Рішення № 76568111, 13.09.2018, Франківський районний суд м. Львова

465/4386/17

2/465/112/18

РІШЕННЯ

Іменем України

13.09.2018 року Франківський районний суд м.Львова у складі-Головуючого

суддіГулієвої М.І.

при секретарі Жовнір Р.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 465/4386/17 за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про зобов’язання видати свідоцтво про право на спадщину, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом, до відповідача приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про зобов’язання видати свідоцтво про право на спадщину.В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що він є спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_4 та 13 червня 2017 року звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину права оренди земельної ділянки . Листом від 20 червня 2017 року приватний нотаріус ОСОБА_3 відмовила йому у видачі свідоцтва. Вважає таку відмову безпідставною та просить зобов"язати нотаріуса видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом на успадкування права оренди на земельну ділянку за індексним номером 19192165 від 09.02.2015 14:10:07.

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 05 вересня 2017 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 15 вересня 2017 року.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав викладених у позовній заяві.Додатково пояснив, що батько позивача у 2009р. уклав договір оренди земельної ділянки строком на 49 років.Право користування земельною ділянкою відповідно до ст.407 ЦК України може передаватись в порядку спадкування, однак нотаріус листом відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на орендовану земельну ділянку. Просить позов задоволити.

Відповідачка в судове засідання не з"явилась, 15 червня 2018 року скерувала на адресу суду лист, в якому не заперечила проти розгляду справи у її відсутності та додатково пояснила, що нею, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, 27.05.2016 року була відкрита спадкова справа № 03/2016 до майна померлого 14 січня 2016 року ОСОБА_4 за заявою про прийняття спадщини за законом синів померлого - ОСОБА_2 і ОСОБА_5. Між спадкоємцями був укладений договір про поділ спадкового майна від 25 липня 2016 року, а також подана заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Вона видала Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке заявили спадкоємці в заяві про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, беручи до уваги договір про поділ спадкового майна від 25липня 2017 року. 13 червня 2017 року від ОСОБА_2 надійшло клопотання видати Свідоцтво про право на спадщину на право оренди земельної ділянки. Нотаріус не наділений повноваженнями розпоряджатися землями державної власності, та/або правом користування такими землями.Крім того, їй відомо про відкрите провадження у справі за позовом Львівської місцевої прокуратури №3 до Пустомитівської райдержадміністрації,ОСОБА_6 про повернення земельної ділянки.До вирішення справи по суті нотаріус не уповноважений вчиняти будь-які нотаріальні дії.Не вбачає у своїх діях порушень чинного законодавства, не порушила прав осіб,що звернулись до неї за вчиненням відповідної нотаріальної дії.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи №03/2016, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд доходить висновку, що позов підлягає до задоволення, з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 13 червня 2017 року ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3 з клопотанням про видачу йому свідоцтво про спадщину на право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4623684400:10:000:0062.

Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 листом від 20 червня 2017 року Вих. № 45/01-16 відмовила ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину права оренди земельної ділянки ,роз’яснивши, що відповідно до ч. 2, 3 ст. 407 Цивільного Кодексу України, право користування землями сільськогосподарського призначення, які перебувають у державній чи комунальній власності, у спадщину не передається . Окрім того зазначила, що вирішення вищевказаного питання відноситься до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування або органів суду.

Як встановлено судом,згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_7 І-СГ № 417667 ,виданого 18 січня 2016 року Франківським відділом реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції, ОСОБА_8, помер 18 січня 2016 року.

27 травня 2016 року ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4.

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 03/2016 ,відкритої після смерті ОСОБА_4, померлого 14 січня 2016 року ,ОСОБА_2 25.07.2016р. видано свідоцтво про право на спадщину за законом.

08.07.2009р.між Пустомитівською райдержадміністрацією та ОСОБА_4укладено договір оренди земельної ділянки для розміщення ставка для риборозведення на території Миколаївської сільської ради Пустомитівського р-ну Львівськоїх області за межами населеного пункту,строком на 5 років.

Розпорядженням Пустомитівської райдержадміністрації №27 від 27.01.15р.в даний договір внесено доповнення та строк дії договору оренди земельної ділянки продовжено на 49 років.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер 33341285 від 09 .02. 2015 року, земельна ділянка кадастровий номер 4623684400:10:000:0062 перебуває в користуванні ОСОБА_4 строком на 49 років на підставі договору оренди землі б/н від 08 липня 2009 року.

Як вбачається з ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 16.05.2018р.у справі №450/94/17, позовну заяву заступника керівника Львівської місцевої прокуратури №3 в інтересах Львівської обласної державної адміністрації до Пустомитівської райдержадміністрації Львівської області , ОСОБА_2,ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування розпорядження райадміністрації, визнання незаконним та скасування додаткової угоди ,зобов"язання відповідачів повернення земельної ділянки залишено без розгляду.

Згідно статті 1216 ЦК України ,спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як зазначено у ст.407 ЦК України, право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподрських потреб може відчужуватись і передаватись в порядку спадкування.Право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності для сільськогосподрських потреб не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам,внесено до статутного фонду,передано у заставу.

Відповідно до ч. 5 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Згідно ч.1ст.7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексуУкраїни та цього Закону.

Верховний суд України у своїй правовій позиції, яка викладена в постанові від 16.12.2015 р. у справі № 6-375цс15 зазначив наступне: « Якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкодавці орендаря (фізичної-особи підприємця) після смерті останнього, можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору».

Відповідно до пункту 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

Враховуючи наведене, залишення без розгляду позову Львівської місцевої прокуратури №3 в інтересах Львівської обласної державної адміністрації до Пустомитівської райдержадміністрації Львівської області , ОСОБА_2,ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування розпорядження райадміністрації, визнання незаконним та скасування додаткової угоди ,зобов"язання відповідачів повернення земельної ділянки,а також те,що договором оренди земельної ділянки не встановлено будь-яких обмежень чи заборон щодо спадкування права користування земельною ділянкою, суд приходить до висновку,що позов підставний та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.4,7,10,12,13,80,223,258,259,263-265,268 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Зобов»язати приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 видати ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкування права оренди земельної ділянки, що зареєстрована за індексним номером 19192165 від 09.02.2015 14:10:07.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом 30днів з дня складення повного судового рішення.

Сторони у справі -

позивач-Квасниця ОСОБА_9,ІНФОРМАЦІЯ_1, прож.м.Львів, вул.Гіпсова,32а/16,ІПН НОМЕР_1

відповідач- приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, м.Львів,вул.Перфецького,2а/210

Повний текст рішення виготовлено 19 вересня 2018 року.

Суддя: М.І.Гулієва