Рішення № 7713906, 19.01.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2010 р. Справа № 4/198/09

Позивач Відкрите акціонерне товариство “Кредитпромбанк” ,

бульвар Дружби народів, 38, м. Київ, 01017

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна

фірма “Газбудкомплект”,

                    вул. Артема, 56-А, кв. 11, м. Миколаїв, 54051

Суддя Дубова Т.М.

ПРИСУТНІ:

Від позивача          - Чаленко В.В. довіреність № 2425 від 17.10.08р.,

ст. економіст Старікова А.М.

Від відповідача           - не з’явився

          СУТЬ СПОРУ: звернення стягнення на предмет іпотеки заборгованості за кредитним договором від 27.11.07р. у сумі 10070071,18 грн., з яких: 8371502,00 грн. боргу за кредитом, 1460827,09 грн. заборгованість по процентам, 143 983,56 грн. пені за не своєчасне погашення кредиту, 93 758,53 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами.

Відповідач своїм правом на надання письмових пояснень та на заперечення позову не скористався, ухвали суду від 24.11.09р., 14.12.09р. не виконав, витребувані документи та відзив не надав, представник в судові засідання без поважних причин не з’являвся. Про час судового засідання був належним чином повідомлений відповідно до ст.64 ГПК України за юридичною адресою (арк.спр. 67-70, 95-98).

Розглянувши матеріали справи, згідно ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами, заслухавши представників позивача, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить стягнути з відповідача заборгованість шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у сумі 10070071,18 грн., з яких: 8371502,00 грн. боргу за кредитом, 1460827,09 грн. заборгованість по процентам, 143 983,56 грн. пені за не своєчасне погашення кредиту, 93 758,53 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами на підставі кредитного договору від 27.11.07р. № 02/206/07-КЛТ та додаткових угод №№ 8-12 до договору.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного:

27.11.07р. сторони уклали кредитний договір № 02/206/07-КЛТ (арк.спр. 15-17), згідно якого позивач був зобов’язаний надавати відповідачу кредит в майбутньому в межах суми, визначеної в договорі, а відповідач був зобов’язаний повернути кредит та сплатити відсотки в розмірі 16,5 % за користування кредитом.

Додатковими угодами №№ 8-12 сторони узгодили суми кредитів та строки їх повернення, а також збільшили розмір відсотків за користування кредитом –до 30%.

Отримані кредити в сумі 1871502,00 грн. строком до 27.04.09р., 5000000,00 грн. строком до 27.04.09р., 1500000,00 грн. строком до 20.04.09р. за додатковими угодами №№ 8-10 відповідач повернув, але несвоєчасно, що підтверджується виписками банку (арк.спр. 30-31) та меморіальними ордерами (арк.спр. 102-104).

Відповідно до додаткових угод №№ 11-12 відповідач повинен був повернути 1 500 000,00 грн. до 20.07.09р., а 6871502,00 грн. до 27.11.09р., але отримані кредитні кошти за меморіальними ордерами №№ 611914 від 21.04.09р., 613238 від 27.04.09р. на загальну суму 8371502,00 грн. відповідач не повернув.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинно виконуватись належним чином. Відповідач свої обов’язки за договором належним чином не виконав.

Пунктом 3.4.3 кредитного договору, відповідач повинен був сплачувати нараховані проценти за кожним кредитом, наданим згідно з додатковими угодами, починаючи з останнього робочого дня місяця по 5 число місяця наступного за місяцем, за який сплачуються проценти.

Як зазначалось вище, в додаткових угодах №№ 8-12 до кредитного договору, сторони узгодили 30% за користування кредитом.

З 27 лютого по 09 листопада 2009 року у відповідача виникла заборгованість по відсотках в сумі 1460827,09 грн., що підтверджується розрахунком позивача (арк.спр. 26-28), виписками банку (арк.спр. 35-43, 120).

Позивачем відповідно до п. 3.4.9 кредитного договору нараховано пеню в розмірі подвійної ставки НБУ за термін з 03.04.09р. по 09.11.09р. щодо кожної додаткової угоди на загальну суму 143 983,56 грн. - за не своєчасне погашення кредиту та 93 758,53 грн. - за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами, яка підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 546, п.3 ст.549 та п.2 ст.551 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

На забезпечення виконання умов кредитного договору сторони уклали договір іпотеки № 1849 від 27.11.07р. зі змінами до нього, згідно яких у забезпечення зобов’язань боржника по кредитному договору передано нерухоме майно та земельна ділянка, які належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 28.02.2007 року, зареєстрованих в ММБП за реєстраційними №№ 13747727, 14036541, 13349389, що підтверджується також витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно та Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯЯ126164 від 28.10.2008 року (арк.спр. 61-64). Іпотечний договір та зміни до нього засвідчені належним чином нотаріусом.

Згідно ст. 3 Закону України “Про іпотеку” у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пунктом 4.1 договору іпотеки передбачено право банку звертати стягнення на предмет іпотеки та одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки, це право банку також закріплено в ст. 7 Закону України “Про іпотеку”.

Отже, загальна сума, яка підлягає стягненню за рахунок заставленого майна складає суму 10070071,18 грн., з яких: 8371502,00 грн. боргу за кредитом, 1460827,09 грн. заборгованість по процентам, 143 983,56 грн. пені за не своєчасне погашення кредиту, 93 758,53 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами.

Ухвали суду, надіслані за юридичною адресою відповідача вул. Артема, 56-А, кв. 11, м. Миколаїв, яка підтверджується витягом з ЄДРЮОФОП (арк.спр. 101) повернулись з відміткою поштової установи про відсутність адресата (арк.спр. 67-70, 95-98). Між тим, згідно ст. 93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені. Норми ГПК України не передбачають розшук судом, або стороною по справі фактичного місця знаходження іншої сторони.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач своїм правом на не скористався.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню повністю, судові витрати слід віднести на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми “Газбудкомплект” (вул. Артема, 56-А, кв. 11, м. Миколаїв, код 33367455) на користь відкритого акціонерного товариства “Кредитпромбанк” (бульвар Дружби Народів, 38, м. Київ, код 21666051) суму 8371502,00 грн. боргу за кредитом, 1460827,09 грн. заборгованість по процентам, 143 983,56 грн. пені за не своєчасне погашення кредиту, 93 758,53 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлові будівлі, заставною вартістю 14 446990,00 грн. та земельну ділянку, заставною вартістю 867 583,00 грн., згідно іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу 27 листопада 2007 р. за № 1849 та договору про внесення змін до іпотечного договору від 23 лютого 2009р. за № 95, а саме:

-          нежитлова будівля, під. літ О-1, загальною площею 674,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Декабристів 41/9;

-          нежитлова будівля контори-складу, під літ. Н, загальною площею 77,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Декабристів 41/21;

-          нежитлова будівля, під літ. В-4, загальною площею 5917,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Декабристів, 41/3;

-          земельна ділянка площею 3930 кв.м., на якій розташовані нежитлові будівлі, кадастровий номер 4810136300:02:006:0018, що знаходиться в м. Миколаєві, вул. Декабристів 41/34.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми “Газбудкомплект” (вул. Артема, 56-А, кв. 11, м. Миколаїв, код 33367455) на користь відкритого акціонерного товариства “Кредитпромбанк” (бульвар Дружби Народів, 38, м. Київ, код 21666051) суму 25 500,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати позивачу.

Рішення може бути оскаржено у 10-ти денний термін.

Суддя