Ухвала суду № 77267537, 10.10.2018, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/1588/15-ц

Провадження № 8/361/1/18

10.10.2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Бас Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року за нововиявленими обставинами та його скасування по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про перегляд рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року за нововиявленими обставинами та його скасування по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Свою заяву обґрунтовує тим, що на час подання вказаної заяви, встановлені обставини, що є підставою для перегляду рішення від 04 грудня 2013 року Броварського міськрайонного суду Київської області, а саме зазначає, що 09 лютого 2015 року відповідачу стало відомо після особистого отримання відповідачем у Великодимерській селищній раді та у Державного реєстратора Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області наступних документів:

-Рішення від 26 листопада 2014 року Великодимерської селищної ради № 569 ХХХ-YI;

-Рішення від 17 грудня 2014 року № РВ -3200100832014 Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області ”Про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру”;

-Повідомлення від 17 грудня 2014 року ”Про виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у документації із землеустрою, у документації із землеустрою/оцінки земель помилки, допущеної у його відомостях.

Заявник посилається на те, що у вищевказаних документах містяться саме юридичні факти, які існували на час розгляду справи, але не були і не могли бути відомі, вони настільки істотні, що могли вплинути на висновки суду при ухваленні судового рішення.

Заявник посилається на абз. 1-4 стор. 1, абз. 15 стор. 2, абз. 1-4 стор. 3 абз. 5 стор. 3, абз 10 стор. 4 рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року, зазначивши, що всі вказані висновки суду ґрунтуються на даних зазначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 78339 від 30 березня 2006 року ОСОБА_2 та даних зазначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 312751 від 14 вересня 2010 року ОСОБА_1

Юридичні факти та обставини рішення від 26 листопада 2014 року Великодимерської селищної ради № 569 ХХХ-YI; рішення від 17 грудня 2014 року № РВ - 3200100832014 Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області ”Про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру”; повідомлення від 17 грудня 2014 року ”Про виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у документації із землеустрою, у документації із землеустрою/оцінки земель помилки, допущеної у його відомостях суттєво впливають на рішення суду.

Так, 17 грудня 2014 року в результаті проведеної інвентаризації Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області ОСОБА_3 була виявлена помилка при виготовленні технічної документації по оформленню права власності на земельну ділянку в смт. Велика Димерка, по вул. Лермонтова, 29, а саме: не вірне розташування земельної ділянки допущеної у координатах поворотних точках земельної ділянки в результаті чого, відбулося накладення земельної ділянки ОСОБА_2 на земельну ділянку ОСОБА_1 в смт. Велика Димерка, по вул. Лермонтова, 31 площею 0,0092 га. 17 грудня 2014 року ОСОБА_2 було направлено повідомлення про виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у документації із землеустрою, помилки допущеної у його відомостях № 1418805776/1, для виправлення якої необхідно замовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості). Дані про об’єкт Державного земельного кадастру, у відомостях стосовно якого виявлено помилку: місце розташування земельної ділянки: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Лермонтова, 29, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:017:0005.

Крім того заявник ОСОБА_1 посилається, як на нововиявлену обставину на рішення від 26 листопада 2014 року Великодимерської селищної ради № 569 ХХХ-YI, яким скасовано рішення виконкому Великодимерської сільської ради від 22 лютого 1998 року № 1610 ”Про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4 Вказує, що прийняте рішення йому стало відомо 09 лютого 2015 року, коли була надана копія вказаного рішення, що підтверджується листом від 09 лютого 2015 року Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області.

Заявник посилається на те, що рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року було ухвалене враховуючи (план меж, координати, схеми) що випливають із даних зазначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 78339 від 30 березня 2006 року ОСОБА_2 та даних зазначених у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 312751 від 14 вересня 2010 року ОСОБА_1, а відповідно до наведених доказів наявність факту помилок у зазначених державних актах позивача та відповідача, то рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року підлягає перегляду.

Заявник та його представник ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримали заяву про перегляд рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року за нововиявленими обставинами та його скасування по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, просили її задовольнити. Пояснення надали аналогічні змісту поданої заяви.

Позивач по ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, про день,час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена.

Представники ОСОБА_2 - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 заперечували проти задоволення поданої заяви, до суду подали письмові пояснення, що полягають у наступному. (а.с. 154- 159). Представники зазначають, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1900 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вулиця Лермонтова, 29.

07 квітня 2005 року вказану земельну ділянку подарував ОСОБА_2 ОСОБА_4 на підставі договору дарування земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрований у реєстрі за № 1681.

30 березня 2006 року ОСОБА_2 отримала державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку серії ЯБ № 783395.

Вище вказана земельна ділянка належала дарувальнику ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ІІІ-КВ № 064733 на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконкому Великодимерської сільської ради № 1610 від 22 лютого 2018 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Великодимерської селищної ради 31 жовтня 2001 року за № 799.

Відповідно до плану меж земельної ділянки ОСОБА_2 вона межує із земельною ділянкою, яка належить відповідачу ОСОБА_1, що розташована за адресою: Київська область, Броварського району, смт. Велика Димерка, вулиця Лермонтова, 31. За наслідками розгляду справи 04 грудня 2013 року Броварським міськрайонним судом Київської області винесено рішення, яким зобов’язано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні позивача земельною ділянкою, розташованою за адресою: смт. Велика Димерка, вул. Лермонтова, 29, шляхом демонтажу та перенесення встановленого паркану на межу земельних ділянок № 29 та № 31 по вул. Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області. Вказане рішення суду залишено без змін Апеляційним судом Київської області та набрало законної сили.

Представники позивача ОСОБА_2 зазначають, що далі ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою до Великодимерською селищною радою Броварського району Київської області про скасування рішення виконкому Великодимерської сільської ради № 1610 від 22 лютого 1998 року ”Про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4О.”, начебто через помилку при виготовленні технічної документації, як зазначає відповідач у заяві про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами. На підставі вказаної заяви ОСОБА_1 Великодимерською селищною радою було винесено рішення № 569 ХХХ-УІ від 26 листопада 2014 року, яким було скасовано рішення виконкому Великодимерської сільської ради № 1610 від 22 лютого 1998 року ”Про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4О.”

Не погоджуючись із вказаним рішенням сільської ради ОСОБА_2 звернулась до суду із адміністративним позовом про скасування зазначеного рішення селищної ради.

03 червня 2015 року Броварським міськрайонним судом Київської області позов задоволено, визнано протиправним та скасовано рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26 листопада 2014 року № 569 ХХХ-УІ про скасування рішення виконкому Великодимерської сільської ради від 22 лютого 1998 року № 1610 ”Про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4

Вказана постанова суду не оскаржувалась та набрала законної сили.

Крім того, 19 липня 2016 року рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області у справі № 361/2473/15-ц позов ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю ”Укргеоземпроект” про зобов’язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним рішення селищної ради, визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю та визнання недійсним договору дарування земельної ділянки – відмовлено. Рішення набрало законної сили.

Представник третьої особи Великодимерської селищної ради в судове засідання не з’явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд вислухавши сторони, та їх представників, дослідивши заяву про перегляд рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року за нововиявленими обставинами та його скасування по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та додані до неї докази, а також матеріали цивільної справи, перевіривши докази та обставини на які посилаються сторони, дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами та його скасуванні відмови ти, виходячи з наступного.

Із матеріалів справи вбачається, що 04 грудня 2013 року рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області по справі № 1007/11216/2012, провадження № 2/361/178/13 позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою – задоволено. Зобов’язано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою, розташованою за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вулиця Лермонтова, 29, шляхом демонтажу та перенесення встановленого паркану на межу земельних ділянок №№ 29 і № 31 по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області. (а.с. 238- 242)

Під час розгляду справи судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 3783395 є власником земельної ділянки площею 0,1900 га, цільове призначення, будівництво та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер 3221281201:01:017:0005, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вулиця Лермонтова, 29.

Із даного державного акта на право власності на земельну ділянку вбачається, що ширина земельної ділянки ОСОБА_2 від точки ”А” до точки ”Б” становить 17,51 м., а від точки ”В” до точки ”Г” становить 25,71 м.

Цей державний акт на право власності на земельну серії ЯБ № 783395, виданий ОСОБА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 07 квітня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1681.

Також у судовому засіданні встановлено, що власником сусідньої земельної ділянки № 31, площею 0,1500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області згідно держаного акта на право власності на земельну ділянки серії ЯК № 313751 є ОСОБА_1

Згідно плану меж земельної ділянки ОСОБА_1 у державному акті, ширина цієї ділянки від точки ”Г” до точки ”Б” становить 38,1 м., а від точки ”А” до точки ”Б” становить 39,09 м.

Відповідно до висновку експерта № 6065/13-41 судової земельно-технічної експертизи, складеного 07 жовтня 2013 року, порушені межі земельної ділянки № 29 по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області з боку сусіднім землекористувачем ОСОБА_1 на загальну площу 0,0092 га. Площа, місце та конфігурація накладання ділянок зазначені у додатку № 1 до висновку та в дослідницькій частині висновку.

Порушення межі земельної ділянки № 31 (ділянка № 2) по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області з боку сусіднього землекористувача ОСОБА_2 на загальну площу 0,0021 га. Площа, місце та конфігурація накладання ділянок зазначені у додатку № 1 до висновку та в дослідницькій частині висновку.

Із кадастрового плану земельних ділянок № № 29 і № 31, що розташовані по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області виготовленого Товариством з обмеженою відповідальністю ”ЗемЮрКонсалттинг”, вбачається, що довжина паркану між земельними ділянками відповідача ОСОБА_1 і позивача ОСОБА_2, який проходить по земельній ділянці останньої становить 73,7 м.

У довідці від 30 січня 2008 року за № 67, виданої виконавчим комітетом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, зазначено, що за ОСОБА_1 згідно земельного-кадастрових даних з 1989 року значиться земельна ділянка площею 0,5233 га в тому числі 0,1500 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд і 0,3733 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню, оскільки судом достовірно встановлено, що паркан між земельними ділянками № 29 і № 31 по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області проходить від вулиці Лермонтова по земельній ділянці позивача ОСОБА_2

19 липня 2016 року рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області в справі № 361/2473/15-ц, провадження № 2/361/52/16 у задоволенні позову ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_4, треті особи Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю ”Укргеоземпроект” про зобов’язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою; визнання недійсним рішення селищної ради; визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю та визнання недійсним договору дарування земельної ділянки відмовити. (том 3 а.с.78-80)

В обґрунтування позову поданого у квітні 2015 року позивач просив суд зобов’язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою, розташованою за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Лермонтова, 31; визнати недійсним рішення виконкому Великодимерської сільської ради від 22.02.1998 року № 1610 ”Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_9О.”; визнати недійсним державний акт серії ІІІ-КВ №064733 на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_4; визнати недійсним договір дарування земельної ділянки від 07.04.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого у реєстрі за №1681; визнати недійсним державний акт серії ЯБ № 783395 на право приватної власності на землю, виданий 30.03.2006 року ОСОБА_2; стягнути із ОСОБА_2 на свою користь понесені судові витрати .

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він є власником будинку № 31 та земельної ділянки загальною площею 0,5233 га з них 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3733 га для ведення особистого селянського господарства за адресою Київська область, Броварський район, смт. В.Димерка, вул. Лермонтова, 31.

На даний час суміжним землевласником від точок Г до А та від Д до Е є ОСОБА_2 відповідач у справі, якій згідно із державним актом серії ЯБ № 783395 належить земельна ділянка площею 0,1900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою смт. В.Димерка, вул. Лермонтова, 29.

Дану земельну ділянку відповідач ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 07.04.2005 року отримала від ОСОБА_4, якому згідно із рішенням виконкому Великодимерської сільської ради № 1610 від 22.02.1998 року передана у власність. Оскаржуване рішення про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_4 вважає таким, що прийнято з порушенням встановленого порядку та на підставі невірно виготовленої технічної документації.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 04.12.2013 року його зобовязано усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою по вул. Лермонтова. 29 у смт. В.Димерка шляхом демонтажу та перенесення встановленого паркану на межу земельних ділянок № 29 і 31 по вул. Лермонтова у смт. В.Димерка.

Після постановлення вказаного судового рішення за клопотанням Великодимерської селищної ради ТОВ ”Укргеоземпроект” проведено інвентаризацію спірних земельних ділянок, виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) межі земельних ділянок у натурі. У результаті проведеної інвентаризації виявлено помилку при виготовленні технічної документації по оформленню права власності на земельну ділянку по вул. Лермонтова, 29, а саме не вірне розташування земельної ділянки допущеної у координатах поворотних точках земельної ділянки у результаті чого відбулося накладення на земельну ділянку по вул. Лермонтова, 31 площею 0,0092 га.

Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагентства у Броварському районі йому відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав наявного накладення з ділянкою, що належить ОСОБА_2

Далі вказує, що у результаті невірно виготовленої технічної документації по оформленню права власності на земельну ділянку по вул. Лермонтова №29, план зовнішніх меж земельної ділянки, а саме межа від Б до В у державному акті на землю ОСОБА_2позначена невірно, тобто відповідно до плану зовнішніх меж земельних ділянок порушені межі його земельних ділянок від точок Г до А та від Д до Е та відбулось з накладення земельної ділянки № 29 на земельну ділянку № 31 по вул. Лермонтова, в результаті чого він, як власник втрачає право на частину власної земельної ділянки площею 112 кв. м. З наведених підстав змушений звернутися до суду.

Під час розгляду вказаного позову судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.03.2003 року належить житловий будинок № 31 по вул. Лермонтова у смт. В.Димерка Броварського району Київської області.

Відповідно до державних актів серії ЯК № 312751 та серії ЯК № 308648, виданих 14.09.2010 року позивачу на праві власності належать земельні ділянки площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3733 га для ведення особистого селянського господарства за адресою смт. В.Димерка, вул. Лермонтова, 31. Із планів опису меж земельних ділянок вбачається, що ОСОБА_2 є суміжним землевласником ОСОБА_1 у точках від Д. до Е та від Г до А.

Із матеріалів справи вбачається, що 07 квітня 2005 року ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого у реєстрі за № 1681 передав у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,190 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою вул. Лермонтова, смт. В.Димерка Броварського району Київської області.

Дана земельна ділянка належала дарувальнику ОСОБА_4 на підставі державного акту серії ІІІ-КВ №064733 на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконкому Великодимерської сільської ради №1610 від 22 лютого 1998 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю Великодимерської селищної ради 31 жовтня 2001 року за №799.

Відповідно до плану меж земельної ділянки земельна ділянка ОСОБА_2 межує із земельною ділянкою, яка належить позивачу ОСОБА_1, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вулиця Лермонтова, 31.

Право власності ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку площею 0,190 га підтверджується державним актом на право власності, виданим 30 березня 2006 року серії ЯБ № 783395.

Рішеннями № РВ - 3200100832014 та № РВ -3200100842014 від 17.12.2014 року ОСОБА_1 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв’язку із знаходженням в межах земельних ділянок, які передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Із матеріалів справи вбачається, що у листопаді 2011 року ОСОБА_2 через невідповідність меж земельних ділянок державним актам на право власності, зверталася із позовною заявою до суду про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Так, рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 04.12.2013 року, залишеним без змін ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 05.02.2014 року зобов’язано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою, розташованою за адресою Київська область, Броварський район, смт. В.Димерка, вул. Лермонтова, 29 шляхом демонтажу та перенесення, встановленого паркану на межу земельних ділянок № 29 та № 31 по вул. Лермонтова у смт. В.Димерка. При розгляді вказаної справи по суті судом призначалася судова земельно-технічна експертиза. Так, з висновку експерта від 07.10.2013 року вбачається, що порушена межа земельної ділянки № 29 по вул. Лермонтова з боку сусіднього землекористувача ОСОБА_1 на загальну площу 0,0092 га. Порушення межі земельної ділянки № 31 з боку сусіднього землекористувача ОСОБА_10 на загальну площу 0,0021 га. Вказане рішення суду щодо усунення перешкод перебуває на виконанні у відділі ДВС Броварського МРУЮ та до цього часу не виконане.

Із матеріалів справи також вбачається, що ОСОБА_1 звертався із заявою до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про скасування рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради №1610 від 22.02.1998 року ”Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4О.”.

На підставі вказаної заяви ОСОБА_1, Великодимерською селищною радою Броварського району Київської області було винесено рішення № 569 ХХХ-УІ від 26 листопада 2014 року, яким скасовано рішення виконкому Великодимерської сільської ради № 1610 від 22.02.1998 року ”Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4О.”

Не погоджуючись з рішенням Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області № 569 ХХХ-УІ від 26 листопада 2014 року, ОСОБА_2 звернулась до суду з адміністративним позовом про скасування зазначеного рішення селищної ради.

Постановою Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 червня 2015 року визнано протиправним та скасовано рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26.11.2014 року № 569 ХХХ-УІ про скасування рішення виконкому Великодимерської сільської ради від 22.02.1998 року № 1610 ”Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4О.”.

При розгляді даної справи по суті, судом не здобуто достатніх та достовірних доказів незаконності оскаржуваного рішення органу місцевого самоврядування. При цьому норм законодавства, яким би рішення безпосередньо не відповідало позивач при розгляді даної справи по суті суду не навів, так як і доводів у чому саме полягає порушення його прав.

На думку суду, ОСОБА_2 у визначеному законом порядку набула право власності на земельну ділянку, доказів, якими спростовуються правомірність набуття останньою права власності на земельну ділянку, судом здобуто не було. Оскаржуваний позивачем правочин дарування від 07.04.2005 року відповідає вимогам ст. 203 ЦК України, жодних підстав для визнання його недійсним, судом при розгляді даної справи встановлено не було.

При розгляді даної справи по суті судом призначалася судова земельно-технічні експертиза. З висновку експерта № 8331 судової земельно-технічної експертизи від 07.12.2015 року по четвертому питанню встановлено, що відповідно до Схеми в південно-західній частині спільної межі досліджуваних земельних ділянок наявне порушення меж землекористування відповідно до правовстановлюючих документів на дані земельні ділянки. Площа порушення становить 0,0126 га, що відображено в експертному висновку. Південно-західна частина відображена на схемі до висновку експертизи №8331. Як вбачається зі схеми до висновку експертизи № 8331 червоним кольором визначені межі земельної ділянки позивача згідно державного акту, фіолетовим кольором визначені межі земельної ділянки у фактичному користуванні позивача та синім кольором повністю зафарбовано порушення землекористування досліджуваних земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів на земельні ділянки, з чого вбачається, що саме позивач вийшов за межі своєї земельної ділянки.

З вищевказаного висновку експерта також вбачається, що технічна документація на земельні ділянки № 29 та 31 по вул. Лермонтова у смт. В.Димерка та їх затвердження не в повній мірі відповідають вимогам земельного законодавства та іншим нормативно правовим документам з питань землеустрою та землекористування. Разом з тим описані факти невідповідності у описовій частині висновку експерта не можуть бути підставою для визнання недійсними правовстановлюючих документів державних актів, а саме щодо невірного зазначення назви акту, наявність у технічній документації довідки про грошову оцінку, що не передбачено Інструкцією а. с. 198-199. Наявності будь-яких інших відповідностей експертом наведено не було. До того ж порушення у технічній документації стосуються обох сторін у справі, які є власниками земельних ділянок № 29 та № 31 по вул. Лермонтова у смт. В.Димерка. Листи видані Великодимерською селищною радою Броварського району від 07.11.2014 року а.с. 26 та від 18.02.2015 року а.с. 29 щодо неправильного виготовлення технічної документації на ім’я ОСОБА_4, судом не можуть бути прийняті до уваги, так як вказані обставини повинні бути підтверджені іншими засобами доказування. Разом з тим викладені у листах інформація свого підтвердження при розгляді даної справи по суті не знайшла.

Вимога позивача щодо усунення ОСОБА_2 перешкод у користуванні ОСОБА_1 земельної ділянки є не обґрунтованою, не підтверджується висновком експертизи, проведеної у рамках даної справи та суперечить рішенню Броварського міськрайонного суду Київської області по справі №1007/11216/2012 від 04.12.2013 року, яким зобов’язано саме ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою, розташованою за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вулиця Лермонтова, 29, шляхом демонтажу та перенесення встановленого паркану на межу земельних ділянок №№ 29 і № 31 по вулиці Лермонтова у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області.

Крім вищенаведених цивільних справ, Броварським міськрайонним судом Київської області розглянутий адміністративний позов справа № 361/2757/15-а, провадження № 2-а/361/191/15 ОСОБА_2 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_1 про скасування рішення селищної ради. (том 2 а.с. 121- 123)

03 червня 2015 року постановою Броварського міськрайонного суду Київської області визнано протиправним та скасувано рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26.11.2014 року № 569 ХХХ-УІ про скасування рішення виконкому Великодимерської сільської ради від 22.02.1998 року № 1610 ”Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4О.”

Під час розгляду даної справи, оскаржувались рішення Великодимерськеої селищної ради Броварського району Київської області № 569 ХХХ-УІ від 26.11.2014 року про скасування рішення виконкому Великодимерської селищної ради від 22.02.1998 року № 1610 від 22.02.1998 року про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4

Судом встановлено, що на підставі договору дарування земельної ділянки від 07.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу, зареєстрованого у реєстрі № 1681 ОСОБА_2 придбала у власність земельну ділянку площею 0,190 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Лермонтова.

30.03.2006 року ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 783395 на земельну ділянку площею 0,1900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку за адресою смт. Велика Димерка, вул.Лермонтова, 29.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 04.12.2013 року зобов'язано ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_11 земельною ділянкою, розташованою за адресою смт. В. Димерка, вул. Лермонтова, 29 шляхом демонтажу та перенесення встановленого паркану на межу земельних ділянок №№ 29, 31 по вул. Лермонтова, у смт. Велика Димерка .

Оскаржуваним рішенням Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області від 26.11.2014 року № 569 ХХХ-УІ скасовано рішення виконкому Великодимерської сільської ради від 22.02.1998 року № 1610 ”Про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4О.”

Підставою для прийняття вказаного рішення стала заява ОСОБА_1 про скасування рішення, а також наявність факту невірного виготовлення технічної документації по оформленню права власності.

Вирішуючи питання про законність оскаржуваного рішення суд прийшов до наступного висновку, що на підставі рішення, що скасоване оскаржуваним рішенням селищної ради колишньому власнику земельної ділянки площею 0,190 га по вул. Лермонтова, у смт. В. Димерка, видано державний акт серії ІІІ-КВ № 064733 на право приватної власності на землю, про що свідчить договір дарування земельної ділянки. При цьому ОСОБА_4 на підставі договору дарування відчужив належну йому земельну ділянку позивачці по даній справі, яка у свою чергу отримала державний акт на право власності.

За таких обставин суд дійшов висновку, що спірне рішення, яке є ненормативним правовим актом одноразового застосування і вичерпало свою дію фактом його використання, не може бути в подальшому скасоване селищною радою, тому позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки у даному випадку органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення. Будь-яких доказів, які б свідчили про правомірність та законність спірного рішення відповідачем до суду надано не було.

Вказані рішення та постанова Броварського міськрайонного суду Київської області набрали законної сили.

Відповідно п.1 ч. 2 ст. 361 ЦПК України (в ред. до 15 грудня 2017 року) підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у зв'язку з нововиявленими обставинами є: 1) істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

15 грудня 2017 року набрав чинності ОСОБА_11 України від 03.10.17 р. № 2147-VIII ”Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів”.

Згідно з п. 9 Розділу XIII Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно п.1 ч. 2, 4 ст. 423 ЦПК України підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є: істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи. Не є підставою для перегляду рішення суду за нововиявленими обставинами: 1) переоцінка доказів, оцінених судом у процесі розгляду справи; 2) докази, які не оцінювалися судом, стосовно обставин, що були встановлені судом.

Таким чином, як вбачається із наведених справ та рішень Броварського міськрайонного суду Київської області, зазначені заявником ОСОБА_1 докази та обставини на які він посилається як на такі, що є нововиявленими, вже неодноразово були встановлені, розглянуті та досліджені судом під час розгляду зазначених справ, достовірно про них заявнику ОСОБА_1 було відомо, оскільки він на них посилався як в обґрунтування поданого ним позову, так і як на докази, обставини, які б на його думку могли слугувати для задоволення його позовних вимог чи у відмові в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку про відмову в задоволені заяви ОСОБА_1 про перегляд рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року за нововиявленими обставинами та його скасування по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, залишивши в силі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року.

Керуючись ст. 361 ЦПК України (в ред. до 15 грудня 2017 року), ст.ст. 423, 353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

В задоволені заяви ОСОБА_1 про перегляд рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року за нововиявленими обставинами та його скасування по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, - відмовити.

Залишити в силі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2013 року.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п’ятнадцяти днів з дня її постановлення до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п’ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Радзівіл А.Г.