Рішення № 7609742, 14.01.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.01.10                                                                                 Справа № 10/270

За позовом Державного закладу "Алчевська міська санітарно-епідеміологічна станція" Луганської області МОЗ України, м. Алчевськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Істленд", м. Алчевськ Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

про стягнення 15 038 грн. 65 коп.

Суддя Мінська Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - Скосарєва Е.М. - головний бухгалтер, довіреність № 29-76 від 13.01.10.;

від відповідача - представник не прибув;

від 3-ої особи - Долгопола М.Е. - старший інспектор юридичного відділу, довіреність № 18-01-00105 від 13.01.09.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі у сумі 12 141 грн. 98 коп., пеню у сумі 538 грн. 24 коп., 3% річних –70 грн. 68 коп., земельний податок у сумі 2 287 грн. 75 коп., всього –15 038 грн. 65 коп.

Відповідач повідомив, що заборгованість по орендній платі та земельному податку перед позивачем буде перераховано після продажу основних фондів, що належить підприємству, що підтверджується актами звірки з позивачем.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, суд

в с т а н о в и в:

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Істленд" (відповідачем у справі) 10.12.2007 був укладений договір оренди державного майна № 003018/09, за яким орендодавець передав орендарю в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 309,6 кв.м., в т.ч.: 106,5 кв.м. –приміщення в одноповерховій будівлі котельної (інв. № 1031000/, 97,5 кв.м. –приміщення господарсько-побутового корпусу /інв. № 10310003/, 105,6 кв.м. –приміщення одноповерхової будівлі сараю /інв. № 10310018/, які знаходяться на балансі Алчевської міської санітарно-епідеміологічної станції Луганської області та розташовані за адресою: Луганська область, вул. Чапаєва, 158.

Відповідно до п. 11.1. договору оренди він діє з 10.12.2007р. до 09.12.2008р.

В подальшому договір був продовжений в порядку передбаченому ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також п. 11.8 договору оренди № 003018/09 від 10.12.2007, тобто за відсутності однієї з сторін про припинення цього договору.

Договір припинив свою дію 09.12.2009.

Розмір орендної плати визначений відповідно до п.п. 3.1., 3.2. договору № 1 від 15.06.2009 про внесення змін до договору оренди від 10.12.2007 № 003018/09.

Згідно з п. 5.4. договору оренди, орендар зобов'язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату в Державний бюджет України та балансоутримувачу.

Однак відповідач, в порушення умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед балансоутримувачем станом на 01.12.2009 в сумі 12141 грн. 98 коп.

Відповідно до п.10.1. Договору сторони несуть відповідальність за невиконання чи неналежне виконання умов Договору оренди, встановлену діючим законодавством.

Відповідно до п. 10.3. Договору, за несвоєчасну оплату платежів, передбачених Договором, Позивач нараховує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати, розрахованої за кожний день прострочки, а також 3% річних від простроченої суми.

Відповідачу нарахована пеня за період з 09.05.2009 по 17.11.2009 у сумі 538 грн. 24 коп. За цей же період нараховані 3% річних в сумі 70 грн. 68 коп.

Заборгованість по земельному податку з січня 2009 по жовтень 2009 склала 2287 грн. 75 коп., що підтверджується актами звірення.

Дослідивши обставини справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими з огляду на наступне:

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Згідно п.2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

          Відповідно до ст. 4-3, 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести певними засобами доказування ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач доказів сплати заборгованості не надав але не заперечив проти позову.

Таким чином, оцінивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості підлягають задоволенню у повному обсязі.

Позовні вимоги по орендній платі у сумі 12 141 грн. 98 коп., пеня у сумі 538 грн. 24 коп., 3% річних –70 грн. 68 коп., земельний податок у сумі 2 287 грн. 75 коп. підтверджені документально, відповідають вимогам законодавства, і визнаються судом такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

За згодою учасників судового процесу, відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного та ст. 526 ЦК України, і, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

          1. Позов задовольнити повністю.

          2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Істленд", м. Алчевськ Луганської області, вул. Чапаєва, 158, код ЄДРПОУ 33256593 на користь Державного закладу "Алчевська міська санітарно-епідеміологічна станція" Луганської області МОЗ України, м. Алчевськ Луганської області, вул. Чапаєва, 158, код ЄДРПОУ 01983246 заборгованість у сумі 12 141 грн. 98 коп., пеню у сумі 538 грн. 24 коп., 3% річних –70 грн. 68 коп., земельний податок у сумі 2 287 грн. 75 коп., витрати по сплаті держмита в сумі 150 грн. 39 коп.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Рішення підписано 19.01.2010р.

Суддя Т.М.Мінська