Рішення № 76899328, 28.09.2018, Берегівський районний суд Закарпатської області

Справа № 297/1666/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2018 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., за участю секретаря Адамчо К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в особі законного представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету позову на стороні позивача виконавчий комітет Берегівської міської ради в особі Центру надання адміністративних послуг, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1, в особі законного представника ОСОБА_2, звернулася в суд із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету позову на стороні позивача виконавчий комітет Берегівської міської ради в особі Центру надання адміністративних послуг, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме за адресою м. Берегове, вул. Фабрична, 8. Позов мотивований тим, що позивачка є власницею будинку, що знаходиться за адресою м. Берегове, вул. Фабрична, буд. 8, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.07.2018 року. Так, 23.07.2018 року за № 1932 в будинку були зареєстровані за місцем проживання колишній власник цього будинку ОСОБА_5 та члени її сім’ї – ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. До укладення договору купівлі-продажу колишній власник будинку за попередньою домовленістю добровільно знялася з місця реєстрації проживання в будинку та пообіцяла, що до укладення вказаного договору також повинні знятися з місця реєстрації проживання й інші члени її родини, оскільки вони вже й так протягом декількох років не проживають в ньому. Однак, станом на дату звернення до суду, зареєстровані в будинку члени сім’ї колишнього власника - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 так і не знялися з місця реєстрації проживання. Про фактичне місце їх проживання позивачці не відомо, оскільки після укладення договору вони не підтримують жодних відносин з колишньою власницею будинку. Відповідачі не сплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участі у спільному побуті, а тому як вважає позивачка втратили право користування житловим приміщенням.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідачі відзив щодо позову не подали.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.

Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Законним представником позивачки є її батько ОСОБА_2, згідно свідоцтва про народження серії І-ФМ № 155854 (а.с. 8).

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.07.2018 року власницею будинку, що знаходиться за адресою м. Берегове, вул. Фабрична, 8, є позивачка ОСОБА_1 (а.с. 10-11).

Даний факт також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 132440407 від 27.07.2018 року (а.с.12).

Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Берегівської міської ради від 23.07.2018 року в будинку, що розташований за адресою м. Берегове, вул. Фабрична, 8, зареєстровані ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 ст. 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4, та добровільно, в порушення вимог договору купівлі - продажу житлового будинку, не знялися із реєстрації місця проживання, чим порушують права власника, тому позов є підставним і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 16,321, 391, 405, 406 ЦК України,ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

рішив:

Позов ОСОБА_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, в особі законного представника ОСОБА_2, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, до ОСОБА_3, зареєстрованої в ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету позову на стороні позивача виконавчий комітет Берегівської міської ради в особі Центру надання адміністративних послуг, який розташований за адресою м. Берегове, вул. Б.Хмельницького, 7, код ЄДРПОУ 04053683, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою м. Берегове, вул. Фабрична, 8.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана до суду апеляційної інстанції через Берегівський районний суд.

Суддя ОСОБА_6.