Рішення № 76393983, 03.09.2018, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1351/18

Провадження № 2/306/502/18

Рядок статзвіту № 57

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 вересня 2018 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючої - судді Тхір О.А.

з участю секретаря – Касинець В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Свалява цивільну справу за позовом позовну заяву ОСОБА_1 (реєстрація місця проживання за адресою: с. Ганьковиця, 91, Свалявського району, Закарпатської області, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори (адреса: м. Свалява, вул. Духновича, 2, Закарпатської області, ЄДРПОУ 02883995) про скасування обтяження на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із зазначеним позовом, в якому просить скасувати обтяження на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області.

Позов мотивує тим, що 05 січня 2017 року помер його брат ОСОБА_3. Позивач являється спадкоємцем за заповітом до майна покійного брата. При зверненні до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із проханням оформити свідоцтво про право на спадщину, а саме, житловий будинок за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області, за померлим братом ОСОБА_3 Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як згідно з витягом з єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, встановлено, що ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262304, згідно повідомлення б/н від 19.11.1979 року ОСОБА_2 відділення Держбанку, на зазначений житловий будинок за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області; ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262289, згідно повідомлення б/н від 11.06.1970 року ОСОБА_4 контори Будбанку, на житловий будинок за адресою : м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області; ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262336, згідно повідомлення б/н від 06.08.1981 року ОСОБА_4 контори Будбанку, на житловий будинок за адресою : м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, ОСОБА_4 області; ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 102623319, згідно повідомлення б/н від 07.08.1980 року ОСОБА_4 контори Будбанку, на житловий будинок за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області. Зазначає, що наявна заборона на відчуження домоволодіння не дає йому можливості володіти та розпоряджатися своїм майном відповідно до закону, оскільки звернувся до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори з питанням щодо укладення правочину відносно житлового будинку в м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області, що належить його брату ОСОБА_3, який помер 05 січня 2017 року, де було виявлено, що на нерухоме майно ОСОБА_2 держнотконторою 29.09.2006 року було зареєстровано обтяження (заборона) № 10262304, № 10262289, № 10262336, № 102623319, згідно із повідомлення ОСОБА_2 відділення держбанку від 01.11.1979 року. За викладених обставин, позивач змушений звернутись до суду з позовом до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про зняття державної реєстрації обтяжень стосовно заборони нерухомого майна, а саме: просить скасувати заборону (архівний запис), зареєстрованої в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 10262304, № 10262289, № 10262336, № 102623319, та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 29.09.2006 року за № 10262304, № 10262289, № 10262336, № 102623319

На даний час такої фінансової установи не існує. АКАБ «Україна», який був правонаступником Держбанку, що існував в 1979 році, ліквідований 13.04.2009 року. На момент накладення заборони власником вищевказаного будинку за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області був брат позивача – ОСОБА_3, який помер 05 січня 2017 року. Враховуючи, що кредитор та боржник на даний час відсутні, доказів про наявність заборгованості також відсутні, просить скасувати державну реєстрацію обтяження.

В судове засідання сторони не з'явились.

Позивач ОСОБА_1 подав в канцелярію суду заяву про розгляд справи у його відсутності, одночасно зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилася, однак від даної нотаріальної контори в канцелярію суду надійшло повідомлення, у якому справу розглядати у відсутності представника ОСОБА_2 державної нотаріальної контори.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно із ч.3 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, повно, всебічно оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області (Свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ННІ № від 02.07.2015 року, номер спадкової справи 57/2015 та витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 52385967 від 22.06.2018 року).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 220599 від 05.01.2017 року, виданого ОСОБА_2 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, актовий запис № 4, ОСОБА_3 помер 05.01.2017 року в с. Ганьковиця.

Відповідно до заповіту посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_5, серії НАН № 623870 від 03.07.2015 року, зареєстрованого в реєстрі № 926, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, заповідає братові, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, житловий будинок за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області, який належить йому на прові приватної власності.

Та обставина, що ОСОБА_1 є братом покійного ОСОБА_3, який помер 05.01.2017 року, підтверджується наступними дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме свідоцтвом про народження серії І-ФМ № 373205 від 26.01.2017 року, виданого, повторно, ОСОБА_2 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, актовий запис № 194 від 26.09.1959 року та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статтей126, 133, 135 СК України, № 00017592130 від 27.01.2017 року.

З витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 22.06.2018 року за № 128566657, вбачається, що ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262304, згідно з повідомлення б/н від 19.11.1979 року ОСОБА_2 відділення Держбанку, на житловий будинок за адресою: м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області; ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 26.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262289, згідно з повідомлення б/н від 11.06.1970 року ОСОБА_4 контори Будбанку, на житловий будинок за адресою : м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області; ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262336, згідно повідомлення б/н від 06.08.1981 року ОСОБА_4 контори Будбанку, на житловий будинок за адресою : м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області; ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою 29.09.2006 року було зареєстроване обтяження (заборона) № 10262319, згідно повідомлення б/н від 07.08.1980 року ОСОБА_4 контори Будбанку, на житловий будинок за адресою : м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області.

З витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, встановлено, що відомості про ОСОБА_4 контору Будбанку та ОСОБА_2 відділення Держбанку у даному реєстрі відсутні, як і відсутні відомості про правонаступника АКАБ "України"

З довідки виданої архівним відділом ОСОБА_2 районної державної адміністрації № 695/07-04 від 03.10.2017 року вбачається, що списки боржників ОСОБА_4 контору Будбанку та ОСОБА_2 відділення Держбанку по виплаті кредитів (позик) при ліквідації підприємства на державне зберігання в архівний відділ не передавалися, у зв’язку з чим немає можливості встановити наявність чи відсутність заборгованості перед установою за ОСОБА_3.

З листа Національного банку Україна за №44-012/4506 від 16.04.2009 року вбачається, що АКАБ «Україна», який був правонаступником Держбанку, що існував в 1979 році, ліквідований 13.04.2009 року. Статтею 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до вимог ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Разом з тим, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року (із змінами від 16.10.2012 року), з 01 січня 2013 року в Україні державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, зокрема, покладена на державних реєстраторів, як спеціальних суб'єктів. При цьому, державний реєстратор, у відповідності до ст.9 ч.2 вищезгаданого Закону приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав. Нотаріус, як спеціальний суб'єкт здійснює функції державного реєстратора, крім передбачених пунктами 4 і 6 частини другої статті 9 цього Закону.

Стаття 15 ЦК України передбачає право на захист цивільних прав та інтересів, зокрема кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 цього ж Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод у праві користування та розпорядження своїм майном, в тому числі вимагати виключення майна з опису та звільнення його з-під арешту, скасування заборони відчуження у випадку безпідставного вжиття таких обмежень.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України встановлено, що - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В порядку ч.1 ст.82 ЦПК України фактичні обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, у зв'язку із визнанням відповідачем позову, суд вважає доведеними, та у суду не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Отже, заборона на відчуження нерухомого майна - будинку м. Свалява, вул. Першотравнева, 78, Закарпатської області, який належав ОСОБА_3, та на який позивач має право як спадкоємець майна померлого за заповітом, порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, як реєстратор не має визначених законодавством підстав для зняття за заявою позивача заборони на відчуження об'єктів нерухомого майна, а позивач позбавлений можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту, спосіб, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити, враховуючи, що у Витягу відсутні дані про особу, на користь якої накладено заборону (зазначене у витягу підприємство – ліквідоване), будь-які відомості щодо звернення особи, на користь якої накладено заборону, до суду, відсутні.

В зв'язку з тим, що можливий кредитор за померлим 05.01.2017 року ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть І-ФМ № 220599 від 05.01.2017 року) не існує (юридичну особу ліквідовано), до нотаріальної контори в порядку ст.1281 ЦК України ніхто із кредиторів не звертався, а тому доказів про наявність заборгованості спадкодавця немає, скасування заборони обтяжень іншим способом чинним законодавством не передбачено, слід скасувати запис про державну реєстрацію обтяжень № 10262304, № 10262289, № 10262336, № 102623319, і в такому випадку суд не вбачає порушення прав кредиторів.

На підставі ст.ст.319, 321, 391, 599 ЦК України, ч.2 ст. 9, ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст. 2-5, 10-13, 76-81, 89, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (реєстрація місця проживання за адресою: с. Ганьковиця, 91, Свалявського району, Закарпатської області, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори (адреса: м. Свалява, вул. Духновича, 2, Закарпатської області, ЄДРПОУ 02883995) про скасування обтяження на нерухоме майно- задовольнити.

Скасувати обтяження на нерухоме майно за адресою вул. Першотравнева, № 78, м. Свалява, Закарпатська область:

- у виді заборони - реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 10262304, зареєстроване 29.09.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою (на підставі повідомлення б/н від 19.11.1979 року ОСОБА_2 відділення Держбанку), № реєстру 519060-206, індексний номер 22552975 від 02.07.2015 року;

- у виді заборони - реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 10262289, зареєстроване 26.09.200 6 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою (на підставі повідомлення б/н від 11.06.1970 року ОСОБА_4 контора Будбанку), № реєстру 518591-206, індексний номер 22552975 від 02.07.2015 року;

- у виді заборони - реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 10262336, зареєстроване 29.09.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою (на підставі повідомлення б/н від 06.08.1981 року ОСОБА_4 контора Будбанку), № реєстру 519178-206, індексний номер 22552975 від 02.07.2015 року;

- у виді заборони - реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 10262319, зареєстроване 29.09.2006 року ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою (на підставі повідомлення б/н від 07.08.1980 року ОСОБА_4 контора Будбанку), індексний номер 22552975 від 02.07.2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення через Свалявський районний суд, в порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ім'я позивача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, житель с. Ганьковиця, 91, Свалявського району, Закарпатської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Найменування відповідача ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, місце знаходження: м. Свалява, вул. Духновича, 2, Закарпатської області, ЄДРПОУ 02883995.

Головуюча:

Суддя Свалявського районного суду

Закарпатської області ОСОБА_6.А.Тхір

03.09.2018 року