Рішення № 77160432, 17.09.2018, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/2272/18

Провадження по справі № 2/129/1023/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" вересня 2018 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін в місті Гайсині в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Гайсинська міська рада про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

встановив:

04.09.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Гайсинська міська рада про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ОСОБА_2, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.1999 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 414, є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Волонтерів-6 в м. Гайсині Вінницької області, про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований ОСОБА_2, який більше трьох років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позов задовільнити (а.с.37).

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.26-28).

Представник третьої особи без самостійних вимог Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області вимоги визнав повністю, просив справу розглянути у його відсутність (а.с.38).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.1999 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 414 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Волонтерів-6 в м. Гайсині Вінницької області, відповідач ОСОБА_2 в цьому будинку не проживає більше одного року, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім’ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;

- ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.1999 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 414 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Волонтерів-6 в м. Гайсині Вінницької області і не бажає, щоб ОСОБА_2 був зареєстрований у її будинку, він в ньому не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному об’ємі право власності на будинок, то необхідно зобов’язати відповідача не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні і розпорядженні належного їй на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за даною адресою.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду виданий 10.02.1999 р. на ім’я ОСОБА_1 (а.с.6-8,10);

- договором купівлі-продажу від 09.02.1999 р., зареєстрованого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий № 414, згідно з яким ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Волонтерів-6 в м. Гайсині Вінницької області (а.с.9);

- домовою книгою для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Енгельса) в м. Гайсині, згідно з якою видно, що ОСОБА_2 прописаний з 19.05.2004 р. (а.с.11-13).

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку по вул. Волонтерів (колишня вул. Енгельса), № 6 в м. Гайсин Вінницької області з позбавленням його права користування цим житловим приміщенням шляхом зняття його із реєстрації місця проживання в житловому будинку по вул. Волонтерів (колишня вул. Енгельса), № 6 в м. Гайсин Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: