Рішення № 76945072, 03.10.2018, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 460/3018/17

Провадження №2/460/594/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2018 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді - Швед Н.П.

з участю секретаря - Козака О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рясне-Руської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на незавершене будівництво в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовною заявою до Рясне-Руської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на незавершене будівництво в порядку спадкування.

В обґрунтуванні позовних вимог покликаються на те, що 18 квітня 2016 року померла її мати – ОСОБА_2 Все належне їй майно і на що вона матиме право по закону заповіла їй, своїй доньці, ОСОБА_1.

Після смерті матері відкрилася спадщина за заповітом.

До складу спадщини ввійшла земельна ділянка, площею 0.0799 га, що розташована за адресою: с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На цій земельній ділянці є об'єкт незавершеного будівицтва, який належав матері відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку незавершеного будівництвом, готовністю 24 відсотки та земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 03.11.2011 року.

Відповідно до технічного паспорта від 30.06.2016 року та довідки ОКП "БТІ та ЕО" №1/8153 станом на 13.06.2016 року спадковий незавершений житловий будинок №13 по вул. Ст. Бандери, 13 с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області готовністю 64 відсотків є незареєстрованим, свідоцтво про право власності не видавалось. Згідно звіту про технічне обстеження та висновку "НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ", виконане будівництво в основному відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, відхилення незначні та обумовлені особливостями сільської місцевості, де відстунє централізоване інженерне забезпечення, внутрішні та зовнішні інженерні мережі виконані в повному обсязі та прийняті в експуатацію відповідними інженерними експлуатаційними службами у встановленому законом порядку.

Єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, являється вона, оскільки інших спадкоємців немає.

У встановлений строк вона звернулася до Третьої Львівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в результаті цього, нотаріусом було встановлено факт прийняття спадщини, та видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка знаходяться на території Рясне-Руської сільської ради Яворівського району Львівської області, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений житловий будинок за адресою: вул.Ст.Бандери, 13 с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області, їй було відмовлено з тих підстав, що він не зареєстрований, свідоцтва про право власності не видавалось, а відтак відсутні правовстановлюючі документи.

Просить ухвалити рішення, на підставі якого, визнати за нею право власності на житловий будинок №13, який розташований за адресою: вул. С.Бандери, с. Рясне-Руське Яворівського району Львівської області як об'єкт незавершеного будівництва, готовністю 64 відсотки, що належав померлій на підставі договору купівлі-продажу від 03.11.2001 року, посвідчений приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстрований у реєстрі №7880 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 16 квітня 2016 року.

В судове засідання позивач та її представник не з’явилися, надіслали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності. Просять позов задовольнити.

Представник Рсяне-Руської сільської ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не з’явився, надіслав до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просить справу слухати у його відсутності.

Дослідивши докази наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку що позовні вимоги слід задовольнити.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, 27 квітня 2015 року склала заповіт, який посвідчений державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, за реєстровим №2-215, відповідно до якого, все своє майно заповіла своїй доньці – ОСОБА_1.

18 квітня 2016 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18.04.2016 року серії І-СГ №427520, яке видано Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції, актовий запис №620. Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом.

До складу спадщини ввійшла земельна ділянки площею 0,0799 га, яка розташована за адресою: с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області та незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований за адресою: с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області.

Єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, являється її донька, ОСОБА_1, оскільки інших спадкоємців немає.

Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно вимог ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про відмову від спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право протягом шестимісячного строку подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до технічного паспорта на об'єкт незавершеного будівництва вбачається, що готовність житлового будинку №13 по вул. Ст. Бандери в с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області станом на 30.06.2016 року становить 64 відсотки.

З довідки №1/8153 від 13.06.2016 року виданої ОКП "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", вбачається, що згідно архівних даних ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" станом на 29.12.2012 року незавершений житловий будинок готовністю 64 відсотки, що знаходиться за адресою: с.Рясне-Руське вул. Ст. Бандери, 13 не зареєстрований, свідоцтво про право власності не видавалося.

Однак, даний житловий будинок числиться як об'єкт незавершеного будівництва, не було оформлено (зареєстровано) право власності за спадкодавцем до дня її смерті.

Згідно з ст.3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 ову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У встановлений законом строк позивач звернулася до Третьої Львівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в результаті цього, нотаріусом було встановлено факт прийняття нею спадщини та заведена спадкова справа , було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка знаходяться на території Рясне-Руської сільської ради Яворівського району Львівської області, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений житловий будинок №13 за адресою: вул.Ст. Бандери с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області, їй було відмовлено з тих підстав, що на нього відсутні правовстановлюючі документи.

Відсутність реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем позбавляє можливості позивача оформити свої спадкові права шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що стверджується повідомленням про відмову у вчиненні нотаріальної дії №187/02-14 від 26 січня 2017 року.

З урахуванням вищевикладеного, слід прийти до висновку, що позивач є такою, що прийняла спадщину за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2, незавершений житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, власником якої являлася спадкодавець, на який відсутні правовстановлюючі документи. В зв'язку з цим, за позивачем слід визнати право на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 64 відсотки №13 по вул.Ст. Бандери в с.Рясне-Руське Яворівського району Львівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4, 7, 12, 13, 128, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КС 271727 право власності на житловий будинок №13, який розташований за адресою: вул. С.Бандери, с. Рясне-Руське Яворівського району Львівської області як об'єкт незавершеного будівництва, готовністю 64 відсотки, що належав померлій на підставі договору купівлі-продажу від 03.11.2001 року, посвідчений приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстрований у реєстрі №7880 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 16 квітня 2016 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання, через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Швед Н.П.