Рішення № 77255114, 11.10.2018, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 520/8951/18

Провадження № 2/520/5397/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

судді Пучкової І.М.,

за участю секретаря судового засідання Бродецької Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

16.07.2018 року КП ЖКС «Чорноморський» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за обслуговування багатоквартирного будинку в сумі 4845,68 грн., посилаючись на те, що відповідач є споживачем послуг з обслуговування багатоквартирного будинку, проте не сплачує їх, у зв’язку з чим у нього виникла заборгованість.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, просить у задоволені позову відмовити, посилаючись на те, що йому неправильно було розраховано заборгованість. Відповідачем було самостійно розраховано суму боргу, та сплачено 4652,93 грн.

Позивач пояснення на відзив не надав.

Суд, дослідивши надані докази та матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що 01.07.2017 року між ОСББ «ОСОБА_1 та Петрова 17» та КП ЖКС «Чорноморський» укладено договір за № 40 про надання послуг з обслуговування багатоквартирного будинку, відповідно до якого КП ЖКС «Чорноморський» зобов'язується надавати замовнику послуги з обслуговування багатоквартирного будинку за адресою: 65104 м.Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 17, а власники і співвласники (мешканці будинку), за згодою замовника відшкодовують виконавцеві витрати, пов'язані з обслуговуванням будинку, згідно з «Протоколом погодження договірної ціни на обслуговування між ОСББ «ОСОБА_1 та Петрова 17» та КП «ЖКС «Чорноморський».

Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 04.07.2000 року, квартира АДРЕСА_1 і Петрова, у м. Одесі належить ОСОБА_1.

Відповідно до довідки, виданої із будинкової книги про склад сім’ї та реєстрації від 06 березня 2018 року за №291, зареєстровані та постійно проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і Петрова, 17, кв. 23, загальною площею 63,1 кв. м., ОСОБА_1 - головний квартиронаймач, ОСОБА_2- дочка.

Статтею 332 ЦК України визначено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.4 ст.319 ЦК України, власність зобов'язує.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання та елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно з ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком виконавця є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.

Також п.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги, згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому, такому праву відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги включають в себе і послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

П.7 "Правил користування приміщеннями жилих будинків", затверджених постановою Кабінету Міністрів України в редакції від 24 січня 2006 року № 45, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Як вбачається із розрахунку суми заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, наданого КП ЖКС «Чорноморський», з урахуванням строку позовної давності вона складає 4845,68 грн.

З наданого відповідачем розрахунку заборгованості сума боргу складає 4652,93 грн., проте суд не приймає його до уваги, оскільки між рахунками та розрахунком вбачаються розбіжності, які відповідачем не обгрунтовані.

Згідно з наданої квитанції за № 0.0.1109000329.1 від 15.08.2018 року, відповідачем була сплачена заборгованість у розмірі 4652,93 грн.

Враховуючи викладене, з відповідача підлягає стягненню заборгованість у розмірі 192,75 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 142 ЦПК України, у разі відмови позивача від позову понесені ним витрати відповідачем не відшкодовуються, а витрати відповідача за його заявою стягуються з позивача. Однак, якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред'явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.

Оскільки відповідачем було сплачена заборгованість після пред’явлення позову, з відповідача підлягають стягненню понесені у справі та документально підтверджені витрати позивача в сумі 1762,00 грн.

У задоволені вимог про стягнення судового збору за надання заяви про видачу судового наказу у розмірі 176,20 грн. суд вважає за необхідне відмовити, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 164 ЦПК України, у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред’явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України , ст.11, 15, 16, 257, 267, 319, 332 ЦК України, ст.68 ЖК України, ст.ст.7, 8, 18, 20, 21, 27 Закону України «Про житлово комунальні послуги», ,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і Петрова, 17, кв. 23, на користь Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», МФО 328168, ОКПО 35333698, р/р 26008263301 в ПАТ «МАРФІНБАНК» м. Чорноморськ, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 81/4, заборгованість за обслуговування багатоквартирного будинку в сумі 192 (сто дев’яносто дві) грн. 75 коп.

В іншій частині позову – відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 і Петрова, 17, кв. 23, на користь Комунального підприємства Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», МФО 328168, ОКПО 35333698, р/р 26008263301 в ПАТ «МАРФІНБАНК» м. Чорноморськ, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, 81/4, судовий збір у розмірі 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Пучкова І. М.