Ухвала суду № 76900740, 02.10.2018, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/15102/16-ц

Провадження по справі № 2/522/2208/18

У Х В А Л А

про забезпечення доказів

02 жовтня 2018 року

Приморський районний суд м. Одеси в складі

головуючого-судді Кічмаренко С.М.,

за участю секретаря Десятник Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Саїда–Еміна Сайдаєвича до ОСОБА_2 Афанді, за участю третіх осіб: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, зобов’язання привести об’єкт самочинного будівництва до попереднього стану, здійснити його перебудову та відшкодування майнової шкоди,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 Саїда–Еміна Сайдаєвича до ОСОБА_2 Афанді, за участю третіх осіб: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, зобов’язання привести об’єкт самочинного будівництва до попереднього стану, здійснити його перебудову та відшкодування майнової шкоди.

До суду надійшла заява адвоката ОСОБА_3 - представника позивача ОСОБА_1-Е.С., про забезпечення доказів, а саме він просить суд забезпечити докази шляхом витребування та огляду:

- з комунального підприємства «Агенція державної реєстрації», код 42107749, засновник Куяльницька сільська рада, за адресою: 66350, Одеська область, Подільський район, село Куяльник, вулиця Куяльницька, будинок 26-А оригіналів чи належним чином посвідчених копій документів, які стали підставою для вчинення державним реєстратором ОСОБА_4 реєстраційних дій щодо внесення в Державний реєстр наступних записів:

1)про реєстрацію об’єктів нерухомого майна - реєстраційний номер 1604956051101, нежитлове приміщення 10/1, загальною площею 934,2 кв.м, адреса -вулиця Генуезька,1-А місто Одеса; та реєстраційний номер 1604968751101, нежитлове приміщення 10/2 загальною площею 68,1 кв.м. адреса -вулиця Генуезька,1-А місто Одеса;

2) про право власності, власник ОСОБА_5, номер 27162405 від 19.07.2018 року та номер 27162649 від 19.07.2018 року;

3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42190422 від 23 липня 2018 року та індексний номер 42190706 від 23 липня 2018 року, ОСОБА_4;

4) про державну реєстрацію іпотеки , номер запису 27162502, дата 23.10.2014 та номер запису 27162710, дата 23.10.2014 та підставу виникнення іпотеки, а саме: довідка, серія та номер -б/н, виданий 05.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»; договір про відступлення прав,серія та номер –б/н, виданий 03.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»,ОСОБА_5; додаткова угода про внесення змін, серія та номер – б,н виданий 28.09.2017, видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді; договір позики, серія та номер –б/н, виданий 23.10.2014 , видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді; договір іпотеки,серія та номер-967, виданий 23.10.2014, видавник –приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6; відомості про субєктів - іпотекодавець ОСОБА_2 Афанді, іпотекодержатель ОСОБА_2 Джавід;перенесено із запису 7442102; предмет іпотеки - приміщення загальною площею 664,6 кв.м;

5) актуальну інформацію про державну реєстрацію про інше речове право: номери запису 27162486 та 27162697, дата державної реєстрації 06.03.2018 року; підстава виникнення іншого речового права –договір оренди ,серія та номер 01, виданий 16.02.2018, видавник ОСОБА_5, ОСОБА_7 Рассул; рішення про держреєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 42190422 від 23.07.2018 та індексний номер 42190706 від 23.07.2018 року; характеритстика речового права–строк дії до 26.12.2019;

6) технічний паспорт, б/н, виданий 18.07.2018 року, видавник ТОВ «Профпроект», висновок номер 663521, виданий ТОВ «Профпроект»;

- з товариства з обмеженою відповідальністю «СКВО»,ЄДРПОУ 31982116, - 65009, місто Одеса, вулиця Генуезька,1-А оригіналів чи належним чином посвідчених копій документів, а саме:

1)договір іпотеки, серія та номер-967, виданий 23.10.2014, видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді;

2)договір позики, серія та номер –б/н, виданий 23.10.2014 , видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді;

3)договір про відступлення прав,серія та номер –б/н, виданий 03.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»,ОСОБА_5;

4)довідка, серія та номер -б/н, виданий 05.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»;

5)додаткова угода про внесення змін, серія та номер – б/н виданий 28.09.2017, видавник - ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне клопотання про забезпечення доказів задовольнити.

Суд погоджується з аргументами заявника щодо обгрунтованісті причин забезпечення письмових доказів, шляхом їх витребування з КП «Агенція державної реєстрації» (село Куяльник, Подільський район, Одеська область) та в ТОВ «СКВО»(місто Одеса, вулиця Генуезька,1-А), викликаних наявною в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та пов’язаних із ним державних реєстрів інформацією про укладення упродовж 2017-2018 років відповідачем ОСОБА_2 правочинів щодо об’єкту спору з ТОВ «СКВО» та ОСОБА_5. Вказані обставини можуть вплинути на права та обов’язки сторін щодо предмету спору та на визначення складу учасників справи №522/15102/16-ц.

Слід також врахувати, що після цього державним реєстратором КП «Агенція державної реєстрації» ОСОБА_4 у 2018 році здійснено реєстрацію ОСОБА_5 власником спірного об’єкту нерухомості, при чинності арешту цього майна, накладеного ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 19 серпня 2016 року, яка залишена в силі ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 26 жовтня 2016 року та міститься в Державному реєстрі з серпня 2016 року.

У зв’язку з цим, у суду є обгрунтовані підстави припускати, що засоби доказування, які зберігаються в КП «Агенція державної реєстрації» та в ТОВ «СКВО» можуть бути втраченими або збирання й подання відповідних доказів стане згодом утрудненим чи неможливим. Тому, відповідно до частин 1 та 2 статті 116 ЦПК України є підстави для забезпечення вищевказаних доказів способом їх витребування та огляду.

Витребувана інформація необхідна для всебічного, об’єктивного та повного розгляду справи, та визначення кола учасників справи і предмету позову.

Згідно ч.1 ст. 116 ЦПК України суд, за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Заявник надав достатньо аргументів щодо цих обов'язкових умов забезпечення доказів та способу забезпечення позову.

Відповідно до ч.2 ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та або огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов’язання вчинити певні дії щодо доказів.

В даній справі доцільно забезпечити докази шляхом їх витребування і огляду.

Відповідно до п.3 ч.4 ст. 118 ЦПК України суд за клопотанням заявника може забезпечити докази без повідомлення інших осіб, які можуть отримати статус учасників справи у разі, якщо повідомлення іншої сторони може унеможливити або істотно ускладнити отримання відповідних доказів. Таке клопотання заявником подано до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 116-118, 182, 183, 222, 258-261 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву адвоката ОСОБА_3 - представника позивача ОСОБА_8 Саїд-Емін Сайдаєвича про забезпечення доказів — задовольнити.

Витребувати:

- з комунального підприємства «Агенція державної реєстрації», код 42107749, засновник Куяльницька сільська рада, за адресою: 66350, Одеська область, Подільський район, село Куяльник, вулиця Куяльницька, будинок 26-А оригіналів чи належним чином посвідчених копій документів, які стали підставою для вчинення державним реєстратором ОСОБА_4 реєстраційних дій щодо внесення в Державний реєстр наступних записів:

1)про реєстрацію об’єктів нерухомого майна - реєстраційний номер 1604956051101, нежитлове приміщення 10/1, загальною площею 934,2 кв.м, адреса -вулиця Генуезька,1-А місто Одеса; та реєстраційний номер 1604968751101, нежитлове приміщення 10/2 загальною площею 68,1 кв.м. адреса -вулиця Генуезька,1-А місто Одеса;

2) про право власності, власник ОСОБА_5, номер 27162405 від 19.07.2018 року та номер 27162649 від 19.07.2018 року;

3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42190422 від 23 липня 2018 року та індексний номер 42190706 від 23 липня 2018 року, ОСОБА_4;

4) про державну реєстрацію іпотеки , номер запису 27162502, дата 23.10.2014 та номер запису 27162710, дата 23.10.2014 та підставу виникнення іпотеки, а саме: довідка, серія та номер -б/н, виданий 05.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»; договір про відступлення прав,серія та номер – б/н, виданий 03.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»,ОСОБА_5; додаткова угода про внесення змін, серія та номер – б,н виданий 28.09.2017, видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді; договір позики, серія та номер –б/н, виданий 23.10.2014 , видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді; договір іпотеки,серія та номер-967, виданий 23.10.2014, видавник –приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6; відомості про суб'єктів - іпотекодавець ОСОБА_2 Афанді, іпотекодержатель ОСОБА_2 Джавід;перенесено із запису 7442102; предмет іпотеки - приміщення загальною площею 664,6 кв.м;

5) актуальну інформацію про державну реєстрацію про інше речове право: номери запису 27162486 та 27162697, дата державної реєстрації 06.03.2018 року; підстава виникнення іншого речового права –договір оренди ,серія та номер 01, виданий 16.02.2018, видавник ОСОБА_5, ОСОБА_7 Рассул; рішення про держреєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 42190422 від 23.07.2018 та індексний номер 42190706 від 23.07.2018 року; характеритстика речового права–строк дії до 26.12.2019;

6) технічний паспорт, б/н, виданий 18.07.2018 року, видавник ТОВ «Профпроект», висновок номер 663521, виданий ТОВ «Профпроект»;

- з товариства з обмеженою відповідальністю «СКВО», ЄДРПОУ 31982116, - 65009, місто Одеса, вулиця Генуезька,1-А оригіналів чи належним чином посвідчених копій документів, а саме:

1)договір іпотеки, серія та номер-967, виданий 23.10.2014, видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді;

2)договір позики, серія та номер –б/н, виданий 23.10.2014 , видавник ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді;

3)договір про відступлення прав, серія та номер –б/н, виданий 03.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»,ОСОБА_5;

4)довідка, серія та номер -б/н, виданий 05.10.2017, видавник ТОВ «СКВО»;

5)додаткова угода про внесення змін, серія та номер – б/н виданий 28.09.2017, видавник - ТОВ «СКВО», ОСОБА_2 Афанді.

Копію ухвали суду направити до виконання.

Ухвалу суду про забезпечення доказів виконати в строк до 25 жовтня 2018 року.

Ухвала суду про забезпечення доказів підлягає негайному виконанню, але яка може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п’ятнадцяти днів.

Оскарження ухвали суду про забезпечення доказів не зупиняє її дії.

Суддя С.М.Кічмаренко

02.10.2018