Рішення № 7642041, 18.01.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.10                                                                                 Справа № 4/156

матеріали справи за позовом

Бердянської міської ради, м. Бердянськ Запорізької області

до Приватного підприємства "Лугпромсервіс", м. Луганськ

про стягнення 25 086 грн. 55 коп.

Суддя          : Батюк Г.М.

Секретар судового засідання: Брехунова А.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - представник не прибув ( явка обов»язкова);

від відповідача - представник не прибув( явка обов»язкова).

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача орендної плати за землю у розмірі 23621 грн. 81 коп. та пені у розмірі 1084 грн. 50 коп.

          Представник позивача по справі надіслав до суду телеграму від 15.01.2010

№ 017 про відкладення слухання справи у зв’язку з неотриманням документів. Клопотання позивача судом відхиляється, оскільки відповідно до ст.69 ГПК України, процесуальний строк розгляду справи спливає 20.01.2010 .

Представник позивача по справі надіслав до суду заяву про уточнення позовних вимог від 16.12.2009 № 559 та просить суд стягнути з відповідача заборгованості за період з червня 2008 по жовтень 2009 включно у сумі 27942,07 грн. Заява долучається до матеріалів справи, оскільки відповідно до акту про розкриття поштового відправлення від 24.12.2009, відсутній зазначений у заяві додаток.

Учасників судового процесу було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст.ст. 42,43 Господарського процесуального кодексу України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття повторно у судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, оскільки до повноважень господарських суддів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

Тому, направлення кореспонденції на адресу відповідача відповідно до інформації, що міститься в матеріалах справи є належним доказом виконання господарським судом обов’язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області від 03.10.2002 № 591 Приватному підприємству "Лугпромсервіс" передана земельна ділянка загальною площею 1,634га га строком до 01.11.2012 року, за адресою: м. Бердянськ вул.Промислова,1 для розміщення та обслуговування паливного складу.

Між Бердянською міською радою та Приватним підприємством "Лугпромсервіс" укладено договір оренди земельної ділянки від 24.10.2002, реєстрація від 28.10.2002 № 1838 (далі-Договір).

Відповідно до п.2 Договору строк дії договору до 01.11.2012р.

Відповідно до п. 3 Договору, плата вноситься орендарем у грошовій формі щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним на рахунок орендодавця. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 2% від її нормативної грошової оцінки, яка відповідно до довідки Бердянського міського управління земельних ресурсів № 1112 від 14.10.2002, складає 1057413,81 грн. У разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі 0,3 відсотка суми заборгованості за кожен день прострочення.

Ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено, згідно ч.1 ст. 7 Закону України "Про плату за землю», встановлюються у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

З наведеного випливає, що розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється в зв’язку з проведенням її щомісячної індексації та на підставі інших вимог діючого законодавства.

Відповідач не виконує зобов'язання за договором по сплаті орендної плати у повному обсязі, до місцевого бюджету, тому за ним виникла заборгованість зі слати орендної плати за період з червня 2008р. по серпень 2009р. у розмірі 23621 грн. 81 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

За порушення виконання зобов'язання по сплаті орендної плати за землю, позивач нарахував відповідачу пеню в сумі 1084 грн. 50 коп. за період з 01.12.08 по 01.10.09, відповідно до умов п.3 договору.

Позивач на адресу відповідача надіслав повідомлення від 06.05.2008 № 20 та від 31.07.2009 № 148 з вимогою сплатити суму заборгованості по орендній платі та пені. Відповідач заборгованість не погасив, відповіді на повідомлення не надіслав.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, у засідання суду не прибув, не виконав вимоги ухвали суду, справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

          Оцінивши доводи представника позивача у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення повністю, з огляду на наступне.

Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача боргу по орендній платі позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача орендної плати за землю у розмірі 23621 грн. 81 коп. за період з червня 2008р. по серпень 2009р. та пені у розмірі 1084 грн. 50 коп. за період з 01.12.08 по 01.10.09, відповідно до умов п. 3 договору.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Статтею 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч. З ст. 2 Закону України "Про плату за землю" за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Згідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренді землі.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином та в установлений термін відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області від 03.10.2002 № 591 Приватному підприємству "Лугпромсервіс" передана земельна ділянка загальною площею 1,634га га строком до 01.11.2012 року, за адресою: м. Бердянськ вул.Промислова,1 для розміщення та обслуговування паливного складу.

На підставі вказаного рішення, між Бердянською міською радою та Приватним підприємством "Лугпромсервіс" укладено договір оренди земельної ділянки від 24.10.2002, згідно якого позивачем передана відповідачу земельна ділянка загальною площею 1,634га га строком до 01.11.2012 року, за адресою: м. Бердянськ вул.Промислова,1 для розміщення та обслуговування паливного складу, але відповідач не виконує зобов'язання за договором по сплаті орендної плати у повному обсязі, до місцевого бюджету, тому за ним виникла заборгованість зі слати орендної плати за період з червня 2008р. по серпень 2009р. у розмірі 23621 грн. 81 коп.

Відповідно до умов п. 3. договору, за несвоєчасне внесення орендної плати у строки, зазначені договором, позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі 1084 грн. 50 коп. за період з 01.12.08 по 01.10.09.

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором, термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Бердянська міська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави.

Згідно ст. 31 Закону України "Про оренду землі ", за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Згідно ст. 18 Закону України «Про оцінку земель», нормативна грошова оцінка земельних ділянок несільськогосподарського призначення проводиться не рідше як один раз у 7-10 років.

Стаття 14 Конституції України визначає, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Статтею 2 Закону України «Про плату за землю»передбачено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки надані в оренду справляється орендна плата

Суд вважає, вимоги позову про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за землю у розмірі 23621 грн. 81 коп. за період з червня 2008р. по серпень 2009р. та пені у розмірі 1084 грн. 50 коп. за період з 01.12.08 по 01.10.09 такими, що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи, підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.

Як було встановлено при розгляді справи, станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді Бердянської міської ради та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти, здійснюють відповідні селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Підставою звернення позивача до суду є порушення відповідачем встановленого державою порядку користування земельною ділянкою, наданою на умовах оренди.

Бердянська міська рада, на підставі ст. 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", стягує плату за землю, яка в повному обсязі надходить до місцевого бюджету.

Несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету і, внаслідок цього - неналежного фінансування закладів освіти, охорони здоров'я та інших соціальних програм міста, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю.          

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України, витрати по держмиту та судові витрати покладаються на відповідача.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 90, 96, 206 Земельного кодексу України, ст.ст. 21, 22, 24, 31 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 526, 629 ЦК України, ст. ст. 22, 44, 49, 75,. 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

в и р і ш и в:

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Лугпромсервіс", м. Луганськ, вул. Смоленська, буд. 130, код ЄДРПОУ 30761683.

- на користь Бердянської міської ради Запорізької області, пл. І Бердянської ради, 2, м. Бердянськ Запорізької області, код ЄДРПОУ 34676953, на р/р 33212812700011, код платежу 13050200, банк ГУ ДКУ в Запорізькій області , МФО 813015, борг з орендної плати за землю в сумі 23621 грн. 81 коп., пеню в сумі 1084 грн. 50 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- в доход Державного бюджету України державне мито у сумі 250 грн. 87 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ ДПІ у Жовтневому районі у м.Луганську після набрання рішенням законної сили;

- в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп. на п/р 31211259700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ ДПІ у Жовтневому районі у м. Луганську після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Дата підписання рішення –22.01.2010.

Суддя                                                                                          Г.М.Батюк

Помічник судді І.О. Каширіна