Рішення № 77241802, 16.10.2018, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/1146/18

провадження № 2/732/569/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_2, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 14.07.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на земельні ділянки :

площею 0,2500 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), кадастровий номер 7421485400:01:000:0006, розташовану за адресою : вул. Центральна, буд. 81 ( в минулому вул. Леніна ) у селі Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004911, виданого 25 лютого 2003 року Куликівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 4 сесії 24 скликання від 14.11.2002 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3, після його смерті 25 листопада 2005 року;

площею 0,0300 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарстьва, кадастровий номер 7421485400:01:000:0007, розташовану за адресою: вул. Центральна, буд. 81 ( в минулому вул. Леніна ) у селі Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004911, виданого 25 лютого 2003 року Куликівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 4 сесії 24 скликання від 14.11.2002 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3, після його смерті 25 листопада 2005 року.

З позовної заяви виходить, що 25 листопада 2005 року помер батько позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким він заповів позивачу та її рідному брату ОСОБА_2 все належне майно, в тому числі земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, розташовані за адресою : вул. Центральна, № 81 в минулому ( вул. Леніна ) у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області.

Спадкоємців, як мають право на обов’язкову частку у спадщині немає.

16 травня 2006 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.

Брат позивача ОСОБА_2 у встановлений законом строк до нотаріальних органів із заявою про прийняття спадщини не звертався і відповідно до закону вважається таким, що не прийняв спадщину свого батька.

У лютому 2018 року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що відповідно до державного акту про право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004911, виданого 25 лютого 2003 року Куликівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 4 сесії 24 скликання, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3, земельна ділянка, що була передана у власність батьку позивача ОСОБА_4 складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення : 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,03 га для ведення селянського господарства.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 02 квітня 2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою», державний акт передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку, отже на зазначені у державному акті серії І-ЧН № 004911 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 18 червня 2018 року позивач отримала письмове роз’яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 06 серпня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 17 серпня 2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 46).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі – Куликівської сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 10.09.2018 року за вих. № 231 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 76 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_6 надала до суду письмове клопотання від 22.08.2018 року за вих. № 9-25-0.662-5007/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 50-51).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з’явився. В.о голови Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_7 надала до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 01-26/520 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи доказами, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 47).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 16.10.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, проти позову свої сестри ОСОБА_1 не заперечує ( а.с. 85 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з’явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 72).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з’ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер 25 листопада 2005 року у віці 88 років у м. Чернігів, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії І-ЕЛ № 020574 ( а.с. 10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно.

Згідно заповіту від 24.09.2003 року, посвідченого секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за № 72, встановлено, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповів все належне майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 13 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 – ОСОБА_1, як спадкоємець заповітом, звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 16.05.2006 року була заведена спадкова справа № 105 року до майна ОСОБА_4, який помер 25 листопада 2005 року. Крім позивача, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2, який у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався ( а.с. 78-84 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004911, виданого 25 лютого 2003 року, встановлено, що ОСОБА_4, який мешкає в с. Куликівка, вул. Леніна, 81, на підставі рішення 4 сесії 24 скликання Куликівської сільської Ради народних депутатів від 14 листопада 2002 року є власником земельної ділянки, з яких: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,03 га для ведення селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 3 ( а.с.17 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7406360122018, виданого 01.03.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,0300 га ( рілля ) розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с, Куликівка, вул. Центральна, буд. 81, призначена для ведення селянського господарства та їй присвоєно кадастровий номер 7421485400:01:000:0007. Власник земельної ділянки – ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії І-ЧН № 004911 від 25.02.2003 року ( а.с. 18-20 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7406360002018, виданого 01.03.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,2500 га, розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с, Куликівка, вул. Центральна, буд. 81, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) та їй присвоєно кадастровий номер 7421485400:01:000:0006. Власник земельної ділянки – ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії І-ЧН № 004911 від 25.02.2003 року ( а.с. 21-23 ).

Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 26.03.2018 року за вих. № 338/165-18 вартість спірної земельної ділянки становить 85297,84 грн. ( а.с. 20 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно технічного звіту по видачі Державного акту на право приватної власності на землю встановлено, що ОСОБА_4 на підставі рішення 4 сесії 24 скликання Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 14 листопада 2002 року передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,28 га, з них – 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,03 га для ведення селянського господарства. Мається схема зйомки та прив’язки земельної ділянки, складено акт погодження вказаної земельної ділянки, схема розміщення земельної ділянки, план зовнішніх меж земельної ділянки та кадастровий план вказаної земельної ділянки ( а.с. 54-59 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) та площею 0,0300 га, цільове призначення – для ведення селянського господарства, які розташовані за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Куликівка, вул. Центральна, 81.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідуюча Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області у своєму листі від 18.06.2018 року за вих. № 1326/02-14, адресованому позивачу, роз’яснила, що питання успадкування нею належних ОСОБА_4 земельних ділянок на підставі державного акту серії І-ЧН № 004911, підлягає судовому розгляду ( а.с. 26 ).

Позивач не отримала свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, мають різне цільове призначення, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну земельну ділянку відповідно до цільового призначення. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1261, 1268-1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, 14000, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 ) до Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Центральна, буд. 53, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, 15153, код ЄДРПОУ 03081996 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадк5ування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 25 листопада 2005 року у м. Чернігів, на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 7421485400:01:000:0006, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Куликівка, вул. Центральна, буд. 81, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004911, виданого 25.02.2003 року Куликівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 4 сесії 24 скликання Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 14 листопада 2002 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 25 листопада 2005 року у м. Чернігів, на земельну ділянку площею 0,0300 га, кадастровий номер 7421485400:01:000:0007, цільове призначення - для ведення селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Куликівка, вул. Центральна, буд. 81, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004911, виданого 25.02.2003 року Куликівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 4 сесії 24 скликання Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 14 листопада 2002 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення – 26 жовтня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський