Рішення № 77344682, 22.10.2018, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/1124/18

провадження № 2/732/563/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, діючи на підставі відповідної довіреності від 17.04.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,3944 га, склад угідь – сіножаті, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421484400:04:000:3587, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094671, виданого Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області 10 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 94, після смерті ОСОБА_4, яка померла 14 квітня 2016 року.

З позовної заяви виходить, що 29 серпня 2012 року помер син рідної сестри позивача, племінник позивача ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки : площею 3,2080 га, склад угідь рілля, площею 0,3944 га, склад угідь сіножаті та площею 0,1800 га, склад угідь пасовище, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Спадкоємцем першої черги за законом є мати спадкодавця – рідна сестра позивача ОСОБА_4, яка 13 серпня 2015 року отримала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки, склад угідь рілля та пасовища. Земельну ділянку склад угідь якої сіножаті вона не оформила.

14 квітня 2016 року померла рідна сестра позивача ОСОБА_4. 07 вересня 2016 року позивач звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців спадкодавець не має.

У червні 2018 року позивач звернулась до нотаріуса за консультацією для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7402151582015 від 18.06.2015 року земельна ділянка площею 0,3944 га, склад угідь – сіножаті, знаходиться на території не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у зв’язку з чим цій земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер 7421484400:04:000:3587.

20 листопада 2017 року нотаріус надала позивачу усне роз’яснення з приводу оформлення спадщини. У роз’ясненні нотаріус зазначила, що видати свідоцтво про право на спадщину на підставі вищезазначеного державного акту є неможливим з наступних підстав.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН №094671 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У липні 2018 року позивач отримала письмове роз’яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку - сіножаті на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 06 серпня 2018 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 17.08.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити ( а.с. 49 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заяви клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі – Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 241 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 51 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з’явився. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 03.09.2018 року за вих. № 227 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 71 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. В.о голови Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 02-16/516 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують( а.с. 50 ).

Представник третьої особи – Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_8 надав до суду письмове клопотання від 28.08.2018 року за вих. № 9-25-0.661-5112/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду( а.с. 52-54 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання представник третьої особи не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 72 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з’ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 29 серпня 2012 року у віці 37 років у с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 184585 ( а.с.10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про народження серії ІІІ-ЕЛ № 336316 ОСОБА_3 народився 05 квітня 1975 року в с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_9, ОСОБА_4 ( а.с. 11 ).

Отже, ОСОБА_4 є матір’ю померлого ОСОБА_3 та спадкоємцем за законом першої черги.

Після смерті ОСОБА_3 – його матір ОСОБА_4, як спадкоємець за законом, звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. 11.02.2015 року була заведена спадкова справа № 21/2015 року до майна ОСОБА_10, який помер 29 серпня 2012 року. Інших спадкоємців, передбачених законом, спадкоємців за заповітом чи пережившого подружжя спадкодавець не має. Спадкоємцю ОСОБА_4 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки ( а.с. 74-82 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 0946671, виданого 10 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_3 на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02.09.2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,7824 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94. Дана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 площею 0,3944, ділянка № 2 площею 0,1800 га та ділянка № 3 площею 3,2080 га та їм присвоєні кадастрові номери : 7421485400:02:000:0168, 7421485400:02:000:0169 ( а.с. 22 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7402038922015, виданого 18.06.2015 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3944 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421484400:04:000:3587. Власник земельної ділянки – ОСОБА_3, документ, що посвідчує право - державний акт серії ЧН № 094671 від 10.11.2004 року( а.с. 25-29 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки від 18.06.2015 року у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094671, зареєстрованому за № 94 від 10.11.2004 року, допущена помилка в кадастровому номері земельної ділянки. Какдастровий номер 7421485400:02:000:0167 в державному акті на право власності на земельну ділянку невірно вказаний та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,3944 га для ведення особистого селянського господарства знаходиться на території Чернігівської області, Городнянського району, Івашківської сільської ради за межами населеного пункту, що відповідає „НОМЕР_1” KOATUU, „04” зоні та „000” кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : 7421484400:04:000:3587 і зареєстровано, що вказано у ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7402038922015 від 18.06.2015 року ( а.с. 30 ).

Згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 539/165-18 від 25.05.2018 року вартість спадкової земельної ділянки становить 3307,66 грн. ( а.с. 31 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Ілліча на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_3 був включений до списку громадян – власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча Городнянського району Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 56-60 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна відомості щодо спірної земельної ділянки відсутні ( а.с. 94 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_3 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,3944 га, склад угідь – сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

ОСОБА_4 померла 14 квітня 2016 року у віці 70 років у с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 275895 ( а.с.12 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Згідно повторного свідоцтва про народження серії І-ЕЛ № 196064 ОСОБА_11 народилася 18 вересня 1950 року в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області та її батьками зазначені : ОСОБА_12, ОСОБА_13 ( а.с. 8 ).

З дослідженого в судовому засіданні витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 17.08.2017 року № 00018542818, встановлено, що ОСОБА_14 народилася 17 червня 1947 року в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області та її батьками значаться : ОСОБА_12, ОСОБА_13 ( а.с. 13-15 ).

Після смерті ОСОБА_4 – її сестра ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. 07.09.2016 року була заведена спадкова справа № 114/2016 року до майна ОСОБА_4, яка померла 14 квітня 2016 року. Інших спадкоємців, передбачених ст.1261-1262 Цивільного кодексу України, спадкоємців за заповітом чи пережившого подружжя спадкодавець не має. Чоловік спадкодавця ОСОБА_9 помер 12 січня 2010 року, а її син ОСОБА_3 помер 29 серпня 2012 року. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та свідоцтво про право на спадщину на грошовий вклад ( а.с. 83-93 ).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно – територіальної одиниці. Крім того, у вказаному правовстановлюючому документі при визначенні кадастрового номеру спірної земельної ділянки було допущено помилку.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1262, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, 14000, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її рідної сестри ОСОБА_4, яка померла 14 квітня 2016 року у с. Куликівка, Городяннського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3944 га, кадастровий номер 7421484400:04:000:3587, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094671, виданого 10.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 94.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення – 01 листопада 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський