Ухвала суду № 77187443, 18.10.2018, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 308/11755/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.10.2018 місто Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурорів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Ужгородської місцевої прокуратури юриста 2 класу ОСОБА_3 про проведення огляду в рамках кримінального провадження № 42018071030000102, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.10.2018 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Як вбачається з клопотання та долучених до нього матеріалів, 16 жовтня 2018 року до Ужгородської місцевої прокуратури надійшло звернення ГО «Антикорупція» про те, що 11 жовтня 2018 року Ужгородською міською радою прийнято рішення «Про демонтаж» (проект № 1298) щодо демонтажу об`єктів нерухомого майна комунальної власності м. Ужгорода, а саме будівель та споруд літ. Б, Г, Г, Д, Д, К, що знаходяться за адресою м. Ужгород, вул. Руська,13, які на даний час належать до єдиного комплексу Ужгородської міської друкарні. З тексту вказаного рішення вбачається, що підставою для його прийняття є висновки «Заключення за результатами обстеження технічного стану нежитлових приміщень будівель КП «Ужгородська міська друкарня» по вул. Руській, 13 у м. Ужгороді» № 07-1/2018-3, 07-2/2018-3, 07-3/2018-3, 07- 4/2018-3. Разом із цим, візуальний огляд вказаних приміщень об`єктивно говорить про те, що на фоні «загального занедбаного стану Ужгородської міської друкарні» вказані приміщення не носять статусу аварійних, не несуть загрозу життю та здоров`ю громадян, а їх нормальна експлуатація можлива за умов здійснення певних ремонтних робіт, вартість яких значно менша за проведення демонтажу.

Також з вказаної заяви вбачається, що відповідно до відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно за Ужгородською міською радою зареєстровано право власності (реєстраційний номер 1583527121101) на об`єкти нерухомого майна за адресою м. Ужгород вул. Руська, 13, а саме: будівля літ. Б 168,0 кв.м., будівля літ. ГГ 360,4 кв.м., будівля літ. ДД 279,6 кв.м., будівля літ. К 76,8 кв.м., що в загальному складає 884,8 кв.м.

Згідно з інформацією агентств нерухомості м. Ужгорода мінімальна вартість квадратного метру нежитлової нерухомості центральної частини міста складає 8400,00 гривень, що є еквівалентом 300 (триста) доларів США.

Мінімальна вартість затрат на демонтаж об`єктів нерухомого майна будівельними організаціями на території м. Ужгород складає 1200,00 гривень за квадратний метр об`єкта.

Таким чином, сума прямих матеріальних збитків та шкоди територіальній громаді міста Ужгорода внаслідок виконання прийнятого рішення, буде складати 8494080 гривень.

Крім того, у відповідному зверненні йдеться мова про те, що в разі проведення демонтажу будівель літ. Б, Г,Г, Д, Д, К, земельна ділянка площею 0,5266 га за кадастровим номером 2110100000:10:002:0003 за адресою: м. Ужгород, вул. Руська, 13, буде звільнена від додаткових обтяжень об`єктами нерухомого майна комунальної власності, крім будівель літ. АА, В, М, що у відповідності до прийнятого проекту рішення № 1306 підлягають приватизації шляхом викупу ТОВ «Торгбудсервіс Плюс». За умов приватизації вказаних об`єктів комунальної власності у товариства «Торгтранс Плюс» в такому випадку виникне право на приватизацію земельної ділянки площею 0,5266 га. Таким чином, реальною метою прийняття та виконання рішення міської ради про демонтаж будівель Ужгородської міської друкарні є створення передумов для подальшого оформлення права власності на земельну ділянку, що поєднана із завданням шкоди та збитків інтересам територіальної громади.

Також зазначає, що оскільки способом приватизації будівель літ. АА, АДРЕСА_1 , є викуп, то відповідно до ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» орендар одержує право на викуп орендованого майна (будівлі, споруди, нежитлового приміщення) за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об`єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб`єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна.

Прокурор вказує, що на даному етапі досудового розслідування у сторони обвинувачення виникла необхідність у проведенні огляду об`єкта нерухомого майна.

Метою вказаного огляду є: перевірка того чи дійсно будівлі та споруди літ. Б, Г, Г, Д, Д, К, що знаходяться за адресою м. Ужгород, вул. Руська, 13, є аварійними та потребують демонтажу; чи дійсно на вказаному об`єкті проводилися невід`ємні поліпшення, що є обов`язковою передумовою для проведення приватизації шляхом викупу; збір вихідних даних для подальшого призначення судової будівельно-технічної експертизи; фіксація стану будівель на теперішній час для унеможливлення спотворення результатів подальших слідчих дій та експертиз через демонтаж приміщень, проведення якихось будівельних робіт після реєстрації кримінального провадження тощо.

За твердженням прокурора встановити вищевказані обставини можливо лише шляхом проведення огляду цих приміщень у порядку, визначеному КПК України.

Як вбачається з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Ужгород, вул. Руська, 13, а саме будівель літ. АА, Б, В, ГГ, ДД, Е, М, К, Л, Ж, є Ужгородська міська рада, код ЄДРПОУ 33868924, що розташована за адресою: м. Ужгород, пл. Поштова, 3.

З посиланням на викладене, а також з метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості прийняття законного рішення у даному кримінальному провадження, просить надати прокурору Ужгородської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , прокурору Ужгородської місцевої прокуратури ОСОБА_4 та слідчому СВ Ужгородського ВП ГУНП в Закарпатській області дозвіл на проведення огляду нерухомого майна за адресою: м. Ужгород, вул. Руська, 13, а саме будівель літ. АА, Б, В, ГГ, ДД, Е, М, К, Л, Ж, які належать на праві власності Ужгородській міській раді, код ЄДРПОУ 33868924, розташованій за адресою: м. Ужгород, пл. Поштова, 3.

Прокурори у судовому засіданні просили клопотання задовольнити та надати дозвіл на проведення огляду, посилаючись на викладені у клопотанні та доповненні до нього доводи, а також на долучені до клопотання документи.

Заслухавши пояснення прокурорів в обґрунтування заявленого клопотання, вивчивши клопотання, доповнення до клопотання та дослідивши долучені до нього документи, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Витягом з кримінального провадження № 42018071030000102 підтверджено, що органом досудового розслідування Ужгородським відділом поліції Головного управління Національної поліції в Закарпатській області розпочато розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 16.10.2018 року, за правовою кваліфікацією за ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України.

За змістом ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 233 КПК України під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно з приписами ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукування знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Зважаючи на вищенаведене та виходячи з обставин вчинення ймовірних кримінальних правопорушень, так як вони викладені у клопотанні прокурора та доповненнях до нього, для забезпечення повноти, всебічності та об`єктивності досудового розслідування у кримінальному провадженні № 42018071030000102, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінальних правопорушень, слідчий суддя вважає, що внесене клопотання про надання дозволу на проведення огляду складових частин об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме будівель літ. АА, Б, В, ГГ, ДД, Е, М, К, Л, Ж, які належать на праві власності Ужгородській міській раді, є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 237, 376 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження № 42018071030000102 прокурорам Ужгородської місцевої прокуратури ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , слідчому СВ Ужгородського ВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_5 дозвіл на проведення огляду складових частин об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: будівель літ. АА, Б, В, ГГ, ДД, Е, М, К, Л, Ж, які належать на праві власності Ужгородській міській раді, код ЄДРПОУ: 33868924, що розташована за адресою: м. Ужгород, пл. Поштова, 3.

Ухвала надає дозвіл на проникнення до іншого володіння складових частин об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Руська, 13, а саме: будівель літ. АА, Б, В, ГГ, ДД, Е, М, К, Л, Ж, лише один раз.

Ухвала є чинною протягом одного місяця з дня її постановлення і оскарженню не підлягає.

Визначити час проголошення повного тексту ухвали 18 жовтня 2018 року о 10 год. 00 хв.

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду

Закарпатської області ОСОБА_1