Рішення № 7713349, 27.01.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.01.10 р.                     Справа № 16/406                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Київ в особі Донецької філії Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Донецьк

до відповідача: Управління Державної автомобільної інспекції ГУМВС України в Донецькій області м.Донецьк

про стягнення 48060,00 грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Максютенко С.В. – за довіреністю

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

          Ухвалою господарського суду Донецької області від 14.12.2009р. порушено провадження по справі за позовом Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Київ в особі Донецької філії Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Донецьк до Управління Державної автомобільної інспекції ГУМВС України в Донецькій області м.Донецьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 48060,00 грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 13.01.2010р. – 10год. 45хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

          Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

          У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договори оренди б/н від 01.03.2006р., б/н від 01.02.2007р., додаткові угоди № 2 від 30.10.2008р. та № 3 від 01.02.2009р. до договору оренди б/н від 01.02.2007р., претензію № 01/1573 від 08.09.2009р. та докази її вручення, акт звірки розрахунків станом на 01.11.2009р., неналежне виконання умов договорів, з приводу чого позивач звернувся до суду з позовом.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями за № 12774539 від 16.12.09р. та № 13007582 від 21.01.10р.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

01.03.2006р. між Акціонерним товариством „Український інноваційний банк” (Орендодавець) та Управлінням Державної автомобільної інспекції ГУМВС України в Донецькій області (Орендар) був укладений договір оренди б/н, згідно пункту 1.1. якого Орендодавець передав Орендарю в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 413,0 кв.м, розташоване за адресою: вул.Шосейна, 1а, м.Торез.

Згідно пункту 8.1. договору б/н від 01.03.2006р., строк дії договору становить з 01.03.2006р. до 01.02.2007р.

У зв’язку із закінченням строку оренди за договором б/н від 01.03.2006р., між сторонами був підписаний договір оренди б/н від 01.02.2007р., згідно умов якого Орендодавцем передано Орендарю в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно – нежитлове приміщення, загальною площею 413,0 кв.м, розташоване за адресою: вул.Шосейна, 1а, м.Торез, про що був складений акт приймання-передачі.

Згідно пункту 8.1. договору б/н від 01.02.2007р., строк дії договору становить з 01.02.2007р. до 01.01.2010р.

          Відповідно до приписів ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пункту 3.1. договорів б/н від 01.03.2006р. та б/н від 01.02.2007р., розмір орендної плати складає 1500,00грн. за місяць без ПДВ. Оплата здійснюється щомісячно, не пізніше 10-го числа місяця, наступного за тим, за який сплачується орендна плата.

Сума оплати за орендоване приміщення не є остаточною та може підлягати перегляду. Орендна плата змінюється шляхом укладання додаткових угоди, які є невід’ємною частиною договору (п.3.3. договорів б/н від 01.03.2006р. та б/н від 01.02.2007р.).

З 01.11.2008р., згідно умов підписаної додаткової угоди № 2 від 30.10.2008р. до договору б/н від 01.02.2007р., розмір орендної плати був змінений та становить 6195,00грн. на місяць без ПДВ.

Згідно умов підписаної додаткової угоди за № 3 від 01.02.2009р. до договору б/н від 01.02.2007р., розмір орендної плати був змінений та становить з 01.02.2009р. 12390,00грн. на місяць без ПДВ.

За розрахунком позивача сума орендних платежів, які підлягали оплаті за період: жовтень 2006р., листопад – грудень 2008р., серпень – жовтень 2009р., становить 51060,00грн.

Відповідачем була здійснена часткова оплата орендних платежів в сумі 3000,00грн.

У зв’язку з частковою оплатою платежів за договорами оренди, сума заборгованості за період: жовтень 2006р., листопад – грудень 2008р., серпень – жовтень 2009р., складає 48060,00грн.

Між сторонами без заперечень був підписаний акт звірки, згідно якого станом на 01.11.2009р. сума заборгованості Відповідача з орендних платежів перед Позивачем становить 48060,00грн., яка до теперішнього часу не погашена.

Зважаючи на той факт, що до матеріалів справи не надано належних доказів сплати заборгованості з орендної плати за договорами оренди, позовні вимоги про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 48060,00грн. є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки спір виник саме з вини останнього.

На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

          Позовні вимоги Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Київ в особі Донецької філії Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Донецьк до Управління Державної автомобільної інспекції ГУМВС України в Донецькій області м.Донецьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 48060,00 грн. – задовольнити.

Стягнути з Управління Державної автомобільної інспекції ГУМВС України в Донецькій області м.Донецьк (вул.Ходаковського, 10, м.Донецьк, 83023; ЄДРПОУ 23312222; р/р 35224001000003, 35222003000003, ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016) на користь Донецької філії Акціонерного товариства „Український інноваційний банк” м.Донецьк (бул.Шевченка, буд.25, м.Донецьк, 83017; ЄДРПОУ 25603461; р/р 37391004 в ДФ АТ „Укрінбанк”, МФО 334873) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 48060,00 грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 480,60грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 27.01.2010р.

Суддя                               

Надруковано 3 примірники:

Сторонам 2, У справу 1,

Вик. Єрохіна В.В.