Рішення № 76169566, 29.08.2018, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/843/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2018 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А.В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м.Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новоселицької сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

27.07.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру загальною площею 62,64 кв.м АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивував тим, що 4 квітня 1992 році за договором купівлі-продажу він придбав в Ульяновського бурякорадгоспу (подалі ВАТ "Світанок"), які на даний час ліквідовані, квартиру загальною площею 62,64 кв.м АДРЕСА_1.

Даний догоір був зареєстрований секретарем Новоселицької сілської ради в реєстрі №56 за 1992 рік. Однак на даний час втрачені правовстановлюючі документи на придбану квартиру. Увесь час позивач добросовісно, вільно та відкрито володіє даним майном. Факт добросовісного набуття даного майна підтверджується копією договору від 4 квітня 1992 року та ксерокопією квитанції №338 від 4.04.1992 року.

Позивач у судове засідання не з"явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, подав клопотання, яким не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно копії договору купівлі-продажу від 04.04.1992 року (а.с.11-12) ОСОБА_1 придбав в Ульяновського бурякорадгоспу (подалі ВАТ "Світанок"), які на даний час ліквідовані, квартиру загальною площею 62,64 кв.м АДРЕСА_1, що також підтверджується копією квитанції (а.с.10).

Даний догоір був зареєстрований секретарем Новоселицької сілської ради в реєстрі №56 за 1992 рік. Однак на даний час втрачені правовстановлюючі документи на придбану квартиру. А згідно архівної довідки №161, виданої 23.06.2017 р. Ульяновським КМБТІ, право власності на дану квартиру не зареєстровано.

Позивач з 1992 року по теперішній час (більше 26 років) добросовісно, вільно та відкрито володіє придбаною квартирою.

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб'єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на квартиру.

На підставі наведеного, керуючись 344, 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру загальною площею 62,64 кв.м АДРЕСА_1.

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії ЕА555809, виданий Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2;

відповідач - Новоселицька сільська рада Благовіщенського району Кіровоградської області - код ЄДРПОУ 04364503, місцезнаходження: вул.Горького,5, с.Новоселиця Благовіщенського району Кіровоградської області.

Суддя: ОСОБА_2