Рішення № 76868569, 27.09.2018, Новокаховський міський суд Херсонської області

Справа № 661/451/18

Провадження № 2/661/409/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

27 вересня 2018 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Матвєєвої Н.В.

за участю секретаря судового засідання Лазор В.М., Антоновій В.В.

з участю представника позивачки адвоката – ОСОБА_1

позивачки ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_2, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «НК Перемоги 3-А» про встановлення порядку користування допоміжними приміщеннями, що знаходяться у спільній сумісній власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказавши, що відповідно до свідоцтва про право власності від 14.06.2010 року, виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області № 46 кг/14680 від 14.06.2010 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 та членам її сім'ї належить 45/100 частин секції № 13 у гуртожитку, який знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги,3-А, що складається з кімнат № 88,89,91 загальною житловою площею 49,4 кв.м. Загальна площа 45/100 частин секції № 13 гуртожитку становить 87,1 кв.м. ОСОБА_4 належить 13/100 частин секції № 13 у гуртожитку, який знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги,3-А, що складаються з кімнати № 90 житловою площею 13,6 кв.м., загальна площа 13/100 частин секції становить 24,0 кв.м. ОСОБА_6 та членам її сім'ї належить 26/100 частин секції № 13 у гуртожитку, який знаходиться за адресою: Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги,3-А, що складається з кімнат № 86,87 житловою площею 28,4 кв.м. Загальна площа 26/100 частин секції № 13 гуртожитку становить 50,1 кв.м. Згідно технічного паспорту в секції № 13 також міститься кімната № 85 площею 17,6 кв.м., що належить ОСОБА_5 На підставі правовстановлюючих документів сторони є також співвласниками допоміжних приміщень секції № 13 гуртожитку, а саме двох кухонь площею 14,4 кв.м. та 17,0 кв.м. Відповідно до своєї частки у майні гуртожитку позивачка брала одноособову участь у витратах по утриманню допоміжного приміщення –кухні площею 14,4 кв.м. : поставила металопластикове вікно, зробила ремонт, що підтверджується квитанціями. ОСОБА_2 вселилася до гуртожитку разом з родиною в 1986 році на підставі ордеру. З моменту вселення, за домовленістю з мешканцями секції та порядку, який склався роками у гуртожитку три кімнати користуються маленькою кухнею, а чотири кімнати займають велику кухню. Відповідно до листа голови правління ОСББ «НК Перемоги 3А» №48 від 11.11.16 року розподіл місць на кухнях вирішується за домовленістю мешканців секції: три кімнати на маленьку кухню, чотири на велику кухню. Згідно протоколу № 3 засідання правління ОСББ «НК Перемоги 3А» від 23.08.2017 року, з яким письмово погодилися відповідачі, встановлено «Порядок використання місць загального користування (кухні, коридори, санвузли, тамбури, балкони», за схемою, яка була прийнята під час заселення гуртожитку, а саме : кімната, яка знаходиться у напівсекції з чотирма житловими кімнатами (№6 за порядковим номером загального плану секції) – користується місцем на великій кухні. Так відповідно до технічного паспорту, кімната, яка знаходиться у напівсекції з чотирма житловими кімнатами (№6 за порядковим номером загального плану секції, а саме кімната № 90) належить відповідачці ОСОБА_4 Засідання правління відбулося у зв’язку із конфліктною ситуацією між мешканцями секції № 13 гуртожитку щодо порядку користування кухнями та є вжитим заходом досудового врегулювання спору. Не зважаючи на це, протягом останнього часу власники кімнат секції №13 гуртожитку не можуть дійти згоди щодо порядку користування спільними приміщеннями, а саме кухнями. Відповідач ОСОБА_4 принесла власні речі на малу кухню, яка позначена у технічному паспорті під № 8 розміром 14,4 кв.м. та заявляє, що позивачка ОСОБА_2 зайняла зайві метри на цій кухні, вимагає у позивачки примусово звільнити місце на кухні.

Просить суд з урахуванням уточнень встановити порядок користування спільною сумісною власністю (допоміжними приміщеннями) за такою схемою : кімнати № 88,89,91 користуються кухнею площею 14,4 кв.м. (8-а на плані технічного паспорту); кімнати № 85,86,87,90 користуються кухнею площею 17,0 кв.м. секції № 13 гуртожитку по пр.. Перемоги, 3-А у м. Нова Каховка Херсонської області, судові витрати стягнути з відповідачів.

Під час судового розгляду позивачка та її представник підтримали заявлені вимоги, додавши, що позивачці створені неможливі умови для проживання в гуртожитку через конфлікт, що виник з приводу користування кухнями. ОСОБА_4 весь час користувалася великою кухнею в секції гуртожитку до сварки зі ОСОБА_3, потім вирішила перейти на маленьку кухню, що призвело до виникнення конфлікту.

Відповідачка ОСОБА_4 позову не визнала, пояснивши, що з самого початку користувалася маленькою кухнею, бо їй так зручніше, її кімната розташована в гуртожитку ближче до маленької кухні. Потім ОСОБА_2 вигнала її з кухні і встановила замок, у зв’язку з чим вона зверталася за захистом своїх прав до суду. На теперішній час вона не має можливості користуватися допоміжними приміщеннями, в секції № 13 їй належить одна кімната, інша кімната знаходиться на третьому поверсі, де вона й користується кухнею.

Відповідачка ОСОБА_3 залучена до участі в справі в якості співвідповідачки на підставі ухвали суду від 11.04.2018 року, під час судового розгляду позову не визнала, пояснивши, що за життя її матері ОСОБА_6, ОСОБА_2 створювала перешкоди в користуванні маленькою кухнею ОСОБА_4, і мати забрала її до себе, щоб вона користувалася великою кухнею. ОСОБА_2 проживає в кімнатах гуртожитку сама, кухнею площею 14,4 кв.м. користується одна, а велика кухня використовується нею, двома дітьми, а також ОСОБА_5, який хоча і часто перебуває у від’їздах, але претендує на місце в зазначеному допоміжному приміщенні. Протокол правління ОСББ, яким визначено порядок користування кухнями її мати підписувала будучи тяжко хворою. Вважає, що ОСОБА_4 повинна займати місце на маленькій кухні разом з ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_5, залучений до участі в справі в якості співвідповідача на підставі ухвали суду від 04.05.2018 року, в судове засідання не з’явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, про розгляд справи в суді ОСОБА_5 повідомляла також відповідачка ОСОБА_3, про що вона зазначила під час судового розгляду.

Представник третьої особи – ОСББ «НК Перемоги 3-А» в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, просив розгляд справи здійснювати за його відсутності.

Ухвалою суду від 07.06.2018 року провадження у справі в частини позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_6 закрито у зв’язку зі смертю відповідачки.

Суд заслухавши вступні слова учасників справи, дослідивши письмові докази по справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, їх належність, достатність, допустимість, достовірність та взаємний зв'язок між ними, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 14.06.2010 року, виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області № 46 кг/14680 від 14.06.2010 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорту, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_7, ОСОБА_8 належить на праві спільної часткової власності 45/100 частин секції № 13 у гуртожитку, який знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги,3-А, що складається з кімнат № 88,89,91 житловою площею 49,4 кв. м., загальна площа 45/100 частин секції № 13 гуртожитку становить 87,1 кв.м. Згідно ордеру на житлову площу в гуртожитку від 18.12.1986 року виданого ОСОБА_7 Новокаховським електромеханічним заводом «Південелектромаш», родина позивачки вселилася до гуртожитку в 1986 році до кімнати № 88, в подальшому отримала ще дві кімнати № 89 та 91, що також підтверджується ордерами на житлову площу в гуртожитку.

Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 11.04.2017 року зобов’язано ОСОБА_2 та ОСОБА_6 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_4 нежитловими приміщеннями, призначеними для загального користування, а саме кухнею, площею 14,4 кв.м., кухнею площею 17,0 кв.м, душовою, площею 3,7 кв.м., які знаходяться в секції № 13 гуртожитку, що розташований по пр.. Перемоги, 3-А в м. Нова Каховка Херсонської області шляхом покладання на них обов’язку передати ОСОБА_4 дублікатів ключів від запорів до вхідних дверей у вказані приміщення. Зазначене рішення свідчить про існування конфлікту між позивачкою та відповідачами з приводу користування допоміжними приміщеннями, в тому числі кухнями. З листа ОСББ «НК Перемоги, 3-А» від 11.11.2016 року, адресованого власникам кімнат секції № 13 гуртожитку вбачається, що правління ОСББ пропонує вирішити питання розподілу місць на кухнях за домовленістю між мешканцями секції за порядком : три кімнати на маленьку кухню, чотири кімнати - на велику кухню. В зв’язку із суперечками між власниками кімнат секції № 13 гуртожитку було зібрано правління ОСББ «НК Перемоги 3-А», яке на своєму засіданні встановило порядок користування місцями загального користування в гуртожитку, за схемою, що діяла на час заселення гуртожитку. Кімната, яка знаходиться в напівсекції з чотирма житловими кімнатами (№6 за порядковим номером загального плану секції) – користується місцем на великій кухні. На вказаному протоколі засідання правління розписалися ОСОБА_4 та ОСОБА_6, які погодилися із вказаним рішенням. ОСОБА_2 відмовилася від підпису через відсутність фізичної можливості та створення конфліктної ситуації, про що вона зазначила в письмовому вигляді.

Зі свідоцтва про право власності від 06.04.2011 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області, витягу про реєстрацію прав, слідує, що ОСОБА_4 належить 13/100 частин секції № 13 у гуртожитку, який знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка пр.. Перемоги,3-А, що складаються з кімнати № 90 житловою площею 13,6 кв.м., загальна площа 13/100 частин секції становить 24,0 кв.м. ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_9 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області 09.06.2010 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, належить 26/100 частин секції № 13 у гуртожитку, який знаходиться за адресою: Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги,3-А, що складається з кімнат № 86,87 житловою площею 28,4 кв.м. Загальна площа 26/100 частин секції № 13 гуртожитку становить 50,1 кв.м. Згідно технічного паспорту, договору дарування від 08.09.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_10, що міститься в реєстраційній справі, витребуваної судом, кімната № 85 в секції № 13 площею 17,6 кв.м. належить ОСОБА_5, загальна площа 16/100 частин секції № 13 становить 31,0 кв.м. Позивачкою надано чеки про придання будівельних матеріалів, що використані для ремонту кухні на суму 2150 грн. за встановлення вікна та дверей металопластикових, на суму 3717,65 грн., на суму 362,03 грн., на суму 1095,89 грн., на суму 369,23 грн.

Відповідно до висновку судової будівельно –технічної експертизи від 10 липня 2018 року, призначеної на підставі ухвали суду від 07.06.2018 року, експертом запропоновано два можливих варіанти порядку користування між співвласниками з ідеальними частками 13/100, 45/100, 26/100,16/100 секції № 13 гуртожитку по пр. Перемоги, 3-А в м. Нова Каховка. За першим варіантом співвласниками сумісної власності кухні № 7 площею 17,0 кв.м. визначити 5 мешканців секції № 13 ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_4, площа на одного співвласника становить : 17,0 : 5 = 3,4 кв.м. Співвласниками кухні № 8 площею 14,4 кв.м. визначити 4 мешканця секції № 13 ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_7, ОСОБА_8, площа на одного мешканця становить 14,4 : 4 = 3,6 кв.м. Таким чином, за 1 варіантом, виходячи з розрахунку площ приміщень кухонь №7,№8 в спільну сумісну власність без порушень будівельних норм, а саме ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»: 1. Приміщення кухні № 8 площею 14,4 кв.м. виділити ОСОБА_2 та її сім'ї; 2. Приміщення кухні № 7 площею 17,0 кв.м. виділити ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_4

За другим варіантом співвласниками сумісної власності кухні № 7 площею 17,0 кв.м. визначити 4 мешканці секції № 13 - ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_5, площа на одного співвласника становить : 17,0 : 4 = 4,25 кв.м. Співвласниками кухні № 8 площею 14,4 кв.м. визначити 5 мешканців секції № 13 - ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4 Площа на одного мешканця становить 14,4 : 5 = 2,88 кв.м. Таким чином, за 2 варіантом, виходячи з розрахунку площ приміщень кухонь №7,№8 в спільну сумісну власність без порушень будівельних норм, а саме ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», що не потребує виконання будівельних робіт по демонтажу існуючих перегородок і встановленню нових перегородок. 1. Приміщення кухні № 8 площею 14,4 кв.м. виділити ОСОБА_2 та її сім'ї, ОСОБА_12 2. Приміщення кухні № 7 площею 17,0 кв.м. виділити ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_5 Експертом також зазначено, що перший варіант порядку користування співвласниками спільної сумісної власності приміщеннями кухонь № 7, 8 найбільше відповідає рівності площ на кожного співвласника в сумісній власності, а другий варіант згідно розташування житлових кімнат за зручністю та наближеністю кімнат до приміщень кухонь.

Позивачкою витрачено на проведення судової-будівельної -технічної експертизи грошові кошти в сумі 2000 грн., що підтверджується квитанцією про сплату вартості експертизи та рахунком, зробленим експертом про вартість експертизи.

Відповідно до ст. 319, 358, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 368,369 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до п.3 ст.1-1, п.7 ст.3, ч.1,2 ст.6 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», допоміжні приміщення у гуртожитку - приміщення у гуртожитку, призначені для забезпечення експлуатації гуртожитку як житлового комплексу та побутового обслуговування і задоволення санітарно-гігієнічних потреб його мешканців (кухні, санвузли, сходові клітки, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні (позакімнатні) коридори, колясочні, кладові, сміттєзбірні камери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення);

7) допоміжні приміщення у гуртожитках передаються у спільну сумісну власність власникам житлових приміщень у таких гуртожитках безоплатно і окремо приватизації не підлягають;

Власники житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у гуртожитку і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, відповідно до своєї частки у майні гуртожитку. Допоміжні приміщення у гуртожитку передаються у спільну сумісну власність безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Співвласники допоміжних приміщень у гуртожитку зобов'язані не перешкоджати іншим особам у правомірному користуванні такими приміщеннями.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму ВСУ №с 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

З доказів наданих учасниками справи вбачається, що позивачка ОСОБА_2, члени її родини мають у власності три кімнати - № 88,89,91, що знаходяться в секції № 13 гуртожитку по пр. Перемоги,3-А в м. Нова Каховка, зазначені кімнати належать їм на праві спільної часткової власності. В цій же секції № 13 знаходяться дві кімнати № 86, 87, що належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та її родині, одна кімната № 90, що належить на праві власності ОСОБА_4, одна кімната № 85, що належить на праві власності ОСОБА_5 При цьому всім співвласникам кімнат секції № 13 в гуртожитку по пр. Перемоги, 3 – А в м. Нова Каховка належать на праві спільної сумісної власності допоміжні приміщення, в тому числі дві кухні площею 14,4 кв.м. та 17,0 кв.м. Між співвласниками кімнат ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 існують непорозуміння з приводу користування кухнями. Позивачка вважає, що ОСОБА_4 має право користуватися кухнею площею 17.0 кв.м., оскільки з самого початку заселення до гуртожитку нею користувалася, ОСОБА_3 вважає, що ОСОБА_4 повинна користуватися кухнею площею 14,4 кв.м., бо позивачка ОСОБА_2 одна користується кухнею, а на великій кухні багато людей. Спірне питання щодо користування допоміжними приміщеннями – кухнями в секції № 13 гуртожитку вирішувалося правлінням ОСББ «НК Перемоги 3А» та визначено, що кімната під № 6 - № 90, що належить ОСОБА_4 користується великою кухнею площею 17,0 кв.м. за порядком, який склався в гуртожитку на момент його заселення. Із вказаним протоколом були ознайомлені та погодилися ОСОБА_4 та ОСОБА_6 мати відповідачки ОСОБА_3 За клопотанням позивачки та її представника судом було призначено судову будівельно-технічну експертизу, відповідно до висновку якої запропоновано два варіанти користування допоміжними приміщеннями. За першим варіантом ОСОБА_4 користується кухнею площею 17,0 кв.м. разом з ОСОБА_3 та її родиною і ОСОБА_5, а ОСОБА_2 та її родина користується кухнею площею 14,4 кв.м. Зазначений варіант найбільш наближений до рівності площ допоміжних приміщень в частках співвласників. За другим варіантом ОСОБА_4 користується кухнею площею 14,4 кв.м. разом з ОСОБА_2 та її родиною, проте за другим варіантом існує значне відхилення в частках співвласників, які припадають на допоміжні приміщення, що перебувають в їх спільній сумісній власності.

На думку суду, враховуючи існування конфлікту між співвласниками кімнат гуртожитку в секції № 13 щодо використання допоміжних приміщень – кухонь, що підтверджується як рішенням суду про усунення перешкод ОСОБА_4 в користуванні допоміжними приміщеннями так і листом та протоколом засідання правління ОСББ «НК Перемоги 3-А», а також не заперечується учасниками справи є підстави для визначення порядку користування кухнями, які належать співвласникам кімнат на праві спільної сумісної власності. Під час встановлення порядку користування суд враховує порядок користування допоміжними приміщеннями, що склався в гуртожитку та існує до цього часу, а саме : три кімнати користуються кухнею, яка має меншу площу, а чотири кімнати користуються кухнею більшою площею, протокол правління ОСББ щодо доцільності використання власницею кімнати ОСОБА_4 кухні площею 17,0 кв..м, перший варіант порядку користування кухнями, запропонований експертом, за яким кухнею площею 14,4 кв.м. користуються позивачка та її родина, а кухнею 17,0 кв.м. користуються ОСОБА_3, члени її сім'ї, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за яким існує незначне відхилення в площах допоміжних приміщень, що перебувають у спільній сумісній власності мешканців секції № 13 гуртожитку. Зазначений порядок користування допоміжними приміщеннями відповідатиме інтересам всіх співвласників кімнат секції № 13 гуртожитку по пр.. Перемоги, 3-А в м. Нова Каховка Херсонської області.

Суд не приймає до уваги заперечення ОСОБА_4, що кухня площею 17,0 далеко знаходиться від її кімнати, оскільки, як слідує з технічного паспорту секції гуртожитку, зазначена кухня знаходиться на одному поверху з кімнатою, перебуває в тій же секції, що й кімната відповідачка, користування кухнею площею 14,4 кв.м. призведе до порушення прав інших співвласників допоміжних приміщень.

Суд не приймає до уваги заперечення відповідачки ОСОБА_3 щодо використання великої кухні більшою кількістю людей, аніж кухні площею 14,4 кв.м, яка використовується лише позивачкою, оскільки кухня площею 17,0 кв.м. на теперішній час використовується лише її родиною, що складається зі ОСОБА_3 та її неповнолітніх дітей, її посилання на відсутність згоди її матері на протоколі засідання правління ОСББ не підтверджується жодними доказами.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню в рівних частинах витрати понесені позивачкою на сплату судового збору в сумі 704,80 грн. : 3 = 234,93 грн. з кожного та за проведення судової будівельно –технічної експертизи в сумі 2000 грн. : 3 = 666,66 грн. з кожного, витрати на правову допомогу не підтверджені належними доказами, тому не підлягають стягненню.

З цих підстав позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 355, 356, 358, 368, 369 ЦК України, ст. 3,6 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», п. 14 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», 10-16, 141, 263-265 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «НК Перемоги 3-А» про встановлення порядку користування допоміжними приміщеннями, що знаходяться у спільній сумісній власності, задовольнити.

Встановити порядок користування спільною сумісною власністю (допоміжними приміщення -кухнями) секції № 13 гуртожитку по пр. Перемоги, 3-А в м. Нова Каховка Херсонської області : кімнати № 88,89,91 користуються кухнею 14,4 кв.м., а кімнати № 85,86,87,90 користуються кухнею площею 17,0 кв.м.

Стягнути зі ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в рівних частинах судові витрати на користь ОСОБА_2 – судовий збір в сумі 704,80 грн., по 234,93 грн. з кожного, витрати на проведення судової будівельно -технічної експертизи в сумі 2000 грн., по 666,66 грн. з кожного.

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а при оголошенні судом вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 02.10.2018 року.

Суддя Н. В. Матвєєва