Рішення № 76157247, 22.08.2018, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/10042/18

Провадження № 2/161/2927/18

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2018 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого – судді Рудської С.М.

при секретарі – Ярмолюк В.С.

за участю:

представника позивача – ОСОБА_1

представника відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом Луцької міської ради до Першого відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області про скасування арешту

В С Т А Н О В И В:

Луцька міська рада звернулася в суд з позовом до Першого ВДВС м. Луцька ГТУЮ у Волинській області про скасування арешту. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 26.04.2018 року спільно з ТзОВ «Міленіум» звернулися до приватного нотаріуса з метою укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності на вул. Ранковій, 26, площею 2,7229 га, кадастровий № 0710100000:41:025:0046, яка була продана вказаному товариству на підставі рішення Луцької міської ради. Приватним нотаріусом було виявлено, що дана земельна ділянка знаходиться під арештом, який був накладений державним виконавцем ДВС м. Луцька ще 2006 році, що унеможливило її продаж та укладення відповідного договору. Земельна ділянка по вул. Ранковій, 26, в м. Луцьку перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Луцька. Зазначає, що будь-яка інформація про накладення арешту на вказане майно в Луцькій міській раді відсутня, у зв’язку з чим звернулася до Першого ВДВС м. Луцька ГТУЮ у Волинській області з метою отримання інформації про підстави накладення обтяження. У відповідь відповідачем було повідомлено, що підстави накладення арешту чи його будь-які інші ідентифікуючі дані встановити неможливо. На підставі викладеного, просить суд скасувати арешт на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Ранкова, 26, реєстраційний номер обтяження 4089520 від 21.11.2006 року внесений на підставі постанови державного виконавця ДВС у м. Луцьку ОСОБА_3 від 20.11.2006 року № АА 675434 про арешт та оголошення заборони на його відчуження, а також виключити такий запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві та додатково пояснив, що при укладенні договору-купівлі продажу було виявлено наявність арешту, накладеного на земельну ділянку, що перебуває у комунальній власності громади м. Луцька за адресою: м. Луцьк, вул. Ранкова, 26. Зазначив, що при зверненні до відповідача з метою отримання інформації про ідентифікаційні дані такого арешту, було з’ясовано, що матеріали відповідного виконавчого провадження у ВДВС м. Луцька ГТУЮ у Волинській області відсутні.

В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що у Першого ВДВС м. Луцька ГТУЮ у Волинській області відсутні будь-які відомості щодо вказаного арешту, встановити дані про виконавче провадження, на підставі якого він (арешт) був накладений, окрім реєстраційного номеру постанови, також виявилось не можливо. При вирішенні спору покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до закону, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у певних випадках.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка по вул. Ранковій, 26, в м. Луцьку, кадастровий номер 0710100000:41:025:0046, перебуває у власності територіальної громади м. Луцька в особі Луцької міської ради. Дана обставина підтверджується: Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого 30.03.2015 року за індексним номером 35655843; Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001646012018 від 05.06.2018 року (а.с. 13-17).

Як вбачається з рішення Луцької міської ради № 39/43 від 28.03.2018 року «про продаж ТзОВ «Міленіум» у власність земельної ділянки для обслуговування макаронної фабрики та млина на вул. Ранковій, 26», Луцькою міською радою було вирішено продати у власність ТзОВ «Міленіум» земельну ділянку несільськогосподарського призначення комунальної власності по вул. Ранковій, 26, площею 2,7229 га, кадастровим номером 0710100000:41:025:0046, для обслуговування макаронної фабрики та млина (а.с. 8-10)

Судом встановлено, що з метою укладення договору купівлі-продажу вищевказаної ділянки, Луцька міська рада та ТзОВ «Міленіум» звернулися до приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 При проведенні перевірки інформації в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом було виявлено запис від 21.11.2006 року за № 4089520 про накладення арешту на земельну ділянку по вул. Ранковій, 26, в м. Луцьку, кадастровий номер 0710100000:41:025:0046, який був вчинений на підставі постанови № АА 675434 від 20.11.2006 року державного виконавця ДВС в м. Луцьку ОСОБА_3 (а.с. 7).

З листа-відповіді Першого ВДВС м. Луцька ГТУЮ у Волинській області № 32047 від 25.05.2018 року вбачається, що у відповідь на звернення Заступника міського голови, Луцьку міську раду було повідомлено, що згідно даних Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, встановлено, що арешт на земельну ділянку по вул. Ранковій, 26, в м. Луцьку, кадастровий номер 0710100000:41:025:0046, був накладений ВДВС м. Луцька, однак не вказано номера провадження чи будь-яких ідентифікуючих даних, по яких було б можливо встановити підставу накладення арешту (а.с. 11-12).

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Наявність заборон на рухоме та нерухоме майно, є порушенням наведених вище прав власника нерухомого майна, гарантованих йому державою Україна.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» від 02.06.2016 року № 1404-VIII, особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

З врахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що слід зняти арешт з земельної ділянки по вул. Ранковій, 26, в м. Луцьку, кадастровий номер 0710100000:41:025:0046, що належить на праві комунальної власності позивачу, на яке, згідно постанови № АА 675434 про арешт майна та оголошення заборони його відчуження, державного виконавця ДВС в м. Луцьку ОСОБА_3 від 20.11.2006 року було накладено арешт та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна запис про арешт нерухомого майна з реєстраційним номером обтяження 4089520.

На підставі ст.ст. 15, 16, 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 77-81, 141, 259, 263, 265, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Луцької міської ради до Першого відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області про скасування арешту – задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова,26, реєстраційний номер обтяження 4089520, внесений до Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 21.11.2006 року реєстратором Волинської філії державного підприємства «Інформаційнй центр» Міністерства юстиції України на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби у м. Луцьку ОСОБА_3 від 20.11.2006 року № АА 675434 про арешт та оголошення заборони на його відчуження.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна запис про арешт нерухомого майна з реєстраційним номером обтяження 4089520, внесений до цього реєстру 21.11.2006 року реєстратором Волинської філії державного підприємства «Інформаційнй центр» Міністерства юстиції України на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби у м. Луцьку ОСОБА_3 від 20.11.2006 року № АА 675434 про арешт та оголошення заборони на його відчуження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі складення рішення відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України - з дня складення рішення в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на рішення суду всіма учасниками справи. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 31 серпня 2018 року.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області ОСОБА_5