА_1 надано дозвіл на перебудову на старому місці приміщення існуючого магазину - кафе під магазин по продажу продовольчих та промислових товарів. Копією договору (а.с.8) підптверджено, що нежитлове приміщення загальною площею 112.5 кв.м, яке розташоване в с.Брошнів по вул.І.Франка, 8А розподілено у визначених частках між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.321, 328, 334, 392, ЦК України, керуючись ст.ст. 76, 200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд –

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Брошнівської сільської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності - задоволити.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, визнати право власності на приміщення кафетерію - магазину площею 100,9 кв.м, інвентаризаційною вартістю 68976,00 грн., яке знаходиться в с.Брошнів по вул.І.Франка, 8 «А», Рожнятівського району Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з часу його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М.Бейко