Ухвала суду № 77205082, 18.10.2018, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа №639/3270/18

Провадження №1-кс/639/2467/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2018 року м. Харків

Слідчий суддя Жовтневого районного суду м. Харкова Макаров В.О., за участю: секретаря судового засідання - Чубенко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові клопотання начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП в Харківській області Богомолової Л.С. про тимчасовий доступ до речей та документів, -

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду м. Харкова надійшло клопотання начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП України в Харківській області Богомолової Л.С., погоджене з прокурором Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури № 2 Макаровим О.Г., про тимчасовий доступ до документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного 17.04.2018 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018220490001700 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

У поданому клопотанні ставиться питання про надання тимчасового доступу до матеріалів нотаріальної справи по скасуванню запису про право власності (серія та номер 31571940 від 26.09.2016 р.) торгівельно-розважального комплексу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, що проведені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) з наданням можливості вилучити належним чином завірену копію справи.

Клопотання мотивоване наступним.

У провадженні СВ Новобаварського відділу поліції ГУ НП в Харківській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12018220490001700 від 17.04.2018, за ч. 1 ст. 388 КК України за фактом незаконних дій щодо майна, на яке накладено арешт. Вказані відомості до Єдиного реєстру були внесені Київським ВП ГУНП п Харківській області за заявою (повідомленням) від представника ПАТ «Єврогазбанк» про те, що невстановлені особи провели незаконні дії з майном, на яке накладено арешт.

Підставою внесення заяви про вчинення кримінального правопорушення стали відомості про те, що 30 грудня 2013 року між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТОВО-РОЗДРІБНИЙ РИНОК «ЖУЛЯНИ» (надалі - «Жуляни»), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 235, офіс 94 Літера Д-2, та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАНГРУП», розташованого за адресою: м. Борислав, Львівська область, вул. Шевченка, буд. 1, ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЯЛ ХОСПІТЕЛЕТІ ГРУП», м. Івано-Франківськ, вул. Військових Ветеранів, буд. 10 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАКШМІ-8», м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 13, як іпотекодавцями та АТ «Європейський газовий банк надалі як (Банком) як іпотекодержателем був укладений Договір іпотеки №&?С; 1244-301213/1, відповідно до якого Банку було передано в іпотеку будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 248865580000 (надалі відповідно - «Договір іпотеки» (Додаток 1) та «Об'єкт нерухомості»).

Відповідно до п. 1.4. Договору іпотеки, заставна вартість Об'єкту нерухомості складає 448 008 000,00 грн.

18 травня 2016 року Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Банку ОСОБА_5 звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (надалі - «Нотаріус») із заявою про реєстрацію права власності на Об'єкт нерухомості за Банком у зв'язку зі зверненням стягнення відповідно до п. п. 5.5.1. п. 5.5. Договору іпотеки.

На підставі вищевказаної заяви Нотаріусом до Державного реєстру речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно було внесено запис про державну реєстрацію права власності (перехід права) за номером 14560381 на Об'єкт нерухомості за Банком, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження 29654212.

10 березня 2016 року Жуляни змінили своє місцезнаходження з 03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, на 61033, Харківська обл., м. Харків, вул. Шевченка, буд. 235, офіс 94, літ. Д-2.

18 липня 2016 року за заявою ліквідатора Жулян Господарським судом Харківської області було порушено справу про банкрутство Жулян № 922/2250/16.

01 серпня 2016 року Господарський суд Харківської області за заявою Ліквідатора визнав Жулян банкрутом та розпочав процедуру ліквідації Жулян.

01 серпня 2016 року постановою Господарського суду Харківської області Жуляни було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором Жулян призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_7 (надалі - «ОСОБА_7»).

26 вересня 2016 року Нотаріус за заявою ОСОБА_7 прийняв рішення про скасування Запису про право власності, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження 31571940 (надалі - «Рішення про скасування»). Нотаріус ОСОБА_3 обґрунтувала прийняття Рішення про скасування постановою Харківського окружного адміністративного суду від 17 червня 2016 року у справі № 820/2792/16, яка не набрала законної сили на момент прийняття такого рішення та, яка в подальшому була скасована ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 01 листопада 2016 року.

03 жовтня 2016 року Банк звернувся до Міністерства юстиції України зі скаргою про скасування Рішення про скасування. За результатами розгляду скарги, 03 березня 2017 року Міністерство юстиції прийняло Наказ № 779/5 про скасування Рішення про скасування.

Законність Наказу № 779/5 була підтверджена постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 16 листопада 2017 року у справі № 826/4866/17, що набрала законної сили.

Законність права власності Банку на Об'єкт нерухомості також була підтверджена ухвалою Господарського суду Харківської області від 06 лютого 2018 року у справі №922/2250/16.

Зокрема, в зазначеній ухвалі було вказано: «на даний час запис про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв.м. за ПАТ "Європейський газовий банк" є чинним та законним».

Станом на 05.04.2018 року , так і до 19.04.2018 року стосовно Об'єкту нерухомості існували арешти та обтяження, які забороняли відчуження Об'єкта нерухомості, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 12 квітня 2018 року .

Незважаючи на те, що судовими рішеннями, які набрали законної сили, підтверджено право власності Банку на Об'єкт нерухомості, а також незважаючи на вище згадані арешти та заборони, ліквідатор ОСОБА_7 за допомогою Товарної біржи «ВЕГА», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Ржевський, 12, кв. 99 (юридична адреса), організував проведення другого повторного аукціону, за адресою: м. Харків, вул. Римарська, 32, офіс, 12.

В подальшому 19.04.2018 року між ТОВ «Жуляни» в особі ліквідатора та ТОВ «МЦУН», який нібито був визнаний переможцем аукціону був підписаний договір купівлі продажу Об'єкту нерухомості, право власності за яким було передано ТОВ «МЦУН», код 41316274. В цей же день право власності на Об'єкт нерухомості було зареєстровано на ТОВ «МЦУН». Накладені судовими рішеннями арешти на обтяження щодо Об'єкту нерухомості, були вилучені з держаного реєстру прав на нерухоме майно, окрім вищезгаданої заборони вчинення реєстраційних дій.

На даний час всі арешти та обтяження зняті, окрім заборони вчинення реєстраційних дій, накладеної згідно ухвали Господарського суду Харківської області від 25.07.2016 року у справі № 922/2250/16.

Згідно інформаційної довідки № 122559251 від 02.05.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, зазначене приміщення знаходяться у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр управління нерухомістю», код ЕДРПОУ 41316274, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що факти вказані в заяві представника ПАТ «Єврогазбанк» знайшли своє підтвердження в подальшому на теперішній час невстановленими особами вчиняються незаконні дії щодо перереєстрації права власності нежитлових приміщень № 1 по № 7 (групи приміщень № 1), №№ 1,2,3 (групи приміщень з № 1 по № 7 ( групи приміщень № 4) в літ. Д, загальною площею і..6.5,10 м2, що розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32.

Відчуження та реєстрація права власності на нежитлові приміщення № 1 по № 7 (групи приміщень № 1), №№ 1,2,3 (групи приміщень №2), з № 1 по № 7 ( групи приміщень № 4) в літ. Д, загальною площею 1165,10 м2, що розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, на іншу особу проводились в порушення законів України, та всупереч ухвали Господарського суду Харківської області від 06 лютого 2018 року у справі № 922/2250/163.

Згідно інформаційної довідки № 1225445654 від 16.08.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, зазначене приміщення знаходилось у заставі у ПАТ «Єврогазбанк», в подальшому 26.09.2016 р. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за заявою голови ліквідаційної комісії «Жуляни» ОСОБА_7 прийняв рішення про скасування запису про право власності (інд. Номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 31571940).

Допитаний в якості свідка по вказаному кримінальному провадженню представник ПАТ «Єврогазбанк» ОСОБА_8 дає покази, які не суперечать відомотям вказаним ним в заяві, що стала підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

22.06.2018 готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18667,00 кв м. за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, б. 32 визнано в якості речового доказу по кримінальному провадженню.

З метою повного неупередженого проведення досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до матеріалів нотаріальної справи по скасуванню запису про право власності (серія та номер 31571940 від 26.09.2016 р.) торгівельно-розважального комплексу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, що проведені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) з наданням можливості вилучити належним чином завірену копію справи.

В судове засідання прокурор та слідчий не з'явилися, прокурором подано до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності та задоволення клопотання.

Приватний нотаріус КМНО ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, до суду повернулася судова повістка, направлена на адресу нотаріуса, зазначену в клопотанні, з відміткою про невірну адресу.

Перевіривши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність відмови в його задоволенні.

Відповідно до ст.. 163 КПК України, після отримання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя здійснює судовий виклик особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи.

В тексті клопотання зазначена адреса приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 - АДРЕСА_1.

Направлена судом повістка на вказану адресу повернулася неврученою з відміткою працівників поштового відділення про невірну адресу адресата.

Вказане свідчить про неможливість повідомлення особи, у володінні якої знаходяться документи, щодо яких ставиться питання про тимчасовий доступ, про час та місце розгляду такого клопотання.

Розгляд же клопотання без повідомлення вказаної особи можливе лише у випадках, передбачених ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Додатки до клопотання додані хаотично, не в повному обсязі навіть за наявною нумерацією, що також унеможливлює повне та всебічне дослідження підстав, заявлених стороною обвинувачення для задоволення клопотання.

Крім того, відсутні і докази звернення правоохоронних органів безпосередньо до нотаріуса з приводу надання матеріалів нотаріальної справи, а також відмови нотаріуса у задоволенні такого подання.

Вказане свідчить про недоведеність слідчим, прокурором підстав для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, відтак у задоволенні клопотання належить відмовити.

Керуючись ст. ст. 159-164, 369, 372 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні клопотання начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП в Харківській області Богомолової Л.С. про тимчасовий доступ до речей та документів - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя В.О. Макаров