Рішення № 76527423, 07.09.2018, Дергачівський районний суд Харківської області

справа №619/40/17

провадження №2/619/50/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2018 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Жорняк А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7, 3-ті особи Черкасько-Лозівська селищна Рада /Малоданилівська селищна Рада / Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_8, Комунальне підприємство «Наукове» с.Ч.Лозова вул.Наукова Дергачівського району Харківської області «Про визнання осіб, що втратили право на проживання та користування житлом»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_9 звернулась до ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7, 3-ті особи Черкасько-Лозівська селищна Рада /Малоданилівська селищна Рада / Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_8, Комунальне підприємство «Наукове» с.Ч.Лозова вул.Наукова Дергачівського району Харківської області «Про визнання осіб, що втратили право на проживання та користування житлом» та зняття з реєстрації вказаних осіб.

В підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається на те, що вона, ОСОБА_1 проживає в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 разом зі своїм сином – ОСОБА_8. Квартира на даний момент не приватизована. Квартиру отримувала мати позивача – ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 05.02.2001 року.

У вищевказаній квартирі на даний момент зареєстровані та проживають: ОСОБА_9, ОСОБА_8. Окрім позивача та її сина в квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які не проживають там з 2003 року по теперішній час. Також в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які не проживають з 1994 року. Родинний зв’язок позивача з близькими родичами втрачений, спілкування не підтримується, місцезнаходження відповідачів позивачу невідомо.

В підтвердження того, що відповідачі за вказаною адресою не проживають, позивач надає акт депутата Черкасько-Лозівської сільської ради, який складений в присутності свідків. В акті вказано, що відповідачі дійсно з 1993 року не проживали і не проживають за вищевказаною адресою.

Всі відповідачі в даній квартирі більше десяти років не з’являються, комунальні платежі не оплачують та ніколи не оплачували, поточних будь-яких ремонтних робіт не проводять та не проводили.

Періодичні видання та інша кореспонденція за даною адресою для відповідачів не надходила.

Перешкод у користуванні житлом відповідачам ніхто не чинив, про що свідчить відсутність будь-яких заяв до поліції чи до суду щодо усунення перешкод.

Позивач вказує, що вона працює помічником вихователя в Ліснянському ДНЗ «Барвінок» та отримує мінімальну заробітну плату, яка в основному покриває лише комунальні платежі. У звЙА’язку з тим, що відповідачі зареєстровані в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 у позивача немає можливості оформити субсидію, через що ОСОБА_1 знаходиться у скрутному матеріальному становищі.

Вищезазначене свідчить про те, що у вказаному приміщенні відповідачі не проживають понад встановлені діючим законодавством України строки, тому позивач змушена звернутись до суду.

Позивач в судове засідання з’явилась, на задоволенні позову наполягала, просила задовольнити в повному обсязі і просить ОСОБА_11 сільську Раду зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Відповідачі в судове засідання з’явився, заперечували проти задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_12 - ОСОБА_13 просив відмовити у задоволенні позову, оскільки, на його думку, позов є безпідставним, оскільки у позивача немає жодних правовстановлюючих документів на вказану квартиру.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає частковому задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_1 проживає в квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 разом зі своїм сином – ОСОБА_8. Квартира на даний момент не приватизована. Квартиру отримувала мати позивача – ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 05.02.2001 року. Всі комунальну та інші платежі позивач сплачує самостійно.

Квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Наукове» ОСОБА_11 сільської Ради Дергачівського району Харківської області.

У вищевказаній квартирі на даний момент зареєстровані та проживають: ОСОБА_9 та її син ОСОБА_8. Окрім позивача та її сина в квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_14, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які не проживають там з 2003 року по теперішній час. Також в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які не проживають з 1994 року. Родинний зв’язок позивача з близькими родичами втрачений, спілкування не підтримується.

В підтвердження того, що відповідачі за вказаною адресою не проживають підтверджується актом депутата Черкасько-Лозівської сільської ради від 19.12.2016 року, який складений в присутності свідків. В акті вказано, що відповідачі з 1993 року не проживають за вищевказаною адресою.

Вказані обставини допитані в судовому засіданні відповідачі не заперечують.

Всі відповідачі в даній квартирі більше десяти років не з’являються, комунальні платежі не оплачують та ніколи не оплачували, поточних будь-яких ремонтних робіт не проводять та не проводили.

Періодичні видання та інша кореспонденція за даною адресою для відповідачів не надходила.

Вказані обставини допитані в судовому засіданні відповідачі не заперечують.

Пояснення відповідачі про те, що позивачка чинить перешкоди в користування квартирою не підтверджені будь-якими доказами.Перешкод у користуванні житлом відповідачам ніхто не чинив, про що свідчить відсутність будь-яких заяв до поліції чи до суду щодо усунення перешкод.

Судом встановлено, що позивач працює помічником вихователя в Ліснянському ДНЗ «Барвінок» та отримує мінімальну заробітну плату, яка в основному покриває лише комунальні платежі. У зв’язку з тим, що відповідачі зареєстровані в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 у позивача немає можливості оформити субсидію, через що ОСОБА_1 знаходиться у скрутному матеріальному становищі у зв’язку з чим вона звернулась до суду.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.107 ЖК України….наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму.

У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Оскільки, відповідач на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживають без поважних причин, згідно зі ст.72 ЖК України, тому суд вважає, що вони втратили право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 01.03.2016 року №825/1335/13-а…відповідно до ст.7 Закону № 1382 –IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи,…остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням…

Тобто зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про, в тому числі, про позбавлення права користування житловим приміщенням..

Враховуючи вказане суд вважає необхідності в задоволенні вимог позивача про зобов’язання зняття реєстрації відповідачів необхідності не має.

Керуючись ст.ст. 12,13, 76-80, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст.ст.15, 16 ЦК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, що втратили право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було поставлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення виготовлений 17 вересня 2018 року.

Суддя Є. Р. Остропілець