Рішення № 76630030, 20.09.2018, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

Справа №336/4328/18

Провадження №2-о/336/159/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2018 року м.Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Жупанової І.Б., за участю секретаря судового засідання Падалка А.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя у порядку окремого провадження цивільну справу №336/4328/18 за заявою Запорізької міської ради, заінтересовані особи: районна адміністрація Запорізької міської ради по Шевченківському району, Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В:

02.08.2018 представник заявника ОСОБА_16 звернувся до суду із заявою, поданою в порядку окремого провадження, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, а саме, - житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 зобов'язати Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради провести державну реєстрацію права власності на житловий АДРЕСА_1 за територіальною громадою м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

В обґрунтування вимог заявник зазначив, що на території Шевченківського району м. Запоріжжя знаходиться безхазяйний об'єкт нерухомого майна - будівля 1947 року забудови, розташована по АДРЕСА_1.

Власник зазначеного об'єкту нерухомого майна невідомий. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка № 115333643 від 26.02.2018) АДРЕСА_1 взятий на облік Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради, як безхазяйне майно, 10.02.2017 (номер запису про взяття на облік 9821).

В газеті «Запорізька Січ» від 14.06.2018 № 111-114 розміщено оголошення на сторінці №9 про взяття на облік, як безхазяйного, вказаного будинку.

За власні кошти мешканців житлового АДРЕСА_1 ОП ЗМБТІ виготовлено технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна (інвентаризаційна справа №211685).

Загальна площа зазначеного об'єкту нерухомого майна складає 312,4 кв. м., житлова площа, відповідно, - 160 кв.м. Площа земельної ділянки - 1870 кв. м. Житловий будинок має технічний процент зносу 75%.

До районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району неодноразово звертались мешканці будинку з проханням допомогти їм вирішити дане питання та прийняти у комунальну власність цей об'єкт нерухомого майна.

Оскільки власник будинку відсутній, Запорізька міська рада не може прийняти до комунальної власності безхазяйне майно, як це передбачено Законом України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності» згідно з умовами Положення про порядок передачі в комунальну власність загальнодержавного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.1995 №891.

Виходячи з того, що власник об'єкту нерухомого майна, про який ставиться питання в заяві, невідомий, він взятий на облік Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради, як безхазяйне майно, про що зроблено відповідне оголошення в засобі масової інформації, з підстав, передбачених ст. 335 ЦК України, представник заявника просить задовольнити заяву.

Ухвалою судді від 06.08.2018 відкрито провадження у справі, призначено у справі судове засідання в порядку окремого провадження, із повідомленням сторін.

В судовому засіданні 20.09.2018 сторони присутні не були, повідомлені про розгляд справи засобами поштового зв'язку.

Заяв по суті справи після відкриття провадження від сторін не надходило.

Представник заявника ОСОБА_17 та представник заінтересованої особи - районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району ОСОБА_18 просять провести судове засідання за їх відсутності, задовольнити заяву з підстав, зазначених в ній.

Згідно з клопотаннями, які наявні в матеріалах справи, усі заінтересовані особи (фізичні особи, зазначені в заяві), просять розглядати заяву без їх участі, проти її задоволення не заперечують.

Причини неявки представника заінтересованої особи - ОП «ЗМБТІ» суду не відомі, клопотань та заяв до матеріалів справи не надходило, що не перешкоджає розгляду справи відповідно до ст. 332 ЦПК України, враховуючи його належне повідомлення.

Внаслідок неявки в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву, дослідивши наявні письмові докази, суд дійшов висновку про те, що вона підлягає задоволенню у зв'язку із таким.

Відповідно до ч.7 ст. 19 ЦПК України окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Як врегульовано п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

За змістом ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Так, судом встановлено, що згідно з технічним паспортом від 20.01.2017 на садибний (індивідуальний) житловий АДРЕСА_1 ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» проведено його технічну інвентаризацію (інвентаризаційна справа №211685). Загальна площа земельної ділянки - 1870 кв.м.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 80097398 від 10.02.2017, наданим Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради, 10.02.2017 Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради (запис №9821) взято на облік на підставі вказаного вище технічного паспорту та рішення про взяття на обілк безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 33807200 від 10.02.2017 будівлю, садибний (індивідуальний) житловий будинок літ.А, який є об'єктом житлової нерухомості, - АДРЕСА_1, загальна площа об'єкту нерухомого майна - 312,4 кв.м., житлова площа - 160 кв.м.

На підтвердження в матеріалах справи міститься також інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна № 115333643 від 26.02.2018, відповідно до якої право власності на об'єкт нерухомості не зареєстровано, заборони відчуження на нього відсутні, в реєстрі іпотек майно не перебуває.

В друкованому засобі масової інформації - газеті «Запорізька Січ» у випуску від 14.06.2018 розміщено оголошення, за змістом якого згідно з довідкою № 115333643 від 26.02.2018, житловий АДРЕСА_1 стоїть на обліку як безхозне майно з 10.02.2017 №9821. Оригінал випуску наявний у справі.

Відповідно до актів обстеження житлових умов від 06.06.2018, ОСОБА_4 із сім'єю, ОСОБА_6 із сім'єю, ОСОБА_13 із сім'єю, ОСОБА_5, ОСОБА_14, ОСОБА_15, фактично проживають у приміщеннях, розташованих у житловому АДРЕСА_1

Суд вважає встановленими зазначені фактичні обставини та не має обґрунтованих сумнівів щодо їх достовірності.

Як на правову підставу заявлених вимог заявник посилається на ст. 335 ЦК України та вважає, що ним виконані вимоги зазначеної статті.

Так, відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відомостей, які б свідчили про існування власника нерухомого майна, який здійснює право власності, зміст якого передбачений ст. 317 ЦК України, або наявності правовстановлюючих документів на цей об'єкт, судом не встановлено.

Крім того, з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі (10.02.2017) Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради сплинув 1 рік, тому наявні усі передбачені чинним законодавством підстави для передачі безхазяйної нерухомої речі - житлового АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади міста Запоріжжя та, відповідно, для задоволення заяви.

Слід зауважити, що за змістом ст. 327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Для забезпечення виконання рішення суду підлягає задоволенню й вимога заявника про зобов'язання Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради провести державну реєстрацію права власності на житловий АДРЕСА_1 за територіальною громадою м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Відповідно до ч.7 ст. 293 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 19, 76-82, 89, 95, 213, 229, 244-245, 247, 259, 263-265, 268, 293, 315, 332-333 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву Запорізької міської ради, заінтересовані особи: районна адміністрація Запорізької міської ради по Шевченківському району, Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Передати до комунальної власності територіальної громади міста Запоріжжя, в особі Запорізької міської ради, безхазяйну нерухому річ, а саме, - житловий будинок АДРЕСА_1.

Зобов'язати Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради провести державну реєстрацію права власності на житловий АДРЕСА_1 за територіальною громадою міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Реквізити сторін:

Заявник: Запорізька міська рада, код за ЄДРПОУ 04053915, адреса: м.Запоріжжя, пр. Соборний, буд.206.

Заінтересовані особи:

Районна адміністрація Запорізької міської ради по Шевченківському району, код за ЄДРПОУ 37573885, адреса: м.Запоріжжя, пр. Моторобудівників, буд. 34.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», код за ЄДРПОУ 03344941, адреса: м.Запоріжжя, вул. Поштова, буд.23.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса фактичного проживання (без реєстрації): АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_3.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, фактична адреса: АДРЕСА_1, адреса реєстрації: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_4.

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_5.

ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8, адреса реєстрації: АДРЕСА_5, фактична адреса: АДРЕСА_4, РНОКПП не присвоєний.

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_9, адреса реєстрації: АДРЕСА_6, фактична адреса: АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_6.

ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_10, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_7, РНОКПП НОМЕР_7.

ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_12, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_7, РНОКПП НОМЕР_8.

ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_13, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_8, РНОКПП НОМЕР_9.

ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_15, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_8, РНОКПП НОМЕР_10.

ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_16, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_8, РНОКПП НОМЕР_11.

ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_17, адреса реєстрації та місця проживання: АДРЕСА_9, РНОКПП НОМЕР_12.

ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_19, адреса (без реєстрації): АДРЕСА_10, адреса реєстрації: АДРЕСА_11, РНОКПП НОМЕР_13.

ОСОБА_15, ІНФОРМАЦІЯ_20, адреса реєстрації: АДРЕСА_12, фактична адреса: АДРЕСА_13, РНОКПП НОМЕР_14.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Суддя: І.Б. Жупанова