Рішення № 76479137, 14.09.2018, Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 209/2236/18

Провадження № 2-о/209/65/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2018 року м. Кам'янське

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Замкової Я.В.,

за участю секретаря Швець О.Е.,

Заявник – ОСОБА_1

Представник заявника – ОСОБА_2

Заінтересована особа - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулася до суду з заявою, в якій просить: встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу у вигляді договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342.

В обґрунтування своїх вимог заявник в заяві зазначила, що 29 березня 1997 року вона уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований Новояворівською міською радою Яворівського району Львівської області, актовий запис № 66. Її дошлюбне прізвище – ОСОБА_5, після реєстрації шлюбу вона взяла прізвище чоловіка – ОСОБА_4. Після одруження вона звернулась до відповідного підрозділу у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб (компетентний орган щодо оформлення та видачі паспорту громадянам України, діючий на той час) та Державної податкової інспекції у Яворівському районі для переоформлення своїх особистих документів, зміни паспорту та ідентифікаційного номеру у зв’язку зі зміною прізвища. Вона отримала новий паспорт громадянина України та ідентифікаційний номер, але при виготовленні вказаних документів із новим прізвищем була допущена помилка у її прізвищі, а саме зазначено як «Коленчак» замість вірного «Колєнчак». 29 листопада 2004 року між нею, як ОСОБА_6, та ОСОБА_7 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 (колишня назва м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської обл., посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований за реєстровим № 4342. Після оформлення договору купівлі-продажу квартири, вона зі своєю сім’єю переїхала до придбаної квартири, у якій вони проживають до теперішнього часу. У жовтні 2011 року для виправлення вищевказаної помилки у прізвищі, вона звернулась до Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ ГУМВС України у Дніпропетровській обл. та 10 жовтня 2011 року знову отримала новий паспорт громадянина України з вірно зазначеним прізвищем – «Колєнчак». Її прізвище у картці фізичної особи-платника податків (ідентифікаційний номер), яка була видана 28 березня 2002 року, на теперішній час ще не змінено та у ньому залишилось зазначене прізвище «Коленчак». Маючи намір розпорядитися своїм майном, вона звернулась до нотаріуса, де їй було відмовлено у проведенні нотаріальної дії щодо відчуження нерухомого майна у зв’язку з тим, що прізвище власниці квартири, вказане у договорі купівлі-продажу – «Коленчак» не відповідає прізвищу, зазначеному на теперішній час у паспорті громадянина України – «Колєнчак». Виправити прізвище покупця у договорі купівлі-продажу квартири, укладеному 29 листопада 2004 року, не вбачається за можливе у зв’язку з тим, що під час його укладення її прізвище за паспортом та ідентифікаційним номером було вказано саме «Коленчак», тобто нотаріусом не було допущено помилки під час посвідчення договору купівлі-продажу квартири. З 2005 року до теперішнього часу її місце проживання зареєстроване за вказаною у договорі купівлі-продажу квартири адресою, вона фактично там проживає весь цей час разом з сім’єю, здійснює оплату за користування комунальними послугами. Оригінали правовстановлюючих документів на вказану квартиру знаходяться і завжди (з моменту придбання квартири) знаходились у неї. Згідно висновку лінгвістичної експертизи від 16 липня 2018 року, причиною розбіжності в орфографічній фіксації її особистих даних у різних документах є поширені випадки сплутування літер е/є при перекладі. З урахуванням зазначеного прізвище ОСОБА_4 та ОСОБА_6, попри розбіжності в орфографічній фіксації, зазначеної особи є ідентичними. Встановлення факту належності їй правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342, є необхідним для можливості у повній мірі та на власний розсуд розпоряджатися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном.

Ухвалою суду від 20 серпня 2018 року, прийнято подану заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради Дніпропетровської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Призначено справу до розгляду у судове засідання за правилами окремого провадження.

Ухвалою суду від 20 серпня 2018 року було замінено заінтересовану особу у справі - Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області - на Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області.

Заявник в судове засідання не з'явилася.

Представник заявника в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи – Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської обл. в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомляв, заперечень проти заяви чи будь-яких клопотань не надходило.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити, з огляду на таке.

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_5 (дошлюбне прізвище заявника) 29 березня 1997 року уклала шлюб з ОСОБА_4, який був зареєстрований Новояворівською міською радою Яворівського району Львівської області, актовий запис № 66. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 прийняла прізвище чоловіка «Колєнчак». Ці обставини підтверджуються копіями свідоцтва про народження, актовий запис № 8540 від 04 грудня 1975 року (а.с. 17) та свідоцтва про шлюб (а.с. 18).

28 березня 2002 року заявнику була видана картка № 103714 фізичної особи-платника податків із зазначенням її прізвища як «Коленчак» (а.с. 7).

29 листопада 2004 року між заявником та ОСОБА_7 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 (колишня назва м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської обл., посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований за реєстровим № 4342 (а.с. 10). Прізвище заявника у договорі купівлі-продажу було зазначене як «Коленчак» та відповідало паспорту громадянина України, який був виданий заявнику на той час, а також картці фізичної особи-платника податків (ідентифікаційному номеру).

Згідно витягу з державного реєстру правочинів № 385048 від 29 листопада 2004 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 (колишня назва м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської обл. перейшло від ОСОБА_7 до ОСОБА_6 (а.с. 11).

Згідно технічного паспорту на квартиру по вул. Семашко, 6-69 (а.с. 13-14) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7745962 від 12 липня 2005 року (а.с. 12), право власності на квартиру по вул. Семашко, 6-69 було зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29 листопада 2004 року, реєстр № 4342.

10 жовтня 2011 року заявнику Дніпровським РВ Дніпродзержинського МУ ГУМВС в Дніпропетровській обл. був виданий паспорт громадянина України, в якому її прізвище було зазначене як «Колєнчак» (а.с. 6).

13 липня 2018 року приватний нотаріус Кам’янського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відмовила у посвідченні договору купівлі-продажу квартири за адресою: м. Кам’янське, вул. Семашко, 6-69, з підстав розбіжності прізвища заявника у паспорті, витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 12 липня 2005 року Дніпродзержинським БТІ, та договорі купівлі-продажу квартири від 29 листопада 2004 року (а.с. 15).

Як вбачається з довідки про склад сім'ї (а.с. 19) квартиронаймачем/власником квартири по вул. Семашко, 6-69, зазначено ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована і мешкає в своїй квартирі за вказаною адресою з 23 грудня 2005 року.

Згідно експертного висновку № 056/1181-m від 16 липня 2018 року (а.с. 16), прізвище ОСОБА_1 (паспорт, запис ОСОБА_1) та ОСОБА_6 (договір купівлі-продажу квартири, запис ОСОБА_6) попри розбіжності в орфографічній фікації у документах, наданих для експертизи, а також в інших документах зазначеної особи є ідентичними. Розбіжності виникли внаслідок неусталеності правил і принципів міжмовного перетворення.

Таким чином, суд приходить до висновку, що прізвище заявника у договорі купівлі-продажу квартири по вул. Семашка у м. Кам'янське (Дніпродзержинську), посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342, зазначено невірно через помилковий переклад з російської на українську, та відповідно до документів, що посвідчують особу має бути зазначено вірно як «Колєнчак».

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Оскільки від встановлення факту належності правовстановлюючого документу ОСОБА_1 залежить виникнення її цивільних прав та обов'язків, суд вважає що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 265, 315 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, правовстановлюючого документу у вигляді договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області до або через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення - 14 вересня 2018 року.

Суддя Я.В. Замкова