Рішення № 76151035, 28.08.2018, Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області

Справа № 699/423/18

Номер провадження 2/699/391/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2018 року м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Свитки С.Л.,

за участю секретаря Таран О.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м.Корсуні-Шевченківському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 з участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

встановив:

02.05.2018 року позивач звернулася до суду з даним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №58 по вул.Шевченка, 17 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області.

В обґрунтування свої вимог позивач вказала, що є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач є колишнім власником, зареєстрований за вказаною адресою та не проживає у квартирі протягом десяти років, тому позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування даною квартирою.

У суді представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала, надала пояснення аналогічні до змісту позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, про дату, час, місце розгляду справи був повідомлений в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України шляхом опублікування оголошення про його виклик на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки не повідомив .

Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи у їхню відсутність.

Згідно договору купівлі-продажу від 09.06.2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Корсунь-Шевченківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_3 передав, а ОСОБА_2 прийняла у власність належну продавцеві квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

На підставі вказаного договору купівлі-продажу право власності на квартиру було зареєстровано за ОСОБА_2 Корсунь-Шевченківським виробничим відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 18646325, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14965864 від 20.06.2007 року (а.с.7).

Із записів будинкової книги вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований у квартирі позивача з 01.06.2007 року (а.с.8-9).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 23.04.2018 року ОСОБА_3 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає протягом десяти років (а.с.12). Вказане також підтверджується довідкою КП «ВЖ РЕУ» від 19.04.2018 року (а.с.13).

Вислухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що даний позов підлягає до повного задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 є колишнім власником вказаної квартири, з 01.06.2007 року зареєстрований за даною адресою та не проживає протягом десяти років.

У правовій позиції Верховного Суду України у справі №6-709цс16 від 16.11.2016 року зазначено, що частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" однією з підстав для зняття особи з реєстрації місця проживання є рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. З Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" органами реєстрації є виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Таким чином, враховуючи, що відповідач є колишнім власником квартири АДРЕСА_1, зареєстрований за даною адресою, факт реєстрації відповідача порушує право власності позивача на дану квартиру, створює незручності, оскільки позбавляє можливості в повній мірі вільно реалізувати повноваження власника - володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою, тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

Задовольняючи позов, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору в сумі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 з участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НС №049326 виданий Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, інші відомості суду не відомі, таким, що втратив право користування квартирою №58 по вул.Шевченка, 17 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НС №049326 виданий Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, інші відомості суду не відомі, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, жительки та зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_2, інші відомості суду не відомі, судові витрати зі сплати судового збору в сумі 704,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути поданою до апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя ОСОБА_5.