Рішення № 76464476, 11.09.2018, Чорнобаївський районний суд Черкаської області

709/1401/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2018 року Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Кваші І.М.,

при секретарі - Дем'яненко Н.М.,

за участі позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Чорнобаївська селищна рада Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання їх втратившим право на користування жилим приміщенням. Мотивує позов тим, що він є власником будинку в смт. Чорнобай Черкаської області, вул. Одеська, 8-а. У вищевказаному будинку зареєстровані відповідачі, які з 2014 року за місцем реєстрації не проживають, будинком не користуються, витрати на утримання будинку не несуть, комунальні послуги не сплачують. Реєстрація відповідачів на даний час створює перешкоди в користуванні належним йому будинок, оскільки він позбавлений можливості оформити житлову субсидію, на яку має право, так як при обчисленні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих осіб.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити. Вказав, що у його будинку, крім дружини, зареєстрована також донька та її родина. Але з 2014 року відповідачі по місцю реєстрації не проживають, за комунальні послуги не сплачують. Дочка з чоловіком та сином виїхали проживати до іншої країни.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином за зареєстрованим місцям проживання та шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті суду.

Представник третьої особи Чорнобаївської селищної ради в судове засідання не з’явився. 27.07.2018 року до суду надійшла заява, в якій селищний голова просить розглядати справу без участі представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують.

Виходячи з приписів ст.128, ч. 3 ст. 223 ЦПК України суд ухвалив слухати справу за відсутності відповідача.

Суд, заслухавши учасників процесу, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1Г, являється власником будинку в смт. Чорнобай Черкаської області, вул. Одеська, 8-а, що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок № 2698 видане виконавчим комітетом ради народних депутатів Чорнобаївської селищної ради від 25.12.1985 року ( а.с. 9).

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главами 29 та 32 Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За нормами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 зареєстровані у вищевказаному будинку, та не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 а, що підтверджується довідкою Чорнобаївської селищної ради № 5685 від 05.07.2018 року та актом по факту не проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 13-14).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 вказала на те, що вона є сусідкою позивача. ОСОБА_1 проживає у власному будинку разом з дружиною. Вони мають двох дітей. Син проживає в м. Умань, а дочка вже тривалий час проживає за межами України. Ввостаннє бачила її у батьків років чотири тому.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні також підтвердив ті обставини, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не проживають у будинку позивача з 2014 року.

Таким чином суд вважає встановленим, що з 2014 року відповідачі за місцем реєстрації не проживають без поважної причини, не несуть тягар по утриманню майна, не ведуть спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідачів за місцем реєстрації не встановлено.

За приписом ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домоволеністю між ним і власником житла або законом.

Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Як роз'яснено у п.34, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав.

В даному випадку усунення перешкод в користуванні власником житловим приміщенням не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки відповідачі не проживаютьза місцем реєстрації більше одного року.

За таких обставин, враховуючи зазначені норми матерільного права, суд приходить до виновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Чорнобаївська селищна рада Черкаської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим будинком № 8 а по вул. Одеська, смт. Чорнобай Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Чорнобаївський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.М. Кваша