Рішення № 76911997, 02.10.2018, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/4284/17

провадження № 2/0274/806/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" жовтня 2018 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., за участю секретаря Павлюк - Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області, треті особи: Бердичівська державна нотаріальна контора, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про визнання права власності на земельну ділянку за спадщиною,-

в с т а н о в и в:

Позивач пред»явив до суду позов до Бердичівської міської ради Житомирської області, у якому просить, уточнивши позовні вимоги (а.с. 40-44, 81) визнати за ним право власності на земельні ділянки: площею 0, 0253 га кадастровий номер: 1810400000:01:002:0121; площею 0, 0181 га кадастровий номер: 1810400000:01:002:0122; площею 0, 0192 га кадастровий номер: 1810400000:01:002:0123 загальна площа яких складає 0, 0625 га передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73, та зобов»язати відділ з питань державної реєстрації Бердичівської міської ради Житомирської області провести реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку загальною площею 0,0625 га передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73, яка належала померлому на праві власності за заповітом.

Позовні вимоги обгрнутовує тим, що 04 липня 2008 року помер його батько ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина на 41/100 ідеальних частин житлового будинку № 73 по вул. Пушкіна у м. Бердичеві та земельну ділянку загальною площею 0,0625 га, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73, право власності на яку померлий набув на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 листопада 2001 року.Спадщину позивач прийняв та оформив свої спадкові права на вищевказаний будинок. Оформити право на земельну ділянку позбавлений можливості через непроведення за життя батьком реєстрації права власності на цю нерухомість. Нотаріус з цих підстав відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Сторони в судове засідання, належним чином повідомлені про дату, час і місце слухання справи, не з»явились.

Позивач на адресу суду спрямував заяву у якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Від представника відповідача – представника Бердичівської міської ради Житомирської області – ОСОБА_3 надійшла заява у якій вона позовні вимоги не визнає.

У наданому відзиві на позов представник відповідача зазначає, що позовні вимоги позивача є безпідставними, необґрунтованими такими, що суперечать чинному законодавству. Вказує, що право власності на нерухоме майно виникає з часу державної реєстрації. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець в свою чергу також не набуває права власності на вказану нерухомість у порядку спадкування. Крім того, щодо позовної вимоги зобов»язати відділ з питань державної реєстрації Бердичівської міської ради провести реєстрацію спірної земельної ділянки загальною площею 0,0625 га що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73 представник відповідача вважає, що вона також суперечить чинному законодавству, оскільки державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації будь-яким державним реєстратором в межах області відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(а.с. 77-79).

Від представників третіх осіб: представника Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області ОСОБА_4 та завідуючої Бердичівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_5 у матеріалах справи містяться клопотання у яких вони просять проводити розгляд справи у їх відсутності(а.с. 50, 88).

Відповідно до вимог статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, суд доходить висновку про часткове задоволення позовних вимог з таких підстав.

Судом встановлено, що 04 липня 2008 року помер батько позивача ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, копією свідоцтва про народження(а.с. 9, 55, 58).

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 є його син – ОСОБА_1. Спадщину останній прийняв та оформив свої спадкові права на будинок, розташований за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73 який належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВТТ № 831883, копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 листопада 2001 року серія АЕІ № 325370, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія ССЕ № 968922, копією витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно серія ССЕ № 982684(а.с. 10, 12, 64, 65, 66).

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні, що доводиться копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, копією витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), копією витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи), заявою дружини померлого ОСОБА_6 № 1383 від 04 листопада 2008 року, яка відмовилася від одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на користь сина померлого – ОСОБА_1 та матеріалами спадкової справи № 1383 розпочатої 04 листопада 2008 року до майна померлого ОСОБА_2 (а.с. 12 зворот, 54 зворот, 55 зворот, 56-57, 61 зворот, 55-75).

Постановою № 1017/02-31 від 14 листопада 2014 року держаний нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0, 0625 га, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель через відсутність правовстановлювального документу на земельну ділянку, яка належить померлому 04 липня 2008 року ОСОБА_2 ( а.с. 45).

З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 листопада 2001 року вбачається, що згідно заповіту посвідченого Бердичівською державною нотаріальною конторою 03 серпня 1995 року, реєстраційний номер № 4-4072 ОСОБА_2 є спадкоємцем майна померлої 07 жовтня 2000 року ОСОБА_7, яке складається з 41/100 частин житлового будинку та земельної ділянки мірою 0, 0625 га, що знаходиться у м. Бердичеві по вул. Пушкіна, 73. Земельна ділянка належала спадкодавцеві на підставі державного акту про право власності на землю 1-ЖТ № 018821 (а.с. 10, 64).

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З державного акта серії І-ЖТ № 018821 та постанови нотаріуса від № 1017/02-31 від 14 листопада 2014 року вбачається, що державна реєстрація права власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_2 проведена не була(а.с. 14, 45).

Як вбачається з витягів з Державного кадастру про земельні ділянки ОСОБА_2 є власником земельної ділянки кадастровий номер 1810400000:01:022:0121 на підставі державного акту серії ЯК 340574; земельної ділянки кадастровий номер 1810400000:01:022:0122 на підставі державного акту серії ЖТ 475957; земельної ділянки кадастровий номер 1810400000:01:022:0123 на підставі державного акту серії ЖТ 789111(а.с. 15-17, 18-20, 21-23).

З відповіді відділу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області вбачається, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на землю та на право постійного користування землею станом на 31 грудня 2012 року державні акти: серії ЯК 340574, серії ЖТ 475957, серії ЖТ 789111 не обліковуються(а.с. 49).

Відповідно до частини першої статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно вимог ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Заважаючи, що спірна земельна ділянка набута ОСОБА_2 на підставі заповіту від 03 серпня 1995 року, за позивачем визнано право на спадщину на будинок, що розташований на спірній земельній ділянці; зважаючи, що іншим чином позивач позбавлений можливості оформити право на спадщину, оскільки реєстрація права власності за померлим не передбачена чинним законодавством, - права позивача в частині визнання права права власності на земельну ділянку підлягають захисту.

Щодо позовної вимоги в частині зобов"язання відділу з питань державної реєстрації Бердичівської міської ради Житомирської області провести реєстрацію права власності на вищевказану спірну земельну ділянку суд зазначає наступне.

Відповідно до частин першої, п"ятої статті третьої Закону України Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя. Державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації прав будь-яким державним реєстратором з урахуванням вимог, встановлених абзацами першим - третім цієї частини, крім випадку, передбаченого абзацом п'ятим цієї частини.

Зважаючи на викладене позивач не позбавлений можливості самостійно звернутись до будь-якого державного реєстратора з урахуванням вимог вищевказаного закону з тим, щоб реалізувати своє право зареєструвати право власності на земельну ділянку, а тому у частині позовних вимог щодо зобов"язання відділу з питань державної реєстрації Бердичівської міської ради Житомирської області провести реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0, 0625 га, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73, суд відмовляє.

Керуючись статтями 15-16, 1216-1218, 1225, 1261, 1268, 1277 ЦК України, статтями 125, 131 ЗК України, статтями 12, 81, 89, 133, 247, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -

в с т а н о в и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельні ділянки: площею 0, 0253 га кадастровий номер: 1810400000:01:002:0121; площею 0, 0181 га кадастровий номер: 1810400000:01:002:0122; площею 0, 0192 га кадастровий номер: 1810400000:01:002:0123 загальна площа яких складає 0, 0625 га, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Пушкіна, 73 в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2, померлого 04 липня 2008 року.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання її у письмовій формі до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суду Житомирської області.

Учасник справи, якому повне рішення або не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає та зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія ВМ номер 492505 виданий Бердичівським РС УДМС України в Житомирській області 04 квітня 2013 року, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - Бердичівська міська рада Житомирської області, код ЄДРПОУ 13576960, знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, пл.Центральна, 1.

Третя особа - Бердичівська державна нотаріальна контора, ЄДРПОУ 02888645, знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Володимирська, 1-а.

Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, ЄДРПОУ 39765513, знаходиться за адресою: п/і 10002, м. Житомир, вул. Довженка, 45.

Головуючий суддя