Рішення № 77320691, 18.10.2018, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2018 Справа №607/13764/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді - Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання - Кісіль Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 пред'явила до суду позов до відповідача ОСОБА_2 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року матері - ОСОБА_3. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1. Спадщину після померлого ОСОБА_4 почала оформляти його дружина (матір позивачки) - ОСОБА_3, яка, однак, через хворобу не змогла оформити спадкове майно та померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року. Заповітного розпорядження ОСОБА_3 не залишила. У встановлений законом строк вона (ОСОБА_1.) звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3. Однак, постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори їй (ОСОБА_1) відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку із відсутністю державної реєстрації права власності житлового будинку. З цих підстав позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року матері - ОСОБА_3.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, попередньо подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільської районної державної нотаріальної контори поступила заява про розгляд справи за відсутності їх представника.

За вказаних обставин, відповідно до ст. 223 ЦПК України справу слід розглянути у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Судом установлено:

ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року у с. Підгороднє Тернопільського району Тернопільської області, УРСР, про що зроблено актовий запис №14 Драганівської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, якою 11 серпня 1985 року видане свідоцтво про народження серії НОМЕР_2. Батьками ОСОБА_5 у вказаному свідоцтві про народження зазначені: ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

07 серпня 2008 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб із ОСОБА_6, про що зроблено актовий запис №1053 Відділу реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області України, яким видане свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище "ОСОБА_1".

У відповідності до технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого 22 вересня 2011 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_7. Відповідно до характеристики будівель і споруд вказане домоволодіння складається із: А - житловий будинок - 2004 року побудови; а - незавершена будівництвом прибудова; сх.1 - сходи; 1 - ворота з хвірткою.

Згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку АДРЕСА_1, загальна площа приміщень під літерою "А" становить 77 кв.м., житлова площа - 48,3 кв.м.

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна НОМЕР_4 виданої 07 липня 2017 року Тернопільськм районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 06 липня 2017 року по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_4. Будівлі самочинно побудовані - житловий будинок з прибудовою літ. «А».

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_4, про що складено актовий запис №04 Підгороднянської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, якою 04 березня 2011 року видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_3, про що зроблено актовий запис №1 Виконавчого комітету Підгороднянської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, яким видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6.

Після смерті матері, у встановлений законом строк позивач ОСОБА_1 звернулась у Тернопільську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3.

Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б. за №2035/02-14 від 10 серпня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, оскільки відсутня державна реєстрація права власності житлового будинку за ОСОБА_4.

Вказаною постановою нотаріуса також стверджується, що після смерті ОСОБА_4 дружина померлого - ОСОБА_3 подала заяву про прийняття спадщини за законом, дочки померлого: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали заяви про відмову від прийняття спадщини за законом після померлого батька - ОСОБА_4 в користь матері - ОСОБА_3.

Відповідно із довідкою №591 виданою 03 липня 2017 року Підгороднянською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, за померлим ОСОБА_4 рахується спадковий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1.

Рішенням №452 двадцять восьмої сесії сьомого скликання Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільського району Тернопільської області від 17 серпня 2018 року ОСОБА_9 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1500 га за рахунок земель житлової забудови, в межах населеного пункту АДРЕСА_1.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.20 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що після смерті ОСОБА_4 дружина померлого ОСОБА_3 у встановлений законом строк подала у Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

Однак, за життя померла ОСОБА_3 не стигла оформити право власності на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

Згідно із ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, а право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Вимогами частини 5 статті 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 12. Постанови від 30 березня 2012 року N 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" роз'яснив, що у справах, пов'язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (частина друга статті 376 ЦК). Разом із цим власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (частина п'ята статті 376 ЦК).

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності

Таким чином, у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно до положень ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За вказаних обставин, оскільки позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що знаходиться по АДРЕСА_1 на якій знаходиться житловий АДРЕСА_1 з надвірними будівлями і спорудами, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси, а тому за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок загальною площею 77 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_3.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 141, 206, 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільська районна державна нотаріальна контора (адреса місцезнаходження: вул. Котляревського, 27, м. Тернопіль) про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок загальною площею 77 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Дата складення повного судового рішення -18 жовтня 2018 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, адреса місцезнаходження: вул. Котляревського, 27, м. Тернопіль.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка