Рішення № 76187363, 08.05.2018, Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

справа № 208/151/17

№ провадження 2/208/253/18

РІШЕННЯ

Іменем України

08 травня 2018 р. м. Кам'янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання Шешуревої Я.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» звернулось до суду із позовною заявою ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В своєму позові позивач посилався не те, що між позивачем Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», який є правонаступником Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» та відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №11061258000/1 від 20.10.2006 року, згідно до якого відповідач отримала кредит у розмірі 200 000,00 гривень. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,0% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.10.2021 року. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_2 20.10.2006р. уклали договір іпотеки №11061258000/1, згідно до нього відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 87,60 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Банк відступив за договором факторингу та Договору про відступлення прав за договором іпотеки свої права вимоги до відповідача за зобов'язаннями по договорам. Позивач в позасудовому порядку врегулював питання звернення стягнення на предмет іпотеки, що передбачено умовами договору та 25 листопада 2015 року набув право власності на предмет іпотеки. 15 листопада 2016 року позивачем була здійснена спроба потрапити у власне майно, але виявлено, що у ньому незаконному проживає відповідач.

Тому просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування майном розташованого за адресою: АДРЕСА_1, шляхом надання постійного безперешкодного доступу; визнати відповідача ОСОБА_2, такою, що втратила право користування майном, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явився надав заяву, в якій просить суд розглядати справу за відсутністю представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилась, хоча була повідомлена належним чином причини не явки до суду не повідомила.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 жовтня 2006 року між позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», який є правонаступником Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №11061258000/1, згідно до якого відповідач отримала кредит у розмірі 200000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,0% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.10.2021 року.

Також, в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та відповідач ОСОБА_2 20.10.2006 року укладений договір іпотеки №11061258000/1, згідно до нього відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 87,60 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

12 грудня 2011 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» відступив за договором факторингу та Договору про відступлення прав за договором іпотеки свої права вимоги до відповідача за зобов'язаннями по договорам (а.с.3-9).

Відповідно до наданих суду документів вбачається, що позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» в позасудовому порядку врегулював питання звернення стягнення на предмет іпотеки, що передбачено умовами договору, що відповідно до Розділу 5 іпотечного договору № 11061258000/1 від 20 жовтня 2006 року (а.с.11-15).

25 листопада 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» набуло право власності на предмет іпотеки, що відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОКобелєвої А.М. що вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 20 жовтня 2016 року (а.с.17).

15 листопада 2016 року позивачем була здійснена спроба потрапити у власне майно, але виявлено, що у ньому проживає відповідач ОСОБА_2, про що були складені акти перевірки/огляду майна від 15 листопада 2016 року та 22 листопада 2016 року та в квартирі виявлено присутність особи, яка представилась як ОСОБА_2, в безперешкодному доступі до квартири відмовлено. (а.с.23, 24).

Відповідно до ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Кей-Колект» підлягають задоволенню.

Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 2756,00 грн.

Керуючись ст. ст. 16, 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 7, 19, 268, 272, 273, 284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом надання постійного безперешкодного доступу та про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код - НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1

Усунути перешкоди в користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», ЄДРПОУ 37825968, житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1, шляхом надання постійного безперешкодного доступу Товариству з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», ЄДРПОУ 37825968 судовий збір в розмірі 2756 грн. 00 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Апеляційного суду Дніпропетровської області.

Згідно до п.п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Заводський районний суд м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості сторін:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», 04073, м.Київ, проспект Степана Бандери, 28А, 8 поверх, ЄДРПОУ 37825968.

Відповідач ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_1, ідентифікаційний код - НОМЕР_1.

Суддя Похваліта С. М.