Рішення № 77333162, 23.10.2018, Болградський районний суд Одеської області

23.10.2018

Справа № 497/1416/18

Провадження № 2/497/719/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.2018 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

21.08.2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з цим позовом та просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований по АДРЕСА_1 в таких частках:

- за ОСОБА_1 на 1/14 частку, як за спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8; - на 5/14 часток після смерті батька ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7; - на 1/7 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_2 на 1/7 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/7 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_4 на 1/7 частку, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі та померлі ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_8,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/7 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6, її частку успадкував рідний брат померлої ОСОБА_7 Після смерті ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, її частку в рівних частках успадкували чоловік ОСОБА_7 та дочка ОСОБА_1, позивач по справі. Після смерті ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7, його частку успадкувала дочка ОСОБА_1, позивач по справі Але рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно їм - позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. А позивачу ОСОБА_1 постановою приватного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_9 (помер ІНФОРМАЦІЯ_7), ОСОБА_6 (померла ІНФОРМАЦІЯ_8), ОСОБА_8 (померла ІНФОРМАЦІЯ_6) та позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_10. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/7 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області № 590 від 26.07.2018 року (а.с.47).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім'я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов'язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об'єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 42065792, № 42065247, № 42065468, № 42064777 від 16.07.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.41, 43, 44, 45).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть № НОМЕР_9 від 09.10.2004 року, виданого Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №31 ОСОБА_8, померла ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.24).

Спадщину після її смерті прийняв рідний брат ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвами про їх народження серії НОМЕР_10 від 08.05.1955 року (а.с.28) та серії НОМЕР_11 від 15.10.2004 року (а.с.29), тобто відповідно до ст. 1262 ЦК він є спадкоємцем за законом другої черги, який прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 590 від 26.07.2018 року (а.с.47), що підтверджується матеріалами спадкової справи №336/07, заведеної державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори, тобто частка ОСОБА_7 в житловому будинку склала - по 2/7.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_12 від 08.06.2011 року, виданого виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеській області, а/з № 21 ОСОБА_6, померла ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с. 23).

Спадщину після її смерті прийняли в рівних частках чоловік ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвами про одруження серії НОМЕР_13 від 06.02.1958 року (а.с.34) та дочка - позивач по справі ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_8 від 04.11.1964 року (а.с.25), а також свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 від 19.07.1985 року (а.с.33), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вони є спадкоємцями за законом першої черги, які прийняли спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 590 від 26.07.2018 року (а.с.47), тобто частка ОСОБА_7 в житловому будинку склала - по 5/14.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 від 24.10.2012 року, виданого виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеській області, а/з № 42 ОСОБА_9, помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 22).

Позивач по справі ОСОБА_1 являється дочкою спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_8 від 04.11.1964 року, а/з № 87 відповідно до якого її батько на російський мові - «ОСОБА_9» (а.с.25) та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 від 19.07.1985 року, а/з № 52, відповідно до якого ОСОБА_2 та ОСОБА_11 уклали шлюб та після цього дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2 (а.с.33); тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вона є спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 164 від 21.02.2018 року (а.с.47).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. № 459/02-31 від 15.05.2018 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю ОСОБА_7

Інших спадкоємців не має, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 164 від 21.02.2018 року (а.с.47), з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_7 з ним в одному будинку була зареєстрована дочка ОСОБА_1, позивач по справі, а також копією спадкової справи № 81/2018, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., з якої вбачається що до нотаріальної контори звернулася тільки ОСОБА_1 та на деяке спадкове майно вона вже отримала відповідне свідоцтво (а.с.67-76).

Вищезазначене також підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №53130903 від 30.08.2018 року з якої вбачається що інформація щодо ОСОБА_6 спадковому реєстрі відсутня (а.с.64), свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 15.05.2006 року, відповідно до якого ОСОБА_13 та ОСОБА_10 уклали між собою шлюб та після цього дружині було присвоєно прізвище «ОСОБА_10» (а.с.35).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392,1222,1261, 1262,1270 ЦК України, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, що складається з літ. «А-ІЖа» - житлового будинку, загальна площа 112,4 кв.м., житлова площа - 68,8 кв.м., допоміжна площа 43,6 кв.м., літ. «Б» - погріб, літ. «В,в» - кухня, літ. «Г,Ж» - сарай, літ. «Д,Е» - навіс, літ. «З» - гараж, дворові споруди № 1-4 - (ворота, паркан, басейн), як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8, право власності на 1/14 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, що складається з літ. «А-ІЖа» - житлового будинку, загальна площа 112,4 кв.м., житлова площа - 68,8 кв.м., допоміжна площа 43,6 кв.м., літ. «Б» - погріб, літ. «В,в» - кухня, літ. «Г,Ж» - сарай, літ. «Д,Е» - навіс, літ. «З» - гараж, дворові споруди № 1-4 - (ворота, паркан, басейн), як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7, право власності на 5/14 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, що складається з літ. «А-ІЖа» - житлового будинку, загальна площа 112,4 кв.м., житлова площа - 68,8 кв.м., допоміжна площа 43,6 кв.м., літ. «Б» - погріб, літ. «В,в» - кухня, літ. «Г,Ж» - сарай, літ. «Д,Е» - навіс, літ. «З» - гараж, дворові споруди № 1-4 - (ворота, паркан, басейн), як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, що складається з літ. «А-ІЖа» - житлового будинку, загальна площа 112,4 кв.м., житлова площа - 68,8 кв.м., допоміжна площа 43,6 кв.м., літ. «Б» - погріб, літ. «В,в» - кухня, літ. «Г,Ж» - сарай, літ. «Д,Е» - навіс, літ. «З» - гараж, дворові споруди № 1-4 - (ворота, паркан, басейн), як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, що складається з літ. «А-ІЖа» - житлового будинку, загальна площа 112,4 кв.м., житлова площа - 68,8 кв.м., допоміжна площа 43,6 кв.м., літ. «Б» - погріб, літ. «В,в» - кухня, літ. «Г,Ж» - сарай, літ. «Д,Е» - навіс, літ. «З» - гараж, дворові споруди № 1-4 - (ворота, паркан, басейн), як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1, що складається з літ. «А-ІЖа» - житлового будинку, загальна площа 112,4 кв.м., житлова площа - 68,8 кв.м., допоміжна площа 43,6 кв.м., літ. «Б» - погріб, літ. «В,в» - кухня, літ. «Г,Ж» - сарай, літ. «Д,Е» - навіс, літ. «З» - гараж, дворові споруди № 1-4 - (ворота, паркан, басейн), як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца