Рішення № 77451560, 25.10.2018, Роменський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 585/1644/18

Номер провадження 2/585/724/18

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2018 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої - судді Машини І.М.,,

при секретарі – Дмитренко М.О.,

позивача – ОСОБА_1,

представника позивача – ОСОБА_2,

третьої особи – ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_3, Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-

В С Т А Н О В И В :

27.04.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування належною ОСОБА_1 квартирою №10 в будинку №5 по вулиці Миколаївській в місті Ромни Сумської області. Вимоги позову мотивовані тим, що відповідач фактично не проживає за адресою своєї реєстрації з грудня 2007 року, залишається зареєстрованим в належній їй на праві приватної спільної часткової власності квартирі, чим створює перешкоди по володінню, користуванню та розпорядженню своєю власністю, тобто порушує законне право власності позивача на вказане житло.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали та просили його задовільнити у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про розгляд справи повідомлений через офіційний сайт «Судова влада України», будь яких заяв чи клопотань до суду не направляв.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовільнити.

Третя особа Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області в судове засідання не з’явився, в заяві до суду просить справу слухати у його відсутності, при винесенні рішення суду покладаються на розсуд суду.

Згідно ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 (колишня ОСОБА_5) в місті Ромни Сумської області на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 01.04.1994 року органом приватизації виконкому Роменської міської ради Сумської області та свідоцтва про право на спадщину за законом ВЕМ 693694 р.№111, виданого 06.02.2007 року Роменською міською ДНК (а.с.5-6).

Інша 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 (колишня ОСОБА_5) в місті Ромни Сумської області на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 01.04.1994 року органом приватизації виконкому Роменської міської ради Сумської області на праві приватної спільної часткової власності належить сину позивачки - ОСОБА_3 (а.с.5).

В належній позивачці квартирі зареєстрований відповідач – колишній співмешканець ОСОБА_4, який з грудня 2007 року в ній не проживає, чим створює позивачці перешкоди по володінню, користуванню та розпорядженню своєю власністю, тобто порушує законне право власності позивача на житло.

Факт реєстрації місця проживання відповідача в належній позивачу на праві приватної спільної часткової власності в квартирі АДРЕСА_2 підтверджується письмовою довідкою про склад сім’ї з місця реєстрації виданої Управлінням адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської облаті від 22.03.2018 року (а.с.10).

Факт постійної відсутності без поважних причин відповідача в квартирі АДРЕСА_2 з 2007, підтверджується актами перевірки паспортного режиму ПП «Наш Дім» від 22.12.2008 року, від 18.10.2017 року та від 16.04.2018 року (а.с.12-14).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, підтвердила факт того, що відповідач з грудня 2007 року в квартирі позивачки не проживає.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об’єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.

Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім’ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до пункту 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім’ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім’ї попереднього власника житла. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а сааме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Аналогічна правова позиція висловлена і Верховним судом України у постановах від 16.11.2016 у справі № 6-709цс16, 01.03.2016 року у справі №825/1335/13-а, від 30.06.2015 року у справі №21-1438а15, від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Факт реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_2, яка належить позивачці на праві приватної спільної часткової власності, перешкоджає їй вільно розпоряджатися належним їй майном, порушує законне право власності позивача на житло, з грудня 2007 року відповідач за вказаною адресою не проживає, вибув у інше місце проживання, в зв’язку з чим втратив право на користування житлом за вказаною адресою.

Зогляду на встановлені обставини, аналізуючи докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачений нею судовий збір в розмірі 640 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 142, 258, 259, 264, 265, 268, 273, 279, 280, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: 42000, Сумська область, м. Ромни, вул. Миколаївська, 5/10, ідентифікаційний код: НОМЕР_1) до ОСОБА_4 (реєстрація місця проживання: 42000, Сумська область, м. Ромни, вул. Миколаївська, 5/10, ідентифікаційний код: невідомий), треті особи: ОСОБА_3 (місце проживання: 61000, м. Харків, проспект Людвіга Свободи, 67-А, ідентифікаційний код: НОМЕР_2), Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області (місцезнаходження: 42000, Сумська область, м. Ромни, вул. Соборна, 13/71, код ЄДРПОУ 41325226)) про визнання особи такою, щовтратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_7 таким, що встратив право на користування належною ОСОБА_1 квартирою №10 в будинку №5 по вулиці Миколаївській в місті Ромни Сумської області.

Стягнути з ОСОБА_4 (реєстрація місця проживання: 42000, Сумська область, м. Ромни, вул. Миколаївська, 5/10, ідентифікаційний код: невідомий) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 42000, Сумська область, м. Ромни, вул. Миколаївська, 5/10, ідентифікаційний код: НОМЕР_1), сплачений нею судовий збір у розмірі 640 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не поданізаява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 29.10.2018 року.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_8