Рішення № 76451502, 11.09.2018, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/2752/17

2/303/65/18

Номер рядка статистичного звіту - 45

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2018 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого-судді Гейруша В.Б.

при секретарі Уліганець В.В.

з участю: представника позивача ОСОБА_1- адвоката ОСОБА_2, представника відповідачки ОСОБА_3- адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання втратившими право на реєстрацію в будинку,

в с т а н о в и в :

У травні 2017 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком №9 по вул. Лебедєва в м. Мукачево, шляхом визнання відповідачів втратившими право на реєстрацію в зазначеному будинку.

Позов мотивовано тим, що домоволодіння №9 по вул.Лебедєва Сергія в м.Мукачево належить йому на праві власності, в будинку зареєстровані відповідачі, які не проживають в ньому вже багато років. Відповідачка ОСОБА_3, його колишня дружина, не проживає у спірному будинку з 2003 року. Реєстрація відповідачів створює перешкоди позивачу у користуванні власністю, оскільки він проживає у спірному будинку разом зі своєю теперішньою дружиною.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Пояснив, що відповідачка ОСОБА_3 не проживає з сім"єю в будинку №9 по вул. Лебедєва в м. Мукачево з 2003 року, покинувши двох неповнолітніх дітей.

Представник відповідачки ОСОБА_3 - адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги ОСОБА_1 не визнав, просив в задоволенні позову відмовити, оскільки позивачем та його представником не доведено, в чому саме полягає обмеження ОСОБА_1 в його праві користування належним йому будинком. Посилаючись на судову практику, вказував на те, що зняття з реєстрації може бути здійснено виключно на підставі рішення суду про позбавлення права власності або користування, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши доводи та заперечення представників позивача та відповідачки, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що домоволодіння №9 по вул.Лебедєва в м.Мукачево належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_12 26.05.2015 року, реєстровий номер – 1531, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_13.

Згідно відповіді Центру надання адміністративних послуг за №01-14/5270 від 23.05.2017 року відповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Відомості щодо реєстрації відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_10 відсутні.

Згідно акту, складеного ТОВ "І.Т.В. Сервіс Плюс" за №129 від 21.03.2017 року відповідачі: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4 з червня 2013 року.

На підставі рішення Мукачівського міськрайонного суду від 20.02.2008 року, залишеним в силі ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 15.05.2008 року, ОСОБА_3 вселено в житловий будинок №9 по вул. Лебедєва в м. Мукачево.

У відповідності ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно з ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Отже, ст. 405 ЦК України слід застосовувати саме до членів сім'ї, за якими зберігається право користування житловим приміщенням, яке не належить йому на праві власності, за умови відсутності такого користувача в ньому не більше року, а не до колишніх власників житлового приміщення.

Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

З урахуванням викладеного, суд вважає, що передбачений ст. 391 ЦК України спосіб захисту порушеного права не може бути реалізований через приписи ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки зазначена правова норма містить виключний перелік підстав для зняття особи з реєстрації місця проживання та приходить до висновку, про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком №9 по вул. Лебедєва в м. Мукачево, шляхом визнання відповідачів втратившими право на реєстрацію в зазначеному будинку задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 141, 263-268, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 319, 321 ЦК України, ст. 405 ЖК України, ст.ст. 3, 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання втратившими право на реєстрацію в будинку №9 по вул. Лебедєва в м. Мукачево Закарпатської області- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий В.Б.Гейруш