Рішення № 76913714, 03.10.2018, Косівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 347/1515/18

Провадження № 2/347/776/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі головуючого судді Гордія В.І., з секретарем Корбутяк Н.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косові справу за позовом ОСОБА_1 до Яворівської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Яворівської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

Представник позивачки ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, та подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги мотивував тим, що 24.03.1998 року мати позивачки ОСОБА_3 подарувала їй житловий будинок і між ними був укладений договір дарування. Дане майно позивачка зареєструвала у Косівському бюро технічної інвентаризації. Однак не дивлячись на те, що їй належить будинок на праві власності, 11.07.2003 року батькові позивачки ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2200 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, саме на ту ділянку, де знаходиться будинок. Вона вважає, цей державний акт недійсним, оскільки згідно закону після дарування житлового будинку, земельна ділянка переходить у власність тій особі, яка є власником будинку. Також із позовних вимог видно, що 24.09.2016 року померла мати позивачки і коли позивачка переглядала документи знайшла даний Державний акт, в якому зазначено , що він виданий на підставі рішення ХІ сесії ІY скликання Яворівської сільської ради. Однак в дійсності на цій сесії рішення про передачу у власність ОСОБА_4 спірної земельної ділянки не приймалось, що підтверджується довідкою Яворівської сільської ради. Тому вона просить позов задовольнити.

Представник відповідача сільський голова Яворівської сільської ради ОСОБА_5 в судове засідання не з’явився та подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи в.о. начальника ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області ОСОБА_6 в судове засідання не з’явився та подав до суду пояснення в якому просить розглядати справу за їх відсутності.

Вивчивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити із наступних мотивів.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування серії НГ № 0023101 від 24.03.1998 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Яворів, урочище Безульки, Косівського району, Івано-Франкіської області (копія а.с. 7).

Але довідкою Яворівської сільської ради від 12.07.2018 року за № 171 підтверджується те, що у Яворівській сільській раді 25.06.2002 року у протоколі сесії рішення від 30.06.2018 року про передачу ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,2200 га відсутнє (а.с. 11).

А з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 020839, кадастровий номер ділянки 26:236:831:01:02:003:0294, видно, що він виданий на ім’я ОСОБА_8, який виданий на підставі рішення ХІ сесії ІY скликання Яворівської сільської ради від 25.06.2002 року (а.с. 9).

Отже враховуючи дані обставини суд не може вважати оспорюваний Держаний акт дійсним.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗУ України передбачено, що громадяним України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Також згідно ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці,що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи правову позицію, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право приватної власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов’язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Отже позові підлягає задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи наведене на підставі ст.ст. 182, 377, 386, 392 ЦК України, ст.ст. 120, 152, 155, 182 ЗК України та керуючись ст.ст. 263-265, 268 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 020839, кадастровий номер ділянки 26:236:831:01:02:003:0294, виданий ОСОБА_4 11 липня 2003 року на земельну ділянку, що розташована в с. Яворів урочище Безульки Косівського району Івано-Франківської області площею 0,2200 га та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель ті споруд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення вступає в законну силу після 30-ти днів з дня проголошення, якщо не буде подано апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга на рішення судудо дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системиможе бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд.

Суддя: В.І. Гордій