Рішення № 77256282, 18.10.2018, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.: (057) 702-07-99, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.10.2018 Справа № 905/1644/18

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Чернової О.В. при секретарі судового засідання Грабчаку Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Всеукраїнської громадської організації інвалідів Українське товариство глухих, м. Київ

до відповідача ОСОБА_1 міської ради, м. Бахмут Донецької області

про визнання права власності на виробничий будинок трансформаторної підстанції №213, що розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Сибірцева, буд.170, літера за планом А-1а, загальною площею 59,0 кв.м., -

За участю представників сторін:

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився

Всеукраїнська громадська організація інвалідів Українське товариство глухих, м. Київ звернулась до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Бахмутської міської ради, м. Бахмут Донецької області про визнання права власності на виробничий будинок трансформаторної підстанції №213, що розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Сибірцева, буд.170, літера за планом А-1а, загальною площею 59,0 кв.м.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на відмову відповідача в державній реєстрації права власності на ТП №213, у зв’язку з відсутністю правоустановчих документів.

Нормативно свої вимоги позивач обґрунтовує ст.ст. 1,2, 20, 55, 62, 134, 136, 147 Господарського кодексу України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 328, 386, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 20, 162-164 Господарського процесуального кодексу України.

З дотриманням приписів ст.6 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, для розгляду справи №905/1644/18 визначено суддю Чернову О.В.

Ухвалою судді господарського суду Донецької області від 05.09.2018р. позов прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та відкрито провадження у справі №905/1644/18.

01 жовтня 2018 року через канцелярію господарського суду Донецької області від відповідача надійшла заява б/н б/д, в якій останній проти позовних вимог не заперечив, просить суд розглянути справу за відсутності його представника.

У підготовчому судовому засіданні 02.10.2018р. судом закрито підготовче провадження та призначено справу №905/1644/18 до розгляду по суті на 18.10.2018 р.

У судове засідання 18.10.2018р. представник позивача не з’явився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду сторонами докази в порядку ст. 210 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

ВСТАНОВИВ:

Українському товариству глухих належить адміністративно – виробничий корпус з взпоміжними спорудами, який розташований у місті Бахмут (Артемівськ) по вул. Сібірцева, №170, зареєстрований в Артемівському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за №677, що підтверджується свідоцтвом про право власності, від 27.04.2000р.

21 червня 2001 року Актом передачі об’єктів нерухомого майна Українського товариства глухих у господарське відання Артемівському УВП УТОГ, Центральне правління УТГОГ передало Артемівському УВП УТОГ нерухоме майно, а саме: Б-4-х поверховий цегляний корпус 3866,8 кв.м., В-приміщення кімнати здоров’я та гаражу площею 211,8 кв.м., Г – майстерня площею 19,8 кв.м., Д – гараж площею 155,4 кв.м., є – туалет площею 4,0 кв.м., Ж – гарах площею 15,7 кв.м., З – майстерня площею 70,7 кв.м., К – гараж площею 29,6 кв.м., Л – прохідна площею 21,0 кв.м., М – склад площею 40,5 кв.м., Трансформаторна підстанція (ТП 213), яке знаходиться за адресою: м. Артемівськ, вул. Сібірцева, 170.

На балансі Артеміського УВП УТОГ знаходиться, зокрема, Електропідстанція (трансформаторна підстанція 213), що підтверджується інвентарною карткою обліку основних засобів №1003, введення в експлуатацію якої підтверджується відомістю обліку основних засобів будівель/споруд (а.с. 15).

20.10.2011р. змінено найменування Всеукраїнської громадської організації Українське товариство глухих на «Всеукраїнська громадська організація інвалідів «Українське товариство глухих».

21 вересня 2016 року постановою президії центрального правління Всеукраїнської громадської організації інвалідів «Українське товариство глухих» №246/2016 вирішено змінити найменування Артемівського Артеміського учбово-виробничого підприємства Українського товариства глухих на Підприємство об’єднання громадян «Бахмутське виробниче підприємство Українського товариства глухих».

На замовлення ПОГ «Бахмутське ВП УТОГ» 04.10.2016р. розроблено технічний паспорт на виробничий будинок – Трансформаторна підстанція №213, що знаходиться за адресою: м. Бахмут, вул. Сибірцева, 170.

23 лютого 2017 року державним реєстратором прийнято рішення №33996136 про відмову у державній реєстрації права власності на трансформаторну підстанцію №213, що розташована: Донецька обл., м. Бахмут, вул. О. Сибірцева, будинок 170 за Всеукраїнською громадською організацією інвалідів «Українське товариство глухих», у зв’язку з невідповідністю поданих на реєстрацію документів вимогам, передбачених ст.. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Посилаючись на відмову відповідача в державній реєстрації права власності на ТП №213, у зв’язку з відсутністю правоустановчих документів, позивач звернувся до суду з розглядуваним позовом.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги Позивача такими, що підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема шляхом визнання права.

Згідно зі ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 316 Цивільного кодексу України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Предметами права власності може бути майно, яке складається з речей (стаття 179 ЦК України), сукупності речей та майнових прав (стаття 190 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.188 ЦК України, якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ).

Режим рухомих і нерухомих речей врегульовано ст. 181 ЦК України, з якої випливає, що основною розмежувальною ознакою рухомих і нерухомих речей є їх зв'язок із землею. Зокрема, згідно з ч.ч.1, 2 ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст.182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", за визначенням статті 2 якого державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У п.37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 07.02.2014 №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" роз'яснено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (п.5 вказаної Постанови).

Передумовою для застосування ст.392 ЦК України є також відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання є підтвердження позивачем своїх прав на майно. Це може випливати, зокрема, із правовстановлюючих документів.

Як встановлено судом, після прийняття об'єкта в експлуатацію, право власності на виробничий будинок – Трансформаторна підстанція №213, що знаходиться за адресою: м. Бахмут, вул. Сибірцева, 170 у встановленому порядку оформлене не було, що унеможливлює на даний час проведення державної реєстрації права власності на це майно за Всеукраїнською громадською організацією інвалідів Українське товариство глухих.

Встановлення наявності права власності шляхом ухвалення судового рішення потрібна позивачу для здійснення повноважень власника у повному обсязі, в тому числі розпорядження.

Внаслідок відмови відповідача зареєструвати право власності позивача на спірний об’єкт, останній не має правової можливості здійснювати повноваження власника у повному обсязі, і одночасно вичерпав всі можливі способи державної реєстрації.

Таким чином, суд не вбачає жодної поважної причини, з якої позивачу, слід обмежувати реалізацію права власності. Таке обмеження не ґрунтується ані на суспільному (публічному) інтересі, ані на інтересі приватних осіб, оскільки жодний суб’єкт не заперечує і не спростовує право власності позивача на зазначене майно, з огляду на що, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Згідно п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно є підставою для державної реєстрації прав.

Судові витрати у відповідності до вимог ч.9 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на Позивача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 7, 13, 42, 86, 123, 129, 210, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Всеукраїнської громадської організації інвалідів Українське товариство глухих, м. Київ до Бахмутської міської ради, м. Бахмут Донецької області про визнання права власності на виробничий будинок трансформаторної підстанції №213, що розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Сибірцева, буд.170, літера за планом А-1а, загальною площею 59,0 кв.м. – задовольнити повністю.

Визнати за Всеукраїнською громадською організацією інвалідів Українське товариство глухих (03150, м. Київ, вул. В. Васильківська, 74; код ЄДРПОУ 00021344) право власності на виробничий будинок трансформаторної підстанції №213, що розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Сибірцева, буд.170, літера за планом А-1а, загальною площею 59,0 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в Східний апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення через Господарський суд Донецької області.

Суддя О.В. Чернова

Повний текст рішення складено та підписано 22.10.2018 року.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/