Рішення № 76999986, 08.10.2018, Болградський районний суд Одеської області

08.10.2018

Справа № 497/1329/18

Провадження № 2/497/680/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.10.2018 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді – Раца В.А.

секретаря – Божевої І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Одеської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на частку будинку, –

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради Одеської області, ОСОБА_4 та просить визнати за ними право власності на 57/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою по вул.Терещенка,47, м.Болград Одеська область. Позивачі посилаються на те, що відповідно до договору дарування вони є власниками 34/100 частин вищезазначеного житлового будинку. Співвласником цього житлового будинку є ОСОБА_4, якій належить 39/100 частин будинку, тобто усі вони володіють 73/100 частинами, 27/100 частинами ніхто не володіє та взагалі не існує приміщень або споруд, які б складали цю частку житлового будинку. Позивачами було зроблено технічну інвентаризацію житлових приміщень в результаті чого їх частина житлового будинку склала 57/100 частин, але при зверненні до державного реєстратора з метою реєстрації свого права власності, їм було відмовлено у такій реєстрації, так як у договорі дарування частина будинку не співпадає з даними, які надає КП «ОСОБА_3 БТІ».

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Одеської області ОСОБА_5, який діє на підставі довіреності (а.с.31) до суду не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 до суду не з’явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, заперечень проти позову не має, з визначеними частинами житлового будинку згодна (а.с.32).

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов’язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Зі ст. 81 ЦПК України вбачається, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що 17 жовтня 2002 року між ОСОБА_6 з одного боку та ОСОБА_1, ОСОБА_2 з іншого боку був укладений договір дарування частин будинку, відповідно до якого ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли в дар 34/100 частин жилого домоволодіння житловою площею 38,0 кв.м., що розташовані в м.Болграді по вул.Терещенка, 47 на земельній ділянці, площею 1526 кв.м., договір зареєстровано в реєстрі за № 3501 (а.с.10).

Іншим співвласником вищезазначеного житлового будинку є ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ЖД №218653 від 09.12.2014 року (а.с.33), якій належить 39/100 частин, що підтверджується довідкою КП «ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації» (а.с.13), з якої також вбачається, що 27/100 частин право власності не встановлено, а за кожним з позивачів рахується по 34/200 частин.

Комісією ОСОБА_3 міської ради Одеської області було обстежено територію земельної ділянки, розташованої по вул.Терещенка, 47 в м.Болграді Одеської області та за результатами обстеження було встановлено наступне: згідно технічної інвентаризації проведеної в 1983 році на території ділянки знаходилися наступні будівлі – літер «А», «Б», «В» - житловий будинок; літер «Г», «Д», «Е», «Ж», «И», «Л», «С», «М», «П», - сараї; літер «З» - навіс. Згідно технічної інвентаризації проведеної в 2003 році на території земельної ділянки знаходилися наступні будівлі: – літер «Б», «В» - житловий будинок; літер «Г», «Д», «Е», «Ж», «И», «Л», «М», «П», - сараї; літер «К» - вбиральня; літер «З» - навіс. На момент проведення візуального обстеження на території земельної ділянки знаходяться наступні будівлі: – літер «Б», «В» - житловий будинок; літер «Г», «Д», «Е», «Ж», «И», «Л», «М», «П», - сараї; літер «К», «О» - вбиральня; літер «З» - навіс., відсутні будівлі – літер «А» - житловий будинок, літер «С» - сарай. На підставі вищезазначеного був складений акт від 26 травня 2017 року (а.с.16).

08.01.2009 року на замовлення позивачів на даний житловий будинок виготовлено технічний паспорт КП «ОСОБА_3 БТІ», в якому зазначено, що загальна площа житлового будинку №47 літ. «Б» по вул.Терещенка в м.Болград Одеської області, складає 106,7 кв.м., житлова 59,00 кв.м. (а.с.7-11).

Як вбачається з довідки КП «ОСОБА_3 БТІ» доля ОСОБА_1, ОСОБА_2 складає 57/100 частин, а саме житловий будинок літ. «Б», загальною площею – 106,7 кв.м., в тому разі житлова – 59,00 кв.м., сараї літ. «Г,Д,Е,Ж», погріб літ. «П», вбиральня літ. «О», дворові споруди № 1- ? частина, № 2,3,4, 6.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 38744952 від 15 грудня 2017 року позивачу ОСОБА_1відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вказану частку житлового будинку, так як розмір частки на реєстрацію житлового будинку, яка визначена в договорі дарування частин будинку не співпадає з даними, які надає КП «ОСОБА_3 БТІ» (а.с.23).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі визнали позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає за необхідним визнати право власності за кожним з позивачів по 57/200 часток вищезазначеного будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12,81,263-265 ЦПК України, суд, –

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Одеської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на частку будинку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 57/200 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Терещенка,47 в м. Болград Одеської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 57/200 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Терещенка,47 в м. Болград Одеської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца