Рішення № 76332472, 29.08.2018, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/2811/18

Провадження № 2/191/823/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2018 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Гречко Ю.В.

при секретарі - Куцевол Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Синельниківської міської ради, третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження об`єкта нерухомого майна та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною до Виконавчого комітету Синельниківської міської ради, третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження об`єкта нерухомого майна та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 04.07.2018 року, вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори серія та номер: НОМЕР_2, р. № 767.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Дане свідоцтво їй видано на підставі заяви та правовстановлюючих документів, що належали спадкодавцю, які складалися з договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку та акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку.

В зв'язку з тим, що в одному з вищевказаних документів на майно, а саме в акті про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку, був вказаний помилковий номер адреси будинку «НОМЕР_3», вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, в той час як на підставі рішення № 108 Синельниківської міської ради від 17.03.1987 р. «Про упорядкування нумерації» № НОМЕР_3 було змінено на НОМЕР_4.

Згідно довідки комунального підприємства Синельниківське МБТІ від 03.07.2018 р. за № 714, житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані за спадкодавцем ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, посвідченого 15.04.1991 р. Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром № 631.

Разом з отримання свідоцтва про право на спадщину їй стало відомо, що в Державному реєстрі речових прав є заборона відчуження належного їй майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, на підставі повідомлення Синельниківського відділення Ощадбанку 2993 від 24.01.1996 року.

Як вбачається з повідомлення Синельниківського відділення Ощадбанку 2993 від 24.01.1996 року, боржником на майно якого розповсюджується заборона відчуження об'єкта нерухомого майна є громадянин ОСОБА_3, який брав позику строком на десять років для будівництва житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджує той факт, що заборона відчуження об'єкта нерухомого майна жодним чином не має відношення до її успадкованого майна, власником якого є вона.

З'ясувавши всі обставини та отримавши дійсну інформацію про адресу за якою розташоване майно, що є її власністю, державним нотаріусом Першої Синельниківської нотаріальної контори було прийнято рішення про внесення змін в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та вчинено зміну номеру будинку з № НОМЕР_3 на № НОМЕР_4, але з невідомих їй причин, заборона відчуження об'єкта нерухомого майна на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 залишилася у реєстрі, а також перенеслась разом зі зміною номеру на її майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

На теперішній момент вона не має права вільно розпоряджатися своїм майном, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є заборона відчуження об'єкта нерухомого майна, яка на її думку пов'язана з першочерговою помилковою адресою.

Без втручання суду вона не може захистити свої порушені права, а тому вимушена звернутися до суду з позовною заявою для захисту своїх порушених прав.

Просить зняти заборону відчуження об'єкту нерухомого майна та припинити обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 та належить їй, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки НОМЕР_1, на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія та номер: НОМЕР_5, р.№767, видане 04.07.2018 року.

Позивач до початку судового розгляду справи надала письмову заяву, якою просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 до початку відкритого судового засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа до початку відкритого судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОМЕР_2 від 04 липня 2018 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлому 01 січня 2012 року ОСОБА_2 на підставі договору про представлення в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності /б/н р.631/ від 15 квітня 1991 року, посвідченого Першою синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області та зареєстрованого у КП «СМБТІ» від 17 вересня 1997 року записано у реєстровій книзі № 100 за реєстровим № 8474, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію пава власності від 04 липня 2018 року.

Відповідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію пава власності від 12 липня 2018 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину серія та номер: НОМЕР_6, р. №767, видане 04 липня 2018 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, з підставою внесення запису: згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 41896566 від 04 липня 2018 року.

Згідно рішення Синельниківської міської ради № 108 від 27 березня 1987 року про впорядкування нумерації жилих будинків парної сторони ІНФОРМАЦІЯ_2 змінено нумерацію жилих будинків громадян ОСОБА_5 - номер НОМЕР_4. Даний будинок, згідно договору купівлі - продажу від 115 квітня 1991 року ОСОБА_5 продав ОСОБА_2.

Відповідно інформації КП «СМБТІ» від 03 липня 2018 року № 714, згідно архівних даних, житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, посвідченого 15 квітня 1991 року Першою Синельниківською держнотконторою за реєстром № 631.

Згідно сповіщення про надання позики Синельниківського відділення Ощадбанку 2993 від 24 січня 1996 року повідомлено, що ОСОБА_3 вказаним Ощадбанком надана позика в сумі двісті п'ятдесят мільйонів карбованців строком на десять років для будівництва жилого будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Отже, позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, а накладена на житловий будинок заборона на відчуження об'єкту нерухомого майна, порушує її права, як власника.

Таким чином, суд вважає наявність фактів, якими позивачка обґрунтовує свої позовні вимоги, встановленою.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року, ч.1 ст.321 ЦК України, ст.ст. 10,11,76, 258, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Зняти заборону відчуження об'єкту нерухомого майна та припинити обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія та номер: НОМЕР_5, р.№767, видане 04.07.2018 року.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Ю. В. Гречко