Ухвала суду № 77418512, 26.10.2018, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 524/8350/18

Провадження № 2-з/524/62/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2018 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі

головуючого судді Кривич Ж.О.,

секретаря судового засідання – Коваль Т.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» про зобов’язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову; просить суд заборонити ТОВ «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» складати та видавати будь-яким особам документи (довідку про повну оплату, акт прийняття-передачі майнових прав або окремих приміщень тощо), на підставі яких може відбутись реєстрація права власності на квартиру справа від сходів, секція 1, четвертий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 160 кв.м. та на квартиру справа від сходів, секція 1, дворівнева, будівельний номер 20, десятий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 170 кв.м. в будинку № 1В по вул. Першотравневій в м. Кременчуці, Полтавської області; зобов’язати товариство негайно надати суду копії усіх договорів та документів про їх виконання, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути права на вказані квартири; зобов’язати товариство негайно повідомляти суд про відкриття провадження в будь-яких судових справах, на підставі рішень по яким може бути визнано право власності або зобов’язано видати документи, на підставі яких може бути зареєстровано право власності, у третіх осіб щодо вказаних квартир; заборонити реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо вказаних квартир.

Суд, вивчивши матеріали заяви, приходить до наступних висновків.

В провадженні суду перебуває цивільна справа № 524/8350/18 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» про зобов’язання відповідача скласти, підписати та передати йому акт приймання- передачі у власність двох квартир в будинку № 1В по вул. Першотравневій, в м. Кременчуці, Полтавської області, видати довідки про повне виконання ним умов договорів купівлі-продажу в частині оплати ціни за майнові права на квартири та надати всі інші документи, які необхідні для реєстрації за ним права власності на відповідні квартири.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що уклав з відповідачем два договори купівлі-продажу майнових прав на дві квартири в незакінченому будівництвом будинку, повністю оплатив зазначені майнові права, після чого відповідач склав акти приймання-передачі майнових прав на відповідні квартири. Проте після введення будинку в експлуатацію відповідач ухиляється від складання та передачі йому документів, на підставі яких він зможе зареєструвати право власності на відповідні квартири в установленому законом порядку.

Ухвалою судді від 25.10.2018 року у справі відкрито провадження; призначено підготовче судове засідання.

Також ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, заяву обґрунтував тим, що в разі, якщо відповідач видасть будь-яким іншим особам документи, на підставі яких останні зможуть оформити собі у власність квартири, майнові права на які придбав позивач, то такі дії відповідача істотно ускладнять, або взагалі зроблять неможливим виконання рішення суду щодо зобов’язання надати документи для реєстрації права власності за позивачем. В такому випадку, на думку позивача, для ефективного поновлення порушених прав слід буде звертатись до суду з додатковими позовами, шанси на задоволення яких будуть залежати від того, чи є треті особи добросовісними набувачами.

Ч. 1 ст. 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, встановленням обов’язку вчинити певні дії.

Суд пересвідчився, що між сторонами виник спір. Вид забезпечення позову, про який просить представник, співмірний із заявленими вимогами.

Невжиття заходів забезпечення позову у подальшому може істотно ускладнити виконання можливого рішення суду.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 150, 153, 353 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» (ідентифікаційний код 24562002, адреса: 39600, м. Кременчук, вул. Першотравнева, 1) складати та видавати будь-яким особам документи (довідку про повну оплату, акт прийняття-передачі майнових прав або окремих приміщень тощо), на підставі яких може відбутись реєстрація права власності на квартиру справа від сходів, секція 1, четвертий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 160 кв.м. та на квартиру справа від сходів, секція 1, дворівнева, будівельний номер 20, десятий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 170 кв.м. в будинку № 1В по вул. Першотравневій в м. Кременчуці, Полтавської області.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» (ідентифікаційний код 24562002, адреса: 39600, м. Кременчук, вул. Першотравнева, 1) негайно надати суду копії усіх договорів та документів про їх виконання, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути права на квартиру справа від сходів, секція 1, четвертий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 160 кв.м. та на квартиру справа від сходів, секція 1, дворівнева, будівельний номер 20, десятий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 170 кв.м. в будинку № 1В по вул. Першотравневій в м. Кременчуці, Полтавської області.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» (ідентифікаційний код 24562002, адреса: 39600, м. Кременчук, вул. Першотравнева, 1) негайно повідомляти суд про відкриття провадження в будь-яких судових справах, на підставі рішень по яким може бути визнано право власності або зобов’язано видати документи, на підставі яких може бути зареєстровано право власності, у третіх осіб щодо квартири справа від сходів, секція 1, четвертий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 160 кв.м. та щодо квартири справа від сходів, секція 1, дворівнева, будівельний номер 20, десятий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 170 кв.м. в будинку № 1В по вул. Першотравневій в м. Кременчуці, Полтавської області.

Заборонити реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо квартири справа від сходів, секція 1, четвертий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 160 кв.м. та щодо квартири справа від сходів, секція 1, дворівнева, будівельний номер 20, десятий поверх, чотирьохкімнатна, проектна площа 170 кв.м. в будинку № 1В по вул. Першотравневій в м. Кременчуці, Полтавської області.

Заявник: ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» (ідентифікаційний код 24562002, адреса: 39600, м. Кременчук, вул. Першотравнева, 1).

Інші відомості суду не відомі.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд м. Кременчука.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суддя