Рішення № 76843495, 01.10.2018, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/1535/18

Справа № 226/1535/18

Провадження № 2/226/627/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2018 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Попенко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа ОСОБА_3, про визнання права власності спадкоємця на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності спадкоємця на спадкове майно, в обгрунтування якого вказала, що 04.12.2008 помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки загальною площею 0,1129 Га, розташовані за адресою: Донецька область, м.Мирноград, вул.Філатова, б.14. Вказаний будинок загальною площею 78,5 кв.м, у тому числі жилою 59,9 кв.м, батько збудував за життя, перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_5, на підставі рішення виконкому Димитровської міської ради № 12 від 26.06.1974 про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки, наданого дозволу на виробництво будівельних робіт, договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з кількістю кімнта від однієї до п’яти від 30.06.1974, посвідченого нотаріусом Другої Красноармійської нотаріальної контори 19.03.1976, реєстровий № 656. За змістом технічного паспорту від 21.02.2018 здійснене будівництво житлового будинку із господарськими спорудами та будівлями виключає будь-які озаки самочинного будівництва і засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівель і споруд, побудованих до 05.08.1992. ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН № 055214, виданого 10.06.1997 Димитровською міською Радою, до дня своєї смерті володів земельною ділянкою площею 0,1000 Га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельною ділянкою площею 0,0129 Га для ведення особистого селянського господарства за вказаною адресою. Її мати ОСОБА_6 постійно проживала за зазначеною адресою разом з її батьком, перебваючи з ним у шлюбі, успадкувавши майно після померлого відповідно до п.3 ст.1268 ЦК кодексу України. 03.02.2011 ОСОБА_6 померла, після чого відкрилася спадщина на спірний житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями та земельні ділянки. Вона та її сестра ОСОБА_3 - єдині спадкоємці за законом першої черги. Остання протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, не вчинила будь-якої дії, яка б свідчила про прийняття нею спадщини. 23.05.2018 від державного нотаріуса вона отримала свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельні ділянки площами 0,1000 Га та 0,0129 Га. Проте в отримання свідоцтва про право на спадщину, яка складається зі спірного житлового будинку, їй було відмовлено з тих підстав, що вона не надала відповідного правовстановлюючого документу на спадкове майно. З цих обставин вона не має можливості нотаріально оформити спадкові права, тому просить визнати за нею право власності на зазначений жилий будинок.

Позивач ОСОБА_1 до суду не з’явилася, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином, наполягаючи на позові, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_7 до суду не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність за наявними у справі доказами та про те, що відповідач проти позовних вимог не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 до суду також не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність та про те, що вона проти позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_6) С.О. є донькою подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_6, про що свідчать копії свідоцтв про народження позивача, про її одруження та її батьків (а.с.12, 13, 15).

Третя особа ОСОБА_3 (до шлюбу ОСОБА_6) Л.О. також є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_6, про що свідчать копії свідоцтв про народження ОСОБА_3 та про її одруження (а.с.14, 16).

Відповідно до свідоцтв про смерть 04.12.2008 помер ОСОБА_4, а 03.02.2011 померла ОСОБА_6, після смерті яких відкрилася спадщина на жилий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.Мирноград (колишнє м.Димитров), вул.Філатова, б.14, який належав померлому ОСОБА_4 та був ним збудований на підставі рішення виконкому Димитровської міськради від 26.06.1974 № 12 про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки, дозволу Димитровської міськради від 30.06.1974 № 79 на виробництво будівельних робіт відповідно до проекту будинку та проекту планування та забудови земельної ділянки з будівництва жилого будинку, погреба, вбиральні, сараю, та договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п’яти включно, посвідченого Другою Красноармійською державною нотаріальною конторою 19.03.1976 за реєстровим № 656 (а.с.27, 28-29).

Відповідно до копії технічного паспорту, виготовленого за станом на 21.02.2018, спадкове домоволодіння складається із жилого будинку загальною площею 78,5 кв.м, у тому числі житловою – 59,9 кв.м, з надвірними побудовами та спорудами, остання з яких була збудована у 1989 році, озак самочинного будівництва вказаний документ не містить (а.с.17-19).

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених 23.05.2018 державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори за реєстровими №№ 232, 233 (спадкова справа № 85/2011), Витягів про реєстрацію у Спадковому реєстрі та з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_6 земельні ділянки площами 0,1000 Га та 0,0129 Га, розташовані за адресою: Донецька область, м.Мирноград, вул.Філатова, 14, які належали на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН № 055214, виданого 10.06.1997 Димитровською міської Радою народних депутатів, кадастрові номера 1411300000:01:002:0077 та 1411300000:01:002:0572 відповідно, померлому 04.12.2008 ОСОБА_4, спадкоємцем якого за законом була його дружина ОСОБА_6, яка фактично прийняла спадщину, але не оформила своїх прав (а.с.20, 21, 22, 23, 25).

Відповідно до постанови державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 23.05.2018 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на спадкове домоволодіння, оскільки позивачем не надано документів, які підтверджують право власності на житловий будинок спадкодавця та державну реєстрацію прав на нерухоме майно (а.с.26).

За даними ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 27.06.2018 на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_4, померлого 04.12.2008, згідно даних інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 52435145 від 27.06.2018 02.06.2009 відкрита спадкова справа № 160/2009 за заявою про прийняття спадщини за законом від імені дружини померлого ОСОБА_6; заповіти від імені ОСОБА_4 не посвідчувалися.

На майно, що залишилося після смерті ОСОБА_6, померлої 03.02.2011, згідно даних інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 52435204 від 27.06.2018 24.06.2011 відкрита спадкова справа № 85/2011 за заявою про прийняття спадщини за законом від імені доньки померлої ОСОБА_1; заповіти від імені ОСОБА_6 не посвідчувалися (а.с.42-46).

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її матері, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою у передбачений законом шестимісячний строк.

Інших спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_6, крім ОСОБА_3 – рідної сестри позивача, яка на спадщину не претендує, судом не встановлено.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на жилий будинок, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995.

Даним нормативно-правовим актом регламентовано перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводилася реєстрація будинків та домоволодінь, серед таких документів: нотаріально посвідчені договори про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку та затверджений виконкомом місцевої Ради акт про прийняття будинку в експлуатацію.

Як встановлено вище, жиле домоволодіння, розташоване за адресою: Донецька область, м.Мирноград, вул.Філатова, б.14, належить померлому батькові позивача на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого нотаріусом, що свідчить про належне набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно. Реєстрація права власності на домоволодіння відсутня.

За приписами ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, абз.1 п.42 постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, закінчених будівництвом до 05.08.1992, не вимагається подання документу, який відповіно до вимог законодавства засвідчує прийняття таких об’єктів в експлуатацію.

Відсутність у спадкоємця документу, який підтверджує державну реєстрацію прав на нерухоме майно, є перепоною в отриманні нею свідоцтва про право на спадщину.

З огляду на ст.392 ЦК України, якщо право власності оспорюється або не визнається іншою особою, до суду може бути подано позов про визнання цього права.

Проаналізувавши вищевикладене та беручи до уваги те, що документ, який підтверджує державну реєстрацію прав на нерухоме майно у позивача відсутній, що є об’єктивною перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого 22.02.2012 за № 282/20595, спір між іншими спадкоємцями у відношенні спадкового майна відсутній, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.392, 1261, 1268 ЦК України, та керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, 200, 259, 263-265, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки якої НОМЕР_1 та зареєстроване місце проживання якої: АДРЕСА_1, мешкає за адресою: Донецька область, м.Мирноград, вул.Філатова, б.14, до ОСОБА_2 міської ради, юридична адреса якої: Донецька область, м.Мирноград, вул.Центральна, б.9, код за ЄДРПО 04052956, третя особа ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки якої НОМЕР_2 та зареєстроване місце проживання якої: Донецька область, м.Мирноград, вул.Челюскіна, б.104, про визнання права власності спадкоємця на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на жилий будинок, розташований за адресою: Донецька область, місто Мирноград, вулиця Філатова, будинок чотирнадцять (14), загальною площею 78,5 кв.м, у тому числі житловою – 59,9 кв.м, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: а-1 - прибудова, а11 - ганок, Б1 – літня кухня, В1 - сарай, п2-1 - погріб, Г1 - вбиральня, Д1 - душ, З-1 - гараж, Ж1 - сарай, К1 - срай, №2 - огорожа, №3 - ворота, І - замозення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня складання повного рішення.

Повний текст рішення виготовлено 01.10.2018.

Суддя Ж.Є.Редько