Рішення № 76848643, 27.09.2018, Черкаський окружний адміністративний суд

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2018 року справа № 2340/3054/18

м. Черкаси

Черкаський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Руденко А.В.,

секретарі – Сачинській В.С.,

за участю:

представника позивача адвоката ОСОБА_1 (за ордером),

представника відповідача – ОСОБА_2 (за довіреністю),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду адміністративну справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Добробут» до відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про зобов’язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

До Черкаського окружного адміністративного суду звернулось приватне сільськогосподарське підприємство “Добробут” з позовною заявою до відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, в якій просить зобов’язати Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області внести відомості до державного реєстру припинення іпотеки у зв’язку із придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки на комплекс нежитлових будівель та споруд за адресою Черкаська область, м. Жашків, вул. Перемоги, 11, скасувати арешт.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що з 13.03.2017 є власником комплексу нежитлових будівель та споруд за адресою м. Жашків, вул. Перемоги, 11. 20.03.2018 позивач звернувся до відповідача із клопотанням про внесення запису про реєстрацію припинення іпотеки у зв’язку з придбанням (передачею) за результатами прилюдних торгів нерухомого майна, що є предметом іпотеки, проте відповідач 25.07.2018 листом повідомив позивача про відсутність підстав для скасування арешту. Із відмовою у знятті арешту не погоджується з тих підстав, що спірне нерухоме майно було реалізовано як предмет іпотеки, а відповідно до Закону України “Про іпотеку” у такому разі іпотека припиняється.

Відповідач проти позову заперечив. 04.09.2018 надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що в межах здійснення виконавчого провадження №34485575 про стягнення заборгованості з боржника публічного акціонерного товариства «Жашківське автотранспортне підприємство - 17151» встановлено, що боржнику на праві власності належить комплекс, що знаходиться за адресою вул. Перемоги, буд. 11, м. Жашків, Черкаська область. Право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ №085599 від 16.06.2006, виданого виконавчим комітетом Жашківської міської ради. Відповідно до даних Державного реєстру іпотек, вищевказане майно перебуває в іпотеці публічного акціонерного товариства «Універсал Банк». Дана іпотека зареєстрована 12.04.2008 за номером обтяження 7007436 на підставі договору іпотеки №835 від 20.03.2008. На момент реалізації іпотечного майна постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.06.2016 у справі №910/29513/15 визнано недійсним Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL 2920/KL-1 від 20.03.2008 та № BL 3182/2920/К-1 від 08.04.2008 і як наслідок договір іпотеки. Тому станом на 26.09.2016 іпотеки не існувало. Враховуючи вказаний факт, державним виконавцем грошові кошти, отримані від реалізації комплексу нежитлових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вул. Перемоги, 11, м. Жашків, Черкаська область, не були перераховані банку – іпотекодержателю. Кошти від реалізації реалізованого майна відповідно до статті 46 Закону України «Про виконавче провадження» були перераховані до державного бюджету по відповідним рішенням судів.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити.

Представник відповідача проти позову заперечив, у задоволенні позову просив відмовити.

Заслухавши вступне слово представників сторін, розглянувши подані письмові докази, суд встановив наступне.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 20.03.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_3В у Державному реєстрі іпотек зареєстровано обтяження об’єкта – іпотеку комплексу за адресою: Черкаська обл., Жашківський р-н, м. Жашків, вулиця Перемоги, будинок 11, номер РПВН: 15099365, згідно договору іпотеки 835 від 20.03.2008, укладеного між іпотекодавцем – ВАТ «Жашківське автотранспортне підприємство 17141», іпотекодержатель- ВАТ «Універсал Банк».

Згідно протоколу №195501 проведення електронних торгів 22.09.2016-24.09.2016 із реалізації предмета іпотеки, а саме: комплексу нежитлових будівель та споруд за адресою вул. Перемоги, 11, м. Жашків, Черкаська область, позивача приватне сільськогосподарське підприємство «Добробут» було визначено переможцем торгів.

Згідно акту про реалізацію предмета іпотеки від 20.10.2016 позивач визначений переможцем торгів за вказаний комплекс нежитлових будівель та споруд.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна 13.03.2017 приватним нотаріусом Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 на підставі акта про реалізацію предмета іпотеки, затвердженого відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 20.10.2016 посвідчено право власності позивача на майно, що складається з комплексу нежитлових будівель та споруд за адресою м. Жашків, вул. Перемоги, 11, яке раніше належало ПАТ «Жашківське автотранспортне підприємство 17141».

ПАТ «Жашківське автотранспортне підприємство 17141» звернулося до Господарського суду Черкаської області із вимогою про визнання недійсними електронних торгів з реалізації предмета іпотеки, проведених 22.09.2016-24.09.2016. Рішенням господарського суду Черкаської області від 05.12.2017 позов задоволено. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.03.2018 рішення Черкаського окружного господарського суду скасоване, у задоволенні позовних вимог відмовлено. Постановою Верховного Суду 13.06.2018 постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.03.2018 залишено без змін.

Згідно свідоцтва №518 від 13.03.2018 позивач є власником комплексу нежитлових будівель та споруд за адресою вул. Перемоги, 11, м. Жашків, Черкаська область.

04.04.2018 позивач звернувся до управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області із клопотанням про внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та скасування обтяження вказаного майна іпотекою.

Листом від 25.07.2018 (а.с. 14) відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області повідомив позивача, що станом на момент реалізації іпотечного майна постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 14.06.2016 у справі №910/29513/16 визнано недійсним Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL 2920/KL-1 від 20.03.2008 та № BL 3182/2920/К-1 від 08.04.2008 і як наслідок договір іпотеки то грошові кошти, отримані від реалізації комплексу нежитлових будівель та споруд за адресою вул. Перемоги, 11, м. Жашків, Черкаська область не були перераховані банку іпотекодержателю. У зв’язку з викладеним у відділі примусового виконання рішень відсутні правові підстави для скасування арешту, накладеного на майно боржника.

Не погоджуючись з відмовою відповідача щодо внесення відомостей про припинення іпотеки позивач звернувся до суду.

Дослідивши подані суду письмові докази, доводи сторін, викладені у позовній заяві та відзиві на позовну заяву, суд встановив наступне.

Згідно статті 17 Закону України «Про іпотеку» №898-ІV від 05.06.2003 іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її.

Ч. 3 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» №898-ІV від 05.06.2003 передбачено, що відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Згідно статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором є: громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв'язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки.

П. 35 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. N 1127 визначені особливості проведення державної реєстрації прав державними, приватними виконавцями а також на підставі рішень судів, та передбачено, що державна реєстрація обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, державна реєстрація припинення іпотеки у зв'язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а також державна реєстрація прав на підставі рішень судів проводиться виключно державним реєстратором, визначеним законом, без подання заяви заявником.

Згідно п. 36 вказаного порядку державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав формує заяву в електронній формі з обов'язковим долученням до неї електронних копій оригіналів документів, необхідних для такої реєстрації, виготовлених шляхом сканування, або оригіналів електронних документів з обов'язковим накладенням кваліфікованого електронного цифрового підпису. Документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав, не подається.

Згідно протоколу №195501 проведення електронних торгів 22.09.2016-24.09.2016 та акту про реалізацію предмета іпотеки від 20.10.2016 предмет іпотеки був реалізований на електронних торгах, у зв’язку з чим державний виконавець повинен був внести до Державного реєстру речових прав та обтяжень запис про припинення іпотеки.

Таким чином, державний виконавець допустив протиправну бездіяльність не знявши обтяження у вигляді іпотеки з майна позивача.

З огляду на зазначене позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Згідно з ч. 1 ст. 139 КАС України судові витрати зі сплати судового збору суд покладає на відповідача.

Керуючись статтями 12, 72-77, 242- 243, 245-246, 255, 271, 287 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати протиправною бездіяльність відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (бул. Шевченка, 185, м. Черкаси, 18000, код ЄДРПОУ 34924330) щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомостей про припинення іпотеки на комплекс будівель та споруд за адресою: Черкаська область, м. Жашків, вул. Перемоги, номер РПВН 15099365, за договором іпотеки 835 від 20.03.2018, іпотеко держатель ВАТ «Універсал Банк», іпотекодавець ВАТ «Жашківське автотранспортне підприємство 17141».

Зобов?язати відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (бул. Шевченка, 185, м. Черкаси, 18000, код ЄДРПОУ 34924330) внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про припинення іпотеки на комплекс будівель та споруд за адресою: Черкаська область, м. Жашків, вул. Перемоги, номер РПВН 15099365, за договором іпотеки 835 від 20.03.2018, апотекодержатель ВАТ «Універсал Банк», іпотекодавець ВАТ «Жашківське автотранспортне підприємство 17141».

Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (бул. Шевченка, 185, м. Черкаси, 18000, код ЄДРПОУ 34924330) на користь приватного сільськогосподарського підприємства «Добробут» (вул. Центральна, 1, с. Тинівка, Жашківський район, Черкаська область, 19220, код ЄДРПОУ 32506746) 1764 (одна тисяча сімсот шістдесят чотири) гривні 80 копійок судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо таку скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана до Київського апеляційного адміністративного суду через Черкаський окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений 28.03.2018.

Суддя А.В. Руденко