Рішення № 77388056, 25.10.2018, Бродівський районний суд Львівської області

БРОДІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №439/1394/18

Провадження № 2/439/747/18

"25" жовтня 2018 р.

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Бородійчук О.І., з участю секретаря судового засідання Скорик І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить визнати недійсним витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВВА № 147213 виданий 29 жовтня 2003 року, саме на житловий будинок за адресою Львівська область Бродівський район с. Пониковиця хутір Березина будинок № 14. Визнати право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами за адресою Львівська область Бродівський район с. Вовковатиця вул. Центральна будинок № 19 за нею - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася.

Представник позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, однак, подав суду заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності та відсутності його довірителя, позов підтримує, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, але суду подано письмову заяву сільського голови Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області ОСОБА_3 № 02-21-4/139 від 22.10.2018 року, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі, слухання справи проводити у відсутності представника сільської ради.

Суд розглянув справу у відсутності позивача та представника відповідача, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, з’ясувавши обставини по справі, взявши до уваги заяви сторін, приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що 28 жовтня 2003 року позивач ОСОБА_1 уклала договір купівлі продажу житлового будинку за адресою хутір Березина буд. № 14 с. Пониковиця Бродівського району Львівської області, про що було видано витяг про реєстрацію права власності на не рухове майно від 29.10.2003 року № 1850060 (а. с. 8).

З пояснень позивача, зазначених в позовній заяві, вбачається, що в 2018 році вона звернулася в Пониковицьку сільську раду Бродівського району Львівської області з приводу приватизації земельної ділянки для обслуговування даного житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами, однак її було відмовлено. Причиною відмови стало те, що житловий будинок за адресою Львівська область Бродівський район с. Пониковиця хутір Березина будинок № 14 знаходиться не на території Пониковицької сільської ради Бродівського району Львівської області, а на території Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області. З цього приводу вона звернулася в Заболотцівську сільську раду Бродівського району і рішенням виконавчого комітету Заболотці вської сільської ради Бродівського району житловому будинку, який вона купила в 2003 році присвоєна нова юридична адреса , а саме Львівська область Бродівський район с. Вовковатиця вул. Центральна будинок № 19. З цього приводу вона зверталася з усною заявою до нотаріуса щодо виправлення помилки в договорі купівлі - продажу житлового будинку, однак отримала відмову і її було роз’яснино звернутися з позовом до суду. Крім того, нотаріус пояснила її, що договір купівлі - продажу оформлявся на підставі довідки відповідних органів, щодо фактичної юридичної адреси за якою на час оформлення договору купівлі - продажу знаходився даний житловий будинок.

Згідно до інформаційної довідки Пониковицької сільської рад Бродівського району Львівської області від 09.07.2018 року № 855 житловий будинок знаходиться не на території Пониковицької сільської ради за адресою хутір Березина № 14 с. Пониковиця Бродівського району Львівської області, а на території Заболотцівської об’єднаної громади Бродівського району згідно публічної кадастрової карти (а.с.9).

Також згідно довідки Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області від 11.07.2018 року № 1077 виданої ОСОБА_1 її житловий будинок за адресою хутір Березина № 14 с. Пониковиця Бродівського району Львівської області дійсно знаходиться на території Заболотцівської сільської ради Бродівського району Львівської області.

27.07.2018 року згідно рішення Заболотцівської сільської ради від 27.07.2018 року № 38 за заявою ОСОБА_1 присвоєно адресу її житлового будинку вул. Центральна буд. 19 с. Вовковатиця Бродівського району Львівської області для оформлення права власності (а.с.11).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України « кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом. Звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів».

Відповідності до ч. 1 ст. 5 ЦПК України «здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором».

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до п. 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України12.12.2011 № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав, заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Отже, єдиним правовим способом захисту законних прав та інтересів ОСОБА_1 є звернення до суду із позовом, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 4, 7, 12, 13, 43, 258-259, 263-265, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВВА № 147213 виданий 29 жовтня 2003 року, саме на житловий будинок за адресою Львівська область Бродівський район с. Пониковиця хутір Березина будинок № 14.

Визнати право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами за адресою Львівська область Бродівський район с. Вовковатиця вул. Центральна будинок № 19 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. Бородійчук