Рішення № 76681198, 21.09.2018, Берестинський районний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Красноградський районний суд Харківської області)

Справа № 626/1871/18

Провадження № 2/626/735/2018

РІШЕННЯ

Іменем України

21.09.2018 року м. Красноград Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дудченка В.О.,

за участю секретаря Зінченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутності сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області про зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення його з єдиного реєстру заборони відчуження об’єктів нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області про скасування обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна, яке належить їй на праві власності, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою:Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5 та відповідний запис про обтяження майна шляхом заборони його відчуження (архівний запис) реєстраційний номер 5548333, архівний номер 1896716HARKOV22825, архівна дата: 26.11.1999, дата виникнення: 14.12.1984, № реєстра: 10, внутр. № 8Е01573В2СF02B2B2D56 в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

В позовній заяві в підтвердження позовних вимог позивач зазначив, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою:Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5.

Даний будинок був побудований її батьком у 1985 році та після побудови зареєстрований на праві власності за батьком позивача ОСОБА_3.

Після його смерті власником будинку в порядку спадкування за законом на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.09.2002 року стала її мати ОСОБА_4.

Позивач даний будинок отримала в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 18.08.2013 року.

Свідоцтво про право на спадщину було видано ОСОБА_1 Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 01 вересня 2015 року.

У липні 2018 року з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта позивачу стало відомо, що на належний їй будинок накладено обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна.

Відповідно до тієї ж Інформації, особою майно, права якої обтяжуються та власником майна, що вказане як об’єкт обтяження, є відповідач ОСОБА_2, а дата виникнення обтяження 14.12.1984 року.

Але даний будинок ніколи не належав на праві власності ОСОБА_2 і на будинок не могло бути накладено обтяження 14.12.1984 року, так як будинок побудований її батьком ОСОБА_3 у 1985 році.

Наявність у Державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна порушує право власника на розпорядження належним позивачу майном.

Від позивача ОСОБА_1 21.09.2018 року до суду надійшла письмова заява в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від відповідача ОСОБА_2 17.09.2018 року до суду надійшла письмова заява в якій позов визнає в повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності. Також надав письмові пояснення, що він дійсно 14.12.1984 року отримав кредит у Харківській обласній конторі Стройбанку СРСР та з метою забезпечення виконання зобов’язання був укладений договір застави на належний йому будинок. Даний кредит він повернув повністю. Але до будинку за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5, він не має ніякого відношення. Причина з якої виникло непорозуміння з адресами полягає у тому, що в 1988 році відбулась зміна нумерації житлових будинків і належний йому на той час житловий будинок, що мав поштову адресу вул.. Коцюбинського, буд. 5 був перенумерований на вул.. Коцюбинського, буд. 1. А будинок ОСОБА_1, що зараз має адресу м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5 до пере нумерації мав номер 9.

Враховуючи те, що сторони належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів не здійснюючи фіксування судового процесу.

Перевіривши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоводенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» арешт може бути знятий за рішенням суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою:Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5.

Даний будинок був побудований її батьком у 1985 році та після побудови зареєстрований на праві власності за батьком позивача ОСОБА_3.

Після його смерті власником будинку в порядку спадкування за законом на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.09.2002 року стала її мати ОСОБА_4.

Позивач даний будинок отримала в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 18.08.2013 року.

Свідоцтво про право на спадщину було видано ОСОБА_1 Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 01 вересня 2015 року.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта, на будинок за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5. накладено обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна, а особою майно, права якої обтяжуються та власником майна, що вказане як об’єкт обтяження, є відповідач ОСОБА_2, а дата виникнення обтяження 14.12.1984 року.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, житловий будинок за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5 був побудований в 1985 році, тобто на рік пізніше після накладення обтяження.

Причина з якої виникло непорозуміння з адресами полягає у тому, що в 1988 році відбулась зміна нумерації житлових будинків і належний відповідачу на той час житловий будинок, що мав поштову адресу вул.. Коцюбинського, буд. 5 був перенумерований на вул.. Коцюбинського, буд. 1. А будинок ОСОБА_1, що зараз має адресу м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5 до перенумерації мав номер 9.

Визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інші інтереси осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне зняти обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 на праві власності, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5 та виключити відповідний запис про обтяження майна шляхом заборони його відчуження (архівний запис) реєстраційний номер 5548333, архівний номер 1896716HARKOV22825, архівна дата: 26.11.1999, дата виникнення: 14.12.1984, № реєстра: 10, внутр. № 8Е01573В2СF02B2B2D56 в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 4-5 ЦПК України, ЗУ «Про виконавче провадження», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 на праві власності, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, м. Красноград, вул.. Коцюбинського, буд. 5 та виключити відповідний запис про обтяження майна шляхом заборони його відчуження (архівний запис) реєстраційний номер 5548333, архівний номер 1896716HARKOV22825, архівна дата: 26.11.1999, дата виникнення: 14.12.1984, № реєстра: 10, внутр. № 8Е01573В2СF02B2B2D56 в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Суддя