Рішення № 77306844, 23.10.2018, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/10507/18

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2018 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Михайленко О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" про стягнення пені,-

ВСТАНОВИВ:

До Рівненського міського суду звернулася ОСОБА_1 з позовом про стягнення з відповідача пені в розмірі 82628 грн. 70 коп. та сплачений по справі судовий збір.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 30 вересня 2016 між нею та відповідачем було укладено договір пайової участі в будівництві №53ф/4, за умовами якого вона як Пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (Обєкт) і реалізації статутної мети, і завдань кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 53 загальною проектною площею 43,8 м.кв., на восьмому поверсі в четвертій секції об’єкту. Згідно п.1.2. договору, кооператив зобов’язався організувати і забезпечити будівництво Об’єкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність квартиру, обумовлену цим договором, за умови повної 100 відсоткової сплати пайовиком пайового внеску. У відповідності до п.2.1. договору визначено, що загальний розмір внеску пайовика становить 300468 грн. 00 коп., що еквівалентно 11490 доларів 17ц. США, на день укладання договору, згідно середнього курсу долара, з розрахунку 6860 грн. 00 коп., що еквівалентно 262 доларів 33 ц. США за один метр загальної площі квартири. Без внутрішніх оздоблювальних робіт. Свої зобов’язання по оплаті пайового внеску позивач виконав в повному обсязі, однак відповідач взяті на себе зобов’язання не виконав, станом на день звернення до суду Об’єкт не зданий в експлуатацію, будь-яких дій для здачі в експлуатацію будинку, де знаходиться квартира за договором, відповідач не здійснює. Згідно договору пайової участі в будівництві №53ф/4 від 30 вересня 2016 року, за порушення термінів виконання Кооперативом своїх зобов’язань щодо здачі Об’єкту в експлуатацію понад 60 днів кооператив, на письмову вимогу Пайовика, сплачує пеню в розмірі 0,1% від суми сплаченого пайовиком пайового внеску за кожен день прострочення за умови належного виконання Пайовиком своїх обов’язків за договором. Відповідно позивач зазначає, що за 275 днів прострочення (період з 30 серпня 2017 року по 01 червня 2018 року включно) пеня становить 82628 гривень 70 коп., яка підлягає стягненню з відповідача на його користь.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 06 вересня 2018 року відкрито провадження у даній справі, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін.

Позивач в судове засідання не з’явився.

Від представника позивача 23 жовтня 2018 року надійшла до суду заява про розгляду справи за його відсутності та за відсутності його довірителя, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час, місце та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.

Згідно з частиною 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 30 вересня 2016 року між ОСОБА_2 кооперативом “Житлово-Будівельний кооператив “Рівненська брама” в особі голови кооперативу ОСОБА_3, та асоційованим членом кооперативу ОСОБА_1 (Пайовик), було укладено Договір пайової участі в будівництві №53ф/4, за умовами якого Пайовик вступає, а Кооператив приймає Пайовика в асоційовані члени Кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (Об’єкт) і реалізації статутної мети і завдань Кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 53, загальною проектною площею 43,8 м.кв. на восьмому поверсі в четвертій секції Об’єкту.

Згідно пункту 1.2. договору, кооператив зобов’язується організувати і забезпечити будівництво Об’єкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність нежитлове приміщення, обумовлене цим договором, за умови повної (в розмірі 100 відсотків) сплати пайовиком пайового внеску.

Пунктом 2.1. Договору пайової участі в будівництві №53ф/4 від 30 вересня 2016 року визначено, що загальний розмір внеску Пайовика визначається Кооперативом на день укладання Договору становить 300468 гривні 00 коп., що еквівалентно 11490 доларів США 17 центів згідно з курсом продажу долара США в ПАТ “УкрСиббанк”, на день укладання договору.

У відповідності до пункту 2.4. договору, пайовик сплачує вартість пайового внеску у визначений строк та у спосіб, погоджені сторонами в додатку № 1 до даного договору.

Зобов’язання по сплаті пайового внеску позивачем було виконано в повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням №2 від 30 вересня 2016 року на суму 300468 грн.

Згідно пункту 3.4. договору, кооператив зобов’язаний організувати і забезпечити будівництво Об’єкту та здачу його в експлуатацію у термін до 30 червня 2017 року, за умови належного виконання пайовиком своїх зобов’язань щодо здійснення пайового внеску.

Якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 ЦК України).

Згідно положень ст.526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст.629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами, а порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (ст.610 ЦК України).

Пунктом 4.4. договору встановлено, що за порушення термінів виконання кооперативом своїх зобов’язань щодо здачі Об’єкту в експлуатацію понад 60 днів кооператив, на письмову вимогу пайовика, сплачує пеню в розмірі 0,1% від суми сплаченого на розрахунковий рахунок ЖБК «Рівненська Брама» пайовиком пайового внеску за кожен день прострочення за умови належного виконання пайовиком своїх обов’язків за договором.

01 червня 2018 року позивачем на адресу відповідача була надіслана письмова вимога про сплату пені, проте станом на день звернення до суду з позовом, відповіді не надійшло, пеня сплачена не була.

Враховуючи, що позивачем виконані взяті на себе зобов’язання в повному обсязі, вона має право на отримання пені в розмірі 0,1% від суми сплаченого пайового внеску за кожен день прострочення.

Оскільки визначеною договором датою здачі в експлуатацію Об’єкту є 30 червня 2017, то сплив 60-денного строку, визначеного договором, припадає на 30 серпня 2017 року.

Відповідно кількість днів прострочення складає 275днів (з 30 серпня 2017 року по 01 червня 2018 року), а тому розмір пені становить 82628 гривень 70 коп., з розрахунку (300468 грн. х 0,1%) х 275 днів прострочення.

Враховуючи встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення повністю, шляхом стягнення з відповідача на користь позивача пені в розмірі 82628 грн. 70 коп.

Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З врахуванням даної вимоги процесуального кодексу підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача понесені судові витрати - судовий збір в сумі 826 грн. 29 коп.

Керуючись статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265,280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" про стягнення пені задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" на користь ОСОБА_1 пеню в розмірі 82628 (вісімдесят дві тисячі шістсот двадцять вісім) гривень 70 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 826 (вісімсот двадцять шість) гривень 29 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 - VIII від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2. кв.4, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2 кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Рівненська брама», місцезнаходження: 29000, Хмельницька область, місто Хмельницький, вулиця Старокостянтинівське шосе, 26, код ЄДРПОУ 39839768.

Повне судове рішення складено 23 жовтня 2018 року.

Суддя І.О.Гордійчук