Рішення № 76260552, 15.05.2018, Деражнянський районний суд Хмельницької області

Справа № 673/31/18

Провадження № 2/673/227/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2018 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий – суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду, за правилами ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Деражнянської міської ради Деражнянського району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2018 року позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Деражнянської міської ради Деражнянського району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 04.04.2016 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно, яким є 1/2 частка житлового будинку та із відповідною часткою земельної ділянки, що знаходяться по вул. Заремби, 21 в м. Деражня Хмельницької області. Позивач, будучи спадкоємцем до майна померлої за законом, звернувся до нотаріальної контори із заявою про оформлення своїх спадкових прав, проте йому у цьому було відмовлено із тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи, тому позивач просив задовольнити його позов.

В судове засідання позивач не з'явився, заявивши клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій вимоги позову підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Хмельницької області в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив. Однак в підготовчому судовому засіданні висловив свою думку щодо вказаного позову, не заперечуючи в задоволенні позовних вимог, оскільки позивач тривалий час користується вказаною земельною ділянкою.

Дослідивши матеріали справи учасників справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судом об’єктивно встановлено, що ОСОБА_3 померла 04.04.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ № 278113, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Деражнянського районного управління юстиції у Хмельницькій області.

Рішенням Деражнянського районного суду Хмельницької області від 08.06.2017 року визнано за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, що належало померлій 04.04.2016 року ОСОБА_3, яким є 1/2 частка житлового будинку та 1/2 частка надвірних будівель, що знаходяться по вул. Заремби, 21 в м. Деражня Хмельницької області.

Однак, рішенням Деражнянського районного суду Хмельницької області від 20.09.2011 року у відповідності до рівних часток права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був встановлений такий порядок володіння, розпоряджання та користування жилим будинковолодінням № 21, розташованим по вул. Заремби у м. Деражні Хмельницької області, згідно Додатку № 5 судової будівельно-технічної експертизи № 1064/011 від 04.07.2011 року, за яким ОСОБА_3 користуватиметься жилою кімнатою 1-7, площею 12,8 м. кв., вартістю 16 351 грн.; жилою кімнатою 1-6, площею 13,8 м. кв., вартістю 17 628 грн.; жилою кімнатою 1-5, площею 12, 4 м. кв., вартістю 15 840 грн. та підвальним приміщенням VII із цокольного поверху будинку, вартістю 14 005 грн., гаражем, вартістю 15 045 грн., а також господарською спорудою сарай «Б», вартістю 4 867 грн.; погрібом «б», вартістю 18 491 грн.; верандою «б-1», вартістю 5 279 грн. та підпірною стіною тип 2, вартістю 617 грн., що складає 48,74 % всього домоволодіння, загальною вартістю 150 446 грн.,

а співвласник ОСОБА_2. користуватиметься жилою кімнатою 1-1, площею 10,2 м. кв., вартістю 13 029 грн.; жилою кімнатою 1-2, площею 3,1 м. кв., вартістю 3 960 грн.; жилою кімнатою 1-3, площею 11,7 м. кв., вартістю 14 946 грн.; жилою кімнатою 1-4, площею 23,3 м. кв., вартістю 29 763 грн.; жилою кімнатою 1-8, площею 18,4 м. кв., вартістю 23 504 грн.; жилою кімнатою 1-9, площею 13,0 м. кв., вартістю 16 606 грн.; та підпірною стінкою тип 1 до сараю «Б», вартістю 6 864 грн., що складає 51,26 % всього домоволодіння, загальною вартістю 158 256 грн.

Встановлений такий порядок користування земельною ділянкою для обслуговування будинковолодіння № 21, розташованого по вул. Заремби у м. Деражні Хмельницької області, згідно Додатку № 8 судової будівельно-технічної експертизи № 1064/011 від 04.07.2011 року, за яким ОСОБА_3 користуватиметься наділом площею 0,0469 га, а ОСОБА_2 користуватиметься наділом площею 0,0493 га. без врахування площі спільного користування земельною ділянкою.

Позивач є спадкоємцем до майна померлої ОСОБА_3 за законом.

Разом із цим, згідно з письмовим повідомленням приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу ОСОБА_5

позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину із тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.04.2008 року вбачається, що ОСОБА_2 є власником 1/1 житлового будинку, 1 А, 122,0 кв.м.; підвал, а, 81,3 кв.м.; погріб, б, веранда, б1, сарай, Б відповідно до рішення Деражнянського районного суду від 20.12.2007 року. Даний факт також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Слід зазначити, що позивач впродовж багатьох років використовує вказану земельну за призначенням.

Відповідно до ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.ст. 1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1261 цього Кодексу у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1225 цього Кодексу право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

В силу ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно п. г ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та наявні підстави для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована по вул. Заремби, 21 в м. Деражня Хмельницької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,100 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)кадастровий номер 6821510100:02:020:0036, що знаходиться по вул. Заремби, 21 м. Деражня Хмельницької області.

Складання повного рішення відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв’язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач – ОСОБА_2, адреса проживання (реєстрації): вул. Заремби, 21, м. Деражня, індекс 32200; паспорт серії НА № 493386, виданий Деражнянським РВ УМВС України в Хмельницькій області 12.05.1998 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1;

Відповідач – Деражнянська міська рада Деражнянського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04403025, адреса: 32200, вул. Миру, 37 м. Деражня, Деражнянський район, Хмельницька область.

Повне рішення складено 21.05.2018 року.

Суддя: ОСОБА_6